LANDMARK fasteignamiðlun Hlíðasmári 2, 201 Kópavogur 5124900 - www.landmark.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Þórarinn Thorarensen
Monika Hjálmtýsdóttir
Júlíus Jóhannsson

Álfhólsvegur 88, 200 Kópavogur 64.900.000 kr.

188,7 m², hæð, 5 herbergi

LANDMARK fasteignamiðlun og Ingibjörg Agnes Jónsdóttir, löggiltur fasteignasali og félagsmaður í Félagi fasteignasala kynnir mjög rúmgóða 188,7 fermetra 5 herbergja efri sérhæð í tvíbýlishúsi við Álfhólsveg í Kópavogi að meðtöldum 37,0 fermetra bílskúr. Yfirbyggðar svalir að hluta eru til suðvesturs og nýtur mikils útsýnis frá eigninni til norðurs að Esjunni, út á sjó, austur yfir borgina og að Akranesi.

Upplýsingar um eign og bókun á skoðunartíma:
Ingibjörg lögg.fasteignasali s. 897-6717 eða inga@landmark.is
Sigurður lögg. fasteignasali s. 896-2312 eða ss@landmark.is


Lýsing eignar:
Forstofa:
steinteppalögð og með sameiginlegum skóskáp innaf. Hiti er í forstofugólfi.
Stigi: upp á efri hæð er steinteppalagður og með miklum gluggum til norðurs.
Stigapallur: steinteppalagður.
Þvottaherbergi: með glugga, lakkað gólf, innréttingar með vélum í vinnuhæð, vaskur og vinnuborð.
Hol: parketlagt og með fataskápum.
Samliggjandi stofur: parketlagðar og rúmgóðar með gríðarlega fallegu útsýni að Esjunni, út á sjóinn, að Akranesi og austur yfir borgina. Í stofu er fallegur arinn með flísalögn í kring.
Sólstofa: opin við stofu, opnanleg að hluta og þaðan útgengi á litlar svalir til vesturs.
Eldhús: mjög rúmgott, parketlagt og með hvítum innréttingum með flísum á milli skápa. Í eldhúsi er fast matarborð á einum vegg.
Sjónvarpshol: parketlagt og auðvelt að breyta í svefnherbergi.
Hjónaherbergi : með miklum skápum. Parket á gólfi.
Barnaherbergi I: parketlagt.
Barnaherbergi II: parketlagt.
Baðherbergi: með glugga, flísalagt gólf og mosaiklagðir veggir. Miklar innréttingar, vegghengt wc, mosaiklagður sturtuklefi, handklæðaofn og fastur spegill á einum vegg. Hiti er í baðherbergisgólfi.

Bílskúr, er fjær húsi, með vængjahurð. Upphitaður og með köldu rennandi vatni. Geymsla er innaf bílskúr með útgönguhurð.
Í sameign er sameiginleg hitakompa og sameiginleg sorpgeymsla.

Húsið að utan er klætt að mestu með lituðu bárustáli.
Lóðin er ræktuð og sameiginleg með neðri hæð, en lítill matjurtargarður tilheyrir einungis efri hæðinni.

Að sögn seljanda hefur eftirfarandi verið endurnýjað/yfirfarið:
Settur var dúkur á bílskúrsþak árið 2010.
Skolplagnir voru myndaðar árið 2015 og reyndust þá í lagi.

Staðsetning eignarinnar er á fallegum útsýnisstað þaðan sem stutt er í alla þjónustu, verslanir og skóla og einungis um 10 mínútna gangur niður í Fossvogsdalinn.


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar
Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat56.440.000 kr.
  • Fasteignamat62.000.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð24. júl. 2020
  • Flettingar3837
  • Skoðendur3485
  • 188,7 m²
  • Byggt 1968
  • 5 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 3 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Bílskúr
  • Yfirbyggðar svalir
  • Garður
  • Þvottahús

Ingibjörg Agnes Jónsdóttir Löggiltur fasteignasali innan félags fasteignasala

LANDMARK fasteignamiðlun
Hlíðasmári 2, 201 Kópavogur
inga@landmark.is
897-6717


Lánareiknir: 64.900.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 51.920.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 12.980.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Álfhólsvegur, 200 Kópavogur

Verð:64.900.000 kr. Stærð: 151.7 m² Tegund:Hæð Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

LANDMARK fasteignamiðlun

Sími: 5124900
eignir@landmark.is
www.landmark.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Þórarinn Thorarensen
Monika Hjálmtýsdóttir
Júlíus Jóhannsson

Eignin var skráð 24 júlí 2020
Síðast breytt 4 ágúst 2020

Senda á vin eignina Álfhólsvegur, 200 Kópavogur

Verð:0 kr. Stærð: 151.7 m² Tegund:Hæð Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

LANDMARK fasteignamiðlun

Sími: 5124900
eignir@landmark.is
http://www.landmark.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Þórarinn Thorarensen
Monika Hjálmtýsdóttir
Júlíus Jóhannsson

Eignin var skráð 24 júlí 2020
Síðast breytt 4 ágúst 2020

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store