Domusnova fasteignasala Hlíðasmári 4, 2. hæð, 201 Kópavogur 5271717 - domusnova.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Víðir Arnar Kristjánsson
Haukur Halldórsson
Hrafnkell Pálmi Pálmason
Óskar Már Alfreðsson
Magnús Guðlaugsson
Björgvin Þór Rúnarsson
Árni Helgason

Kleppsvegur 120, 104 Reykjavík 39.900.000 kr.

82 m², fjölbýlishús, 3 herbergi

Hrafnkell lgf. og Domusnova kynna vel skipulagða og vel staðsetta þriggja herbergja útsýnisíbúð.
Eignin er skráð skv. Þjóðskrá 82,0 fm. íbúð merkt 603.
Íbúðin er björt með stórum gluggum úr stofu til suðausturs.
Fallegt og gott útsýni er til suðaustur úr stofu og til norðvestur úr herbergjum og eldhúsinu.
Íbúðin er á 6. hæð.

Stutt er í skóla, leikskóla og verslun.

Skipulag: komið er inn í anddyrið og þá er svefnherbergi og eldhús á hægri hönd, baðherbergið er á vinstri hönd, hjónaherbergið er beint af augum og stofan er til vinstri eftir að farið er framhjá baðherberginu. 

Nánari lýsing:
Anddyrið
er með flísum á gólfi og fataskáp.
Eldhúsið er með dúk á gólfi og upprunalegri eldhúsinnréttingu í ágætu standi. Pláss er fyrir eldhúskrók og gluggi er til norðvesturs.
Stofan og borðstofan er rúmgóð með útgengt á góðar svalir með fallegu útsýni.
Baðherbergið er með flísum á veggjum og baðkari með sturtuaðstöðu. 
Hjónaherbergið
er með dúk á gólfi og góðum upprunalegum fataskápum.
Svefnherbergi II er með dúk á gólfi og glugga til norðvesturs.
Þvottaaðstaðan er í sameign.
Tvær geymslur fylgja eigninni. Önnur er 4,2 fm. og hin um 1 fm.

Mjög vel staðsett eign þar sem stutt er í verslun og almenningssamgöngur. 

Húsið er byggt árið 1966 og er sambyggt Kleppsvegi 118.
Húsið er 8 hæða steinhús. Lyfta er í húsinu.
Alls eru 24 íbúðir í húsinu. 
Hlutfallstala íbúðar í matshluta Kleppsvegi 120 er 4,43% og í lóð 1,45%


Fasteignamat næsta árs verður kr. 37.150.000-

Nánari upplýsingar veita:
Hrafnkell Pálmi Pálmason löggiltur fasteignasali / s.690 8236 / hrafnkell@domusnova.is
Skrifstofa / s.527-1717 / eignir@domusnova.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  • Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
  • Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
  • Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  • Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
  • Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
  • Sýna alla lýsingu
    Reikna lán
    • Brunabótamat25.500.000 kr.
    • Fasteignamat35.900.000 kr.
    • Áhvílandi0 kr.
    • Skráð13. júl. 2020
    • Flettingar1166
    • Skoðendur1060
    • 82 m²
    • Byggt 1966
    • 3 herbergi
    • 1 baðherbergi
    • 2 svefnherbergi
    • Sameiginl. inngangur
    • Lyfta
    • Laus strax
    • Útsýni
    • Þvottahús

    Hrafnkell Pálmi Pálmason Löggiltur fasteignasali innan félags fasteignasala

    Domusnova fasteignasala
    Hlíðasmári 4, 2. hæð, 201 Kópavogur
    hrafnkell@domusnova.is
    690-8236


    Lánareiknir: 39.900.000 kr. ásett verð
    Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
    Lántaka: 31.920.000 kr.
    Fyrsta eign:
    Útborgun: 7.980.000 kr.
    Lánstími: 40 ár


    Senda fyrirspurn vegna Kleppsvegur, 104 Reykjavík

    Verð:39.900.000 kr. Stærð: 82 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 3
    Captcha

    * Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

    Domusnova fasteignasala

    Sími: 5271717
    eignir@domusnova.is
    domusnova.is

    Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
    Víðir Arnar Kristjánsson
    Haukur Halldórsson
    Hrafnkell Pálmi Pálmason
    Óskar Már Alfreðsson
    Magnús Guðlaugsson
    Björgvin Þór Rúnarsson
    Árni Helgason

    Eignin var skráð 13 júlí 2020
    Síðast breytt 13 júlí 2020

    Senda á vin eignina Kleppsvegur, 104 Reykjavík

    Verð:0 kr. Stærð: 82 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 3
    Captcha

    * Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

    Domusnova fasteignasala

    Sími: 5271717
    eignir@domusnova.is
    http://domusnova.is

    Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
    Víðir Arnar Kristjánsson
    Haukur Halldórsson
    Hrafnkell Pálmi Pálmason
    Óskar Már Alfreðsson
    Magnús Guðlaugsson
    Björgvin Þór Rúnarsson
    Árni Helgason

    Eignin var skráð 13 júlí 2020
    Síðast breytt 13 júlí 2020

    Senda ábendingu á Fasteignir.is

    Captcha

    Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

    Fasteignir.is

    Available in the App Store