LANDMARK fasteignamiðlun Hlíðasmári 2, 201 Kópavogur 5124900 - www.landmark.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Þórarinn Thorarensen
Monika Hjálmtýsdóttir
Júlíus Jóhannsson

Álakvísl 34, 110 Reykjavík 51.900.000 kr.

145,6 m², fjölbýlishús, 4 herbergi

LANDMARK fasteignamiðlun kynnir: Mjög góð 115,1 fm efri sérhæð og ris auk 30,5 fm stæðis í bílskýli á vinsælum stað í Ártúnsholtinu í Reykjavík. Þrjú góð svefnherbergi auk geymslu sem mögulega nýtist sem lítið herbergi - gestasalerni - svalir í vestur- útsýni- rúmgott loft ofan íbúðar. Nýlega var þak endurbætt og málað að sögn seljenda. Hús málað að utan árið 2018 og tröppur endurbættar einnig.

Neðri hæð:
Forstofa er flísalögð með fatahengi.
Stofan og borðstofan eru samliggjandi með teppi á gólfum og þaðan er útgengt út á vestursvalir. Útsýni úr stofu til vesturs og norður.
Eldhúsið er með eldri innréttingu og borðkróki. Dúkur á gólfi.
Gestasalerni á neðri hæð ásamt geymslu sem hægt er að nýta sem lítið barnaherbergi eða skrifstofu.

Efri hæð:
Svefnherbergin eru þrjú með dúk á gólfum og góður fataskápur í hjónaherbergi.
Baðherbergið er með málað steingólf, baðkar og glugga. Tengi fyrir þvottavél á baðherbergi.

Ofan efri hæðar er stórt risloft með ágætu aðgengi.

Stæði í lokaðri bílageymslu fylgir eigninni og einnig lítil geymsla til afnota fyrir eigendur.

Upplýsingar veitir Sigurður Samúelsson Lgf í síma 896-2312 eða ss@landmark.is
--------------------------------------------------------------

Við á LANDMARK fasteignamiðlun fylgjum fyrirmælum sóttvarnarlæknis og gerum allt hvað við getum til að draga úr smithættu og útbreiðslu COVID-19.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar
Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat37.240.000 kr.
  • Fasteignamat48.200.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð11. júl. 2020
  • Flettingar2191
  • Skoðendur1909
  • 145,6 m²
  • Byggt 1983
  • 4 herbergi
  • 2 baðherbergi
  • 3 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Bílskúr
  • Vestursvalir
  • Garður
  • Þvottahús

Sigurður Rúnar Samúelsson Löggiltur fasteignasali innan félags fasteignasala

LANDMARK fasteignamiðlun
Hlíðasmári 2, 201 Kópavogur
sigurdur@landmark.is
896-2312


Lánareiknir: 51.900.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 41.520.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 10.380.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Álakvísl, 110 Reykjavík

Verð:51.900.000 kr. Stærð: 115.1 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

LANDMARK fasteignamiðlun

Sími: 5124900
eignir@landmark.is
www.landmark.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Þórarinn Thorarensen
Monika Hjálmtýsdóttir
Júlíus Jóhannsson

Eignin var skráð 11 júlí 2020
Síðast breytt 11 júlí 2020

Senda á vin eignina Álakvísl, 110 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 115.1 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

LANDMARK fasteignamiðlun

Sími: 5124900
eignir@landmark.is
http://www.landmark.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Þórarinn Thorarensen
Monika Hjálmtýsdóttir
Júlíus Jóhannsson

Eignin var skráð 11 júlí 2020
Síðast breytt 11 júlí 2020

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store