MG Lögmenn ehf. Háholti 14, 270 Mosfellsbæ 5881400 - mglogmenn.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Margrét Guðjónsdóttir

Krókabyggð 5, 270 Mosfellsbær 99.500.000 kr.

239 m², einbýlishús, 5 herbergi

MG Lögmenn ehf. Sími 588 1400 kynna í einkasölu:

Krókabyggð 5, 270 Mosfellsbæ.
Eigin er seld með fyrirvara um fjármögnun. 

Stórglæsilegt fimm herbergja einbýlishús á einni hæð með stórum bílskúr og einstaklega fallegum garði. Húsið stendur innst í götu.
 
Eignin er skráð hjá Þjóðskrá sem hér segir:
Fastanr.  2083904. Heildarstærð eignar alls  239,0 m2.
 
Anddyri: Flísalagt rúmgott anddyri. Þaðan gengið inn í forstofuherbergi.   
Stofa: Rúmgóð og björt stofa með flísum. Opið milli stofu og eldhúss. Útgengi úr stofu út í stóran fallegan garð.
Eldhús: Vönduð innrétting og flísar á gólfi.
Herbergi:  Alls fjögur herbergi með parketi á gólfi. Fataskápur í tveimur herbergjum.
Baðherbergi I:  Stórt baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum, fallegri innréttingu og  baðkari. Upphengt salerni.
Baðherbergi II: Baðherbergi með upphengdu salerni og sturtu. Gengið inn af sérgangi.  
Þvottahús: Þvottahús er á sérgangi, með góðum innréttingum og epoxy á gólfi. Útgengt út í garð og inn í bílskúr.
Bílskúr: Rúmgóður 40,5 m2 bílskúr, með rafmagns bílskúrshurðaopnara. Þriggja fasa rafmagn. Epoxy á gólfi.  
Lóðin er 978,7 fm eignarlóð
Öll lýsing er frá Lumex. Blöndunartæki frá Tengi ehf.

Samkvæmt upplýsingum seljanda var skipt um þak á árinu 2019 og er það viðhaldsfrítt. Kaldavatnslagnir voru fóðraðar á árinu 2017.

Samantekt: Um er að ræða einstaklega fallegt og vandað einbýlishús.Byggt úr timbri og hlaðið múrsteinum að utan. Garðurinn er einstaklega glæsilegur, með tjörn og fallegum gróðri. Í garðinum er 17,5 m2 garðskáli og 4,1 m2 geymsluskúr sem byggðir voru 1997 og teljast innan heildarstærðar. Fyrir framan húsið er stórt bílaplan og skemmtileg aðkoma.   
Húsið er í grónu og friðsælu hverfi í Mosfellsbæ, innst í botnlanga. Leikskóli í næsta nágrenni og frábærar gönguleiðir út í náttúruna allt í kring.
Fasteignamat 2021 kr. 81.250.000.

Allar nánari upplýsingar eru hjá MG Lögmönnum í síma 588 1400, mglogmenn@mglogmenn.is og hjá Margréti Guðjónsdóttur lögmanni og löggiltum fasteignasala í síma 866 9140.
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. MG Lögmenn skora því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteignar fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár og til seljanda sjálfs. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
Stimpilgjald af kaupsamningi: 0,4% fyrstu kaup / 0,8% af heildarfasteignamati eignar  fyrir einstaklinga en 1,6% fyrir lögaðila.
Lántökugjald lánastofnunar skv. skilyrðum hennar.
Þinglýsingargjald: Á kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.500 af hverju skjali.
Umsýslugjald fasteignasölu, sbr. kauptilboð.

Með nánari upplýsingar hafið samband við MG Lögmenn ehf. S 588 1400, mglogmenn@mglogmenn.is eða Margréti Guðjónsdóttur lögmann og löggiltan fasteignasala í síma 866 9140.

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat74.370.000 kr.
  • Fasteignamat79.950.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð14. júl. 2020
  • Flettingar1514
  • Skoðendur1353
  • 239 m²
  • Byggt 1988
  • 5 herbergi
  • 3 baðherbergi
  • 4 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Hjólastólaaðgengi
  • Bílskúr
  • Útsýni
  • Þvottahús

Lánareiknir: 99.500.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 79.600.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 19.900.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Krókabyggð, 270 Mosfellsbær

Verð:99.500.000 kr. Stærð: 177 m² Tegund:Einbýlishús Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

MG Lögmenn ehf.

Sími: 5881400
mglogmenn@mglogmenn.is
mglogmenn.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Margrét Guðjónsdóttir

Eignin var skráð 14 júlí 2020
Síðast breytt 22 júlí 2020

Senda á vin eignina Krókabyggð, 270 Mosfellsbær

Verð:0 kr. Stærð: 177 m² Tegund:Einbýlishús Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

MG Lögmenn ehf.

Sími: 5881400
mglogmenn@mglogmenn.is
http://mglogmenn.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Margrét Guðjónsdóttir

Eignin var skráð 14 júlí 2020
Síðast breytt 22 júlí 2020

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store