LANDMARK fasteignamiðlun Hlíðasmári 2, 201 Kópavogur 5124900 - www.landmark.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Þórarinn Thorarensen
Monika Hjálmtýsdóttir
Júlíus Jóhannsson

Hjarðarholtsvegur 9, 276 Mosfellsbær 44.900.000 kr.

98,8 m², sumarhús, 5 herbergi

EIGNIN ER SELD OG ER Í FJÁRMÖGNUNARFERLI.

LANDMARK fasteignamiðlun ehf. og Andri Sigurðsson Löggiltur fasteignasali (s: 690 3111 /
andri@landmark.is) og félagsmaður í Félagi fasteignasala kynna í einkasölu: Einstaklega fallegt 98,8 fm sumarhús á einni hæð sem stendur á einstökum stað við Meðfalfellsvatn í Kjósahreppi. Húsið var byggt árið 2011 og stendur á leigulóð. Aksturfjarlægð frá Mosfellsbæ aðeins um 25 mínútur. Stór timburpallur sem umlykur húsið með heitum potti ásamt geymsluskúr (óskráð í heildarfermetrum). Húsið er mjög fallega innréttað með fallegum gólfefnum. Grasflötur þar sem hægt er að tjalda eða vera með tjaldvagn / fellihýsi. HITAVEITA - GARÐUR - GLÆSILEGT ÚTSÝNI Í ÁTT AÐ MEÐALFELLSVATNI.

LEIÐARLÝSING: Beygt til hægri frá Hvalfirðinum - afleggjarinn hjá upplýsingaskiltinu þar sem Kaffi Kjós er m.a kynnt - haldið er áfram og beygt svo til hægri þar sem m.a stendur Bugðuós - fljótt á vinstri hönd eru sumarhús og er húsið nr 9.

Nánari lýsing eignar: Komið er inn í forstofu. Innaf forstofunni er snyrting með sturtu, handklæðaofni og neðri skáp. Stofa og eldhús í opnu rými. Falleg hvít innrétting í eldhúsi, borðkrókur, glæsilegt útsýni frá eldhúsi og stofu í átt að Meðalfellsvatni. Frá þessu rými er útgengt út á stóran timburpall sem umlykur bústaðinn. Svefnherbergisgangur þar sem eru þrjú svefnherbergi, fataskápur í tveimur herbergjanna. Í tengibyggingu er þvottahús ásamt fjórða svefnherberginu (hjónasvíta) þar sem er sér snyrting með glugga. Á gólfum hússins er parket og flísar á gólfum.

GLÆSILEGT SUMARHÚS Á FRÁBÆRUM STAÐ RÉTT FYRIR UTAN HÖFUÐBORGINA.

Allar nánari upplýsingar veitir og bókun á skoðunartíma: Andri Sigurðsson Löggiltur fasteignasali í síma 690 3111 eða andri@landmark.is

Hérna finnurðu mig á Facebook

Viltu vita hvers virði FASTEIGNIN ÞÍN ER?
Pantaðu söluverðmat án endurgjalds á www.frittsoluverdmat.is


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar
Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat32.100.000 kr.
  • Fasteignamat36.100.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð15. júl. 2020
  • Flettingar1243
  • Skoðendur1083
  • 98,8 m²
  • Byggt 2011
  • 5 herbergi
  • 2 baðherbergi
  • 4 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Útsýni
  • Garður
  • Þvottahús

Andri Sigurðsson Löggiltur fasteignasali innan félags fasteignasala

LANDMARK fasteignamiðlun
Hlíðasmári 2, 201 Kópavogur
andri@landmark.is
690-3111


Lánareiknir: 44.900.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 35.920.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 8.980.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Hjarðarholtsvegur, 276 Mosfellsbær

Verð:44.900.000 kr. Stærð: 98.8 m² Tegund:Sumarhús Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

LANDMARK fasteignamiðlun

Sími: 5124900
eignir@landmark.is
www.landmark.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Þórarinn Thorarensen
Monika Hjálmtýsdóttir
Júlíus Jóhannsson

Eignin var skráð 15 júlí 2020
Síðast breytt 29 júlí 2020

Senda á vin eignina Hjarðarholtsvegur, 276 Mosfellsbær

Verð:0 kr. Stærð: 98.8 m² Tegund:Sumarhús Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

LANDMARK fasteignamiðlun

Sími: 5124900
eignir@landmark.is
http://www.landmark.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Þórarinn Thorarensen
Monika Hjálmtýsdóttir
Júlíus Jóhannsson

Eignin var skráð 15 júlí 2020
Síðast breytt 29 júlí 2020

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store