Trausti fasteignasala Vegmúla 4, 108 Reykjavík 5465050 - www.trausti.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Kristján Baldursson
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Jóna Benný Kristjánsdóttir
Styrmir Þór Sævarsson
Sólveig Regína Biard

Þingás 30, 110 Reykjavík 84.800.000 kr.

219,6 m², einbýlishús, 6 herbergi

Trausti fasteignasala og Guðlaug Jóna lgf. s.661-2363 kynna:

Fallegt 219 fm einbýlishús á eftirsóttum stað í Árbænum. Samkvæmt Þjóðskrá Íslands er einbýlið skráð 188,2 fm og bílskúr 31,4 fm. Rótgróið og barnvænt hverfi þar sem stutt er í alla helstu þjónustu svo sem skóla, leikskóla, íþróttamannvirki, hesthúsahverfi, sundlaug og matvörubúð. 

**Eignin er laus við kaupsamning**

Nánari lýsing á eigninni:

Neðri hæð:
Forstofa:
Með góðum skápum og flísum á gólfi.
Hol: Opið rými. Stigi á efrið hæð. Léttur veggur(parket undir) aðskilur stofu og hol. Parket á gólfi.
Borðstofa/Stofa: Björt og rúmgóð borðstofa og stofa með parekti á gólfi. Þaðan er trappa niður í bjartan sólskála. Útgengt á pall úr sólskála.
Eldhús: Stórt eldhús með góðu skápa og vinnuplássi. Eldhúskrókur innst í eldhúsi. Flísar á gólfi.
Herbergi I: Bjart herbergi með parketi á gólfi.
Baðherbergi: Með handlaug, salerni og spegli. Flísar á gólfi og að hluta til á veggjum.
Þvottahús:  Með innréttingu og tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Gott vinnupláss. Flísar á gólfi og veggjum. Gengið úr þvottahúsi á gang þar sem útgengt er í bakgarð. 
Geymsla: Gengið er inn í geymslu af gangi sem er inn af þvottahúsi.
Bílskúr: Gengið inn í bílskúr af gangi sem er inn af þvottahúsi.

Efri hæð:
Alrými: Rúmgott rými þar sem kjörið er að hafa setustofu eða sjónvarpshol. Þaðan er útgengt á stórar svalir.
Herbergi II: Bjart og rúmgott herbergi með parketi á gólfi.
Herbergi III: Mjög bjart og rúmgott með fataskápum. Parket á gólfi. Útgengt á góðar svalir.
Herbergi IIII: Mjög rúmgott með fataskápum. Parket á gólfi.
Baðherbergi: Rúmgott með upphengdu salerni, hornbaðkari, flísalögðum sturtuklefa með glerhurð og góðri innréttingu. Flísalar á gólfi og veggjum.
Annað: Í húsinu er innbyggð ryksuga í veggjum á báðum hæðum. 


Allar nánari upplýsingar um eigninga veitir:
Guðlaug Jóna Matthíasdóttir, löggiltur fasteignasali s. 661-2363 eða gulla@trausti.is

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat56.090.000 kr.
  • Fasteignamat76.650.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð13. júl. 2020
  • Flettingar5801
  • Skoðendur4966
  • 219,6 m²
  • Byggt 1989
  • 6 herbergi
  • 2 baðherbergi
  • 4 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Bílskúr
  • Laus strax
  • Útsýni
  • Þvottahús

Lánareiknir: 84.800.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 67.840.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 16.960.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Þingás, 110 Reykjavík

Verð:84.800.000 kr. Stærð: 188.2 m² Tegund:Einbýlishús Herbergi: 6
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Trausti fasteignasala

Sími: 5465050
trausti@trausti.is
www.trausti.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Kristján Baldursson
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Jóna Benný Kristjánsdóttir
Styrmir Þór Sævarsson
Sólveig Regína Biard

Eignin var skráð 13 júlí 2020
Síðast breytt 17 júlí 2020

Senda á vin eignina Þingás, 110 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 188.2 m² Tegund:Einbýlishús Herbergi: 6
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Trausti fasteignasala

Sími: 5465050
trausti@trausti.is
http://www.trausti.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Kristján Baldursson
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Jóna Benný Kristjánsdóttir
Styrmir Þór Sævarsson
Sólveig Regína Biard

Eignin var skráð 13 júlí 2020
Síðast breytt 17 júlí 2020

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store