Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Óskar Þór Hilmarsson

Guðmundur H. Valtýsson













Ásabraut 13, 805 Selfoss 24.000.000 kr.
25,5 m², sumarhús, herbergi
Fjárfesting fasteignasala Borgartúni 31, kynnir : Add A ROOM heilsárshús við Ásabraut 13 á vinsælu svæði í Ásgarðslandi Grímsnes og Grafningshreppi. Húsið er skráð 25,6 fm og stendur á 7.300 fm fallegri eignarlóð.
Húsið er selt.
Settu saman sumarhúsapakkan með Add a Room. "A living concept for the modern world" Hægt að hafa milligöngu um lóðir.
https://addaroom.dk/en/
https://hringbraut.frettabladid.is/sjonvarp/fasteignir-og-heimili/15-juni-2020/
https://www.facebook.com/Addaroomisland/
Húsið er bygg árið 2019 og er danskt einingarhús sem kallast ADD A ROOM hús og er hannað af einum helsta arkitekt Danmerkur Lars Frank Nielsen, en hann hefur helgað sig þróun og hönnun mínimalískra mannvirkja undir merkinu ONEN sem er vel þekkt í Danmörku og víðar.
Add a room húsin eru gerð úr sterkum byggingarefnum og hægt að nota þau sem íbúðarhús árið um kring. Stærð þeirra getur verið frá fimm fermetrum upp í 30 og hægt að skeyta þau saman eftir óskum og hentugleika hvers og eins. Húsin koma í fimm stærðum, frá 10 og upp í 30 fermetra og er auðvelt að bæta við húsi ef hugmyndin er að stækka við sig. Húsin eru með innbyggðum krókum svo auðvelt er að færa þau á milli staða. Húsin koma með þremur tengimöguleikum sem gerir fólki kleyft að stækka húsið eftir sínu höfði. Hægt er að byrja á einni einingu og bæta fleirum við seinna. Helsti kostur húsanna er að þau komi tilbúin til landsins, hönnunin sé falleg, gæðin mikil og þau henta íslenskri veðráttu vel og þannig sé viðhaldið í lágmarki. Þau geta einnig verið sniðug lausn fyrir þá sem vilja búa í litlu rými, „Tiny home“ lífstíll
Ásabraut er staðsett á lokuðu svæði með rafmagnshliði , góð aðkoma að húsinu.
Stór sólpallur fyrir framan hús.
Stutt er í alla helstu staði á Suðurlandi s.s. Þingvelli, Gullfoss og Geysir, Laugarvatn og Skálholt . Fallegar gönguleiðir eru i nágrenninu ásamt fjölda golfvalla. 45 mín akstur frá Reykjavík.
Allar nánari upplýsingar veitir Guðmundur H Valtýsson viðskiptafræðingur og löggiltur fasteingasali s. 865 3022 eða gudmundur@fjarfesting.is
Kostnaður kaupenda:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati. 1,6% fyrir lögaðila, en 0,4% við fyrstu kaup einstaklinga.
2. Þinglýsingargjald er 2500,- kr af hverju skjali.
3. Lántökugjald skv. verðskrá fjármálastofnunar
4. Umsýsluþóknun sjá kauptilboð.
Sýna alla lýsingu
Húsið er selt.
Settu saman sumarhúsapakkan með Add a Room. "A living concept for the modern world" Hægt að hafa milligöngu um lóðir.
https://addaroom.dk/en/
https://hringbraut.frettabladid.is/sjonvarp/fasteignir-og-heimili/15-juni-2020/
https://www.facebook.com/Addaroomisland/
Húsið er bygg árið 2019 og er danskt einingarhús sem kallast ADD A ROOM hús og er hannað af einum helsta arkitekt Danmerkur Lars Frank Nielsen, en hann hefur helgað sig þróun og hönnun mínimalískra mannvirkja undir merkinu ONEN sem er vel þekkt í Danmörku og víðar.
Add a room húsin eru gerð úr sterkum byggingarefnum og hægt að nota þau sem íbúðarhús árið um kring. Stærð þeirra getur verið frá fimm fermetrum upp í 30 og hægt að skeyta þau saman eftir óskum og hentugleika hvers og eins. Húsin koma í fimm stærðum, frá 10 og upp í 30 fermetra og er auðvelt að bæta við húsi ef hugmyndin er að stækka við sig. Húsin eru með innbyggðum krókum svo auðvelt er að færa þau á milli staða. Húsin koma með þremur tengimöguleikum sem gerir fólki kleyft að stækka húsið eftir sínu höfði. Hægt er að byrja á einni einingu og bæta fleirum við seinna. Helsti kostur húsanna er að þau komi tilbúin til landsins, hönnunin sé falleg, gæðin mikil og þau henta íslenskri veðráttu vel og þannig sé viðhaldið í lágmarki. Þau geta einnig verið sniðug lausn fyrir þá sem vilja búa í litlu rými, „Tiny home“ lífstíll
Ásabraut er staðsett á lokuðu svæði með rafmagnshliði , góð aðkoma að húsinu.
Stór sólpallur fyrir framan hús.
Stutt er í alla helstu staði á Suðurlandi s.s. Þingvelli, Gullfoss og Geysir, Laugarvatn og Skálholt . Fallegar gönguleiðir eru i nágrenninu ásamt fjölda golfvalla. 45 mín akstur frá Reykjavík.
Allar nánari upplýsingar veitir Guðmundur H Valtýsson viðskiptafræðingur og löggiltur fasteingasali s. 865 3022 eða gudmundur@fjarfesting.is
Kostnaður kaupenda:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati. 1,6% fyrir lögaðila, en 0,4% við fyrstu kaup einstaklinga.
2. Þinglýsingargjald er 2500,- kr af hverju skjali.
3. Lántökugjald skv. verðskrá fjármálastofnunar
4. Umsýsluþóknun sjá kauptilboð.

- Brunabótamat11.700.000 kr.
- Fasteignamat9.710.000 kr.
- Áhvílandi0 kr.
- Skráð28. júl. 2020
- Flettingar14989
- Skoðendur13475
- 25,5 m²
- Byggt 2019
- herbergi
- 1 baðherbergi
- Sérinngangur
- Garður

Guðmundur H. Valtýsson Löggiltur fasteignasali innan félags fasteignasala
Fjárfesting fasteignasala ehf.
Borgartúni 31, 105 Reykjavík
gudmundur@fjarfesting.is
865-3022











