LANDMARK fasteignamiðlun Hlíðasmári 2, 201 Kópavogur 5124900 - www.landmark.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Þórarinn Thorarensen
Monika Hjálmtýsdóttir
Júlíus Jóhannsson

Ísleifsbúð 16, 815 Þorlákshöfn 49.500.000 kr.

177,9 m², raðhús, 4 herbergi

LANDMARK fasteignamiðlun ehf. og Andri Sigurðsson Löggiltur fasteignasali (s: 690 3111 / andri@landmark.is) og félagsmaður í Félagi fasteignasala kynna í einkasölu:

Nýtt og mjög vel skipulagt endaraðhús á einni hæð ásamt bílskúr við Ísleifsbúð 16, 815 Þorlákshöfn. Húsið er hluti af Ísleifsbúð 16-20 sem eru þrjú raðhús sem eru staðsett á mjög fallegum stað þar sem stutt er í alla helstu þjónustu t.a.m í leikskóla, grunnskóla, íþróttaaðstöðu og útisvistasvæði. Samkvæmt skráningu Þjóðskrár Íslands er birt flatarmál eignarinnar 177,9 fm þar af er íbúðarýmið 152,1 fm og bílskúrinn 25,8 fm. Húsið er byggt úr timbri og gert er ráð fyrir gólfhitalögnum í húsinu en í bílskúr er gert ráð fyrir ofnakerfi.

Eignin afhendist á byggingarstigi 5 eða tilbúin til innréttinga, lóð grófjöfnuð og möl í plani. Verð: 49.500.000 kr. Byggingaraðili: Borgarbót ehf kt 510794-2229.

Skipulag eignarinnar: Komið er inn í anddyri og innaf því eru tvö svefnherbergi. Frá anddyri tekur við sjónvarpshol. Tvö baðherbergi og gert er ráð fyrir tengi fyrir þvottavél og þurrkara í öðru þeirra. Stofa og eldhús í opnu rými með útgangi út í garð. Rúmgott hjónaherbegi ásamt um 7 fm vinnuherbergi. Innaf öðru baðherberginu er geymsla. Stærða svefnherbergjanna er frá 9,7 fm - 17 fm. Eigninni fylgir 25,8 fm bílskúr.

Húsið selst á byggingarstigi 5. Fullklætt að utan, lóð grófjöfnuð og að innan nær tilbúið til innréttinga, skv. eftirfarandi skilalýsingu. Að innan skilast húsið á byggingastigi 5 samkvæmt Íst. 51 staðlinum. Allir veggir verða gipsklæddir og tilbúnir til spörslunar og málunar. Milliloft verða upptekin í baðherbergjum, hægt að gera þar geymslurými. Í stofu,eldhúsi og anddyri er lagnagrind í lofti tilbúin en loft eru óklædd. Rafmagnstafla er uppsett og ídregið er fyrir vinnuljósum og búnaður í töflu miðaður við það, rafmagnslagnir eru komnar á sinn stað. Gólf íbúðar og bílskúrs er flotað. Húsið er hitað upp með gólfhita, en í bílskúr er upphengdur ofn á vegg. Að utan skilast húsið fullbúið þó án útiljósa tengla og hleðslustöðvar. Húsið er klætt utan með grá lituðu bárujárni, þakkantur klæddur, og við aðal inngang í húsið er klæðning með hvítmálaða bandsagaðri vatnsklæðningu. Gluggar og hurðir er hvítmálað úr ál/timbri frá Húsasmiðjunni, bílskúrshurðin er hvít úr málmi, sjálvirkur opnari fylgir. Sorpskýli fylgir ekki, lóðin skilast grófjöfnuð.

Gjöld og annað: seljandi greiðir inntaksgjöld fyrir rafmagn, heitt og kalt vatn. Kaupandi greiðir skipulagsgjald þegar það verður innheimt (0,3% af væntanlegu brunabótamati).

Þorlákshöfn er frábær staður til að búa sér notalegt heimili og ala upp börn. Vinalegur og barnvænn bær í nálægð við aðra þéttbýliskjarna. Í dag er öll þjónusta við barnafólk og fjölskyldur í Þorlákshöfn til fyrirmyndar. Stuttar vegalengdir einfalda allar samgöngur og börnin geta gengið örugg í skóla og tómstundastarf. Skólarnir eru eitt af trompum bæjarins þar sem stutt er vel við bakið á þeim sem þess þurfa. Rúmgóður og vel búinn grunnskóli með persónulegum samskiptum á milli heimilis og skóla. Leikskólinn Bergheimar er fimm deilda leikskóli fyrir tveggja til sex ára börn. Öll íþróttaaðstaða í Þorlákshöfn er mjög góð og ákaflega vel nýtt af bæjarbúum. Margir nýir íbúar hafa nefnt að í stað þess að festa kaup á íbúð á höfuðborgarsvæðinu hafi verið hægt að fá íbúðarhús í Þorlákshöfn og búa fjölskyldunni stærra og rúmbetra heimili í barnvænu umhverfi.

Allar nánari upplýsingar veitir og bókun á skoðunartíma: Andri Sigurðsson Löggiltur fasteignasali í síma 690 3111 eða andri@landmark.is

Hérna finnurðu mig á Facebook

Viltu vita hvers virði FASTEIGNIN ÞÍN ER?
Pantaðu söluverðmat án endurgjalds á www.frittsoluverdmat.is

Við á LANDMARK fasteignamiðlun fylgjum fyrirmælum sóttvarnarlæknis og gerum allt hvað við getum til að draga úr smithættu og útbreiðslu COVID-19.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar
Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat0 kr.
  • Fasteignamat0 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð16. júl. 2020
  • Flettingar133
  • Skoðendur120
  • 177,9 m²
  • Byggt 2019
  • 4 herbergi
  • 2 baðherbergi
  • 3 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Bílskúr
  • Garður
  • Þvottahús

Andri Sigurðsson Löggiltur fasteignasali innan félags fasteignasala

LANDMARK fasteignamiðlun
Hlíðasmári 2, 201 Kópavogur
andri@landmark.is
690-3111


Lánareiknir: 49.500.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 39.600.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 9.900.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Ísleifsbúð, 815 Þorlákshöfn

Verð:49.500.000 kr. Stærð: 152.1 m² Tegund:Raðhús Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

LANDMARK fasteignamiðlun

Sími: 5124900
eignir@landmark.is
www.landmark.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Þórarinn Thorarensen
Monika Hjálmtýsdóttir
Júlíus Jóhannsson

Eignin var skráð 16 júlí 2020
Síðast breytt 16 júlí 2020

Senda á vin eignina Ísleifsbúð, 815 Þorlákshöfn

Verð:0 kr. Stærð: 152.1 m² Tegund:Raðhús Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

LANDMARK fasteignamiðlun

Sími: 5124900
eignir@landmark.is
http://www.landmark.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Þórarinn Thorarensen
Monika Hjálmtýsdóttir
Júlíus Jóhannsson

Eignin var skráð 16 júlí 2020
Síðast breytt 16 júlí 2020

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store