Trausti fasteignasala Vegmúla 4, 108 Reykjavík 5465050 - www.trausti.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Kristján Baldursson
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Jóna Benný Kristjánsdóttir
Styrmir Þór Sævarsson
Sólveig Regína Biard

Valhúsabraut 16, 170 Seltjarnarnes 143.500.000 kr.

254,7 m², einbýlishús, 7 herbergi

Trausti fasteignasala kynnir:

Glæsilegt og vandað 254,7 fm. einbýlishús á frábærum stað við Valhúsabraut 16 á Seltjarnarnesi.
Húsið stendur við opið svæði á Valhúsahæð. Stórt upphitað hellulagt bílaplan framan við hús.
Hafið samband og pantið skoðun sem hægt er að fá mneð stuttum fyrirvara.

Sérstaklega fallegur garður og skjólgóð verönd með heitum potti og útisturtu.
Húsið stendur við Valhúsarhæð sem er friðað svæði og einstök náttúruperla á Seltjarnarnesinu.

Hægt er að panta skoðun með stuttum fyrirvara.


Nánari lýsing:
Anddyri
með steinflísum og góðu fatahengi.
Hol er parketlagt með mjög góðri lofthæð.
Gengið er niður tröppur í bjarta, parketlagða og rúmgóða stofu með arni og góðri lofthæð.
Borðstofa er björt, parketlögð og opin við eldhús. Skáli er útfrá borðstofu þar sem útgengt er á góðan sólpall til suðurs.
Eldhús er parketlagt með hvítri innréttingu, dökkri borðplötu og flísum á milli efri og neðri skápa. Gott skápa og vinnupláss.
Baðherbergi er rúmgott með marmara á gólfum, stóru niðursteyptu baðkari, upphengdu klósetti, þakglugga og fallegri innréttingu.
Hjónaherbergi er rúmgott og bjart með parketi á gólfum og útgengi út í garð. Innangengt er í rúmgott fataherbergi.
Svefnherbergi 1 er parketlagt með góðum skápum.
Svefnherbergi 2 er parketlagt með góðum skápum.
Svefnherbergi 3 er parketlagt með góðum skápum.
Herbergjagangur er parketlagður.
Gestabaðherbergi
með sturtu, marmara á veggjum og gólfi.
Þvottahús er rúmgott með marmara og góðri innréttingu. Útgengt er á stóran sólpall með heitum potti og útisturtu. Pallurinn er afgirtur með hárri girðingu.
Innangengur bílskúr með góðri lofthæð, geymslulofti og innangengri geymslu. Flísar á gólfi.
Stórt upphitað bílaplan er fyrir framan hús.

Nánari upplýsingar veita Garðar Kjartansson í síma 853-9779, gardar@trausti.is, Guðbjörg G Sveinbjörnsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 899-5949, gudbjorg@trausti.is, Styrmir Þór Sævarsson löggiltur fasteignasali í síma 846-6568, styrmir@trausti.is

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat91.150.000 kr.
  • Fasteignamat119.050.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð16. júl. 2020
  • Flettingar1471
  • Skoðendur1402
  • 254,7 m²
  • Byggt 1996
  • 7 herbergi
  • 2 baðherbergi
  • 5 svefnherbergi
  • Þvottahús

Kristján Baldursson Löggiltur fasteignasali innan félags fasteignasala

Trausti fasteignasala
Vegmúla 4, 108 Reykjavík
kristjan@trausti.is
867-3040


Lánareiknir: 143.500.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 114.800.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 28.700.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Valhúsabraut, 170 Seltjarnarnes

Verð:143.500.000 kr. Stærð: 254.7 m² Tegund:Einbýlishús Herbergi: 7
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Trausti fasteignasala

Sími: 5465050
trausti@trausti.is
www.trausti.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Kristján Baldursson
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Jóna Benný Kristjánsdóttir
Styrmir Þór Sævarsson
Sólveig Regína Biard

Eignin var skráð 16 júlí 2020
Síðast breytt 16 júlí 2020

Senda á vin eignina Valhúsabraut, 170 Seltjarnarnes

Verð:0 kr. Stærð: 254.7 m² Tegund:Einbýlishús Herbergi: 7
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Trausti fasteignasala

Sími: 5465050
trausti@trausti.is
http://www.trausti.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Kristján Baldursson
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Jóna Benný Kristjánsdóttir
Styrmir Þór Sævarsson
Sólveig Regína Biard

Eignin var skráð 16 júlí 2020
Síðast breytt 16 júlí 2020

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store