Fasteignamarkaðurinn Óðinsgötu 4, 101 Reykjavík 5704500 - www.fastmark.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Jón Guðmundsson
Guðmundur Th Jónsson
Elín D. Guðmundsdóttir
Heimir Fannar Hallgrímsson

Sólheimar 15, 104 Reykjavík 93.500.000 kr.

221,4 m², hæð, 6 herbergi

Glæsileg efri sérhæð með allt að 4,0 metra lofthæð og tvennum rúmgóðum svölum auk 33,8 fermetra bílskúr með gluggum, geymslu innaf og útgengi á lóð. Virkilega glæsileg eign í grónu og eftirsóttu hverfi.
Auðvelt væri að útbúa 4. svefnherbergið í íbúðinni. Stórar, bjartar og glæsilegar stofur, mjög stórt og bjart eldhús og bæði baðherbergi og gestasnyrting. Eign sem vert er að skoða.

Fasteignamarkaðurinn ehf. s: 570-4500 kynnir til sölu virkilega glæsilega, bjarta og vel skipulagða 187,6 fermetra efri sérhæð í nýlegu og vönduðu þríbýlishúsi auk 33,8 fermetra bílskúrs undir húsinu. Fallegt og vandað gegnheilt eikarparket er á íbúðinni að stærstum hluta, lagt með fiskibeinamynstri og er það nýlega slípað og lakkað.

Íbúðin er virkilega opin, björt og glæsileg og lofthæð er mikil í nánast allri íbúðinni, eða allt að 4,0 metrar og innfelld lýsing er í loftum, gluggar efst á milliveggjum sem auka mjög flæði á birtu milli rýma. Innréttingar í öllum rýmum eru sérsmíðaðar og sami stíll látinn halda sér gegnum íbúðina (eldhús, bæði baðherbergi, þvottahús, svefnherbergi og innréttingar í bílskúr).


Svalir útaf stofum til suðurs og útaf stigapalli til vesturs. Fallegt útsýni út á sjóinn, að Esjunni, Helgafelli og víðar. Frábær staðsetning á stórri lóð í grónu hverfi þaðan sem stutt er í alla þjónustu og skóla.

Nánari lýsing:
Forstofa, flísalögð og með fatahengi og skóskápum.

Gengið er um parkertlagðan steyptan stiga upp á efri hæð..

Stór stigapallur, parketlagður og með útgengi á mjög rúmgóðar svalir til vesturs með viðarklæddu gólfi. Sérsmíðað handrið úr steyptu járni er á stiganum og upp á stigapallinn. Lúga fyrir sorp er á vegg við svaladyr og innbyggð sorprenna liggur niður í sameiginlega sorpgeymslu á jarðhæð hússins.

Hol, parketlagt og með fataskápum.
Þvottaherbergi, flísalagt gólf og veggir að hluta, innréttingar og vaskur.
Gangur, parketlagður og bjartur með birtu frá norðri og suðri.
Gestasnyrting, flísalagt gólf og veggir og góðar innréttingar. Væri mögulegt að setja sturtu í gestasnyrtingu.
Eldhús, mjög stórt og bjart með stórri borðaðstöðu, fallegum stórum útbyggðum glugga með ofanbirtu og fallegu útsýni til austurs og norðurs. Í eldhúsi eru virkilega fallegar hvítar + viðarinnréttingar með flísum á milli skápa, háum búrskápum sem ná yfir heilan vegg, innbyggðri uppþvottavél og eyju.
Samliggjandi stofur, mjög stórar, bjartar og parketlagðar með fallegum arni. Úr stofum er útgengi á svalir til suðurs með viðarklæddu gólfi. Fallegur hringlaga gluggi er til suðurs úr stofum og ber fallega birtu inn í íbúðin.
Sjónvarpsstofa, parketlögð og stór með sérsmíðuðum hillum á vegg. Í enda sjónvarpsstofunnar er fallegur og stór útbyggður gluggi með ofanbirtu og útsýni til norðurs auk hringlaga glugga ofarlega á vegg sem ber fallega birtu inn í íbúðina.
Barnaherbergi I, parketlagt og stórt með fataskápum.
Barnaherbergi II, parketlagt og bæði með fataskápum og föstum hillum.
Baðherbergi, með glugga, stórt, flísalagt gólf og veggir, baðkar með sturtuaðstöðu, innréttingar, handklæðaofn og sturtuklefi.
Hjónaherbergi, rúmgott, parketlagt og með fataskápum á heilum vegg.

Bílskúr, er með rafmagni, hita og rennandi heitu og köldu vatni. Sérsmíðaðir háir skápar og innrétting. Rafmótor er á bílskúrshurð.
Rúmgóð geymsla, er innaf bílskúr og er hún með hillum, glugga og útgengi á baklóð hússins út á hellulagða verönd.
Sameiginleg geymsla, er undir útitröppum og er hún nýtt undir garðverkfæri og slíkt.
Sameiginleg sorpgeymsla, er undir útitröppum og er innbyggð sorprenna sem liggur frá íbúð niður í sorpgeymsluna.
Inntaksrými, er sameiginlegt á jarðhæð hússins.

Hús að utan: er að sögn eigenda í góðu ástandi, sem og þakjárn. Þakrennur og niðurföll voru endurnýjuð árið 2018 og var þakkantur þá einnig yfirfarinn.

Lóðin er fullfrágengin með hellulagðri innkeyrslu og stéttum fyrir framan húsið með hitalögnum undir og hitalagnir eru einnig í útitröppum sem voru lagfærðar árið 2019.

Allar nánari upplýsingar og teikningar á skrifstofu Fasteignamarkaðarins ehf. í síma 570-4500 eða á netfanginu fastmark@fastmark.is

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat67.750.000 kr.
  • Fasteignamat79.200.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð31. júl. 2020
  • Flettingar542
  • Skoðendur490
  • 221,4 m²
  • Byggt 1986
  • 6 herbergi
  • 2 baðherbergi
  • 3 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Tvennar svalir
  • Garður
  • Þvottahús

Lánareiknir: 93.500.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 74.800.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 18.700.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Sólheimar, 104 Reykjavík

Verð:93.500.000 kr. Stærð: 221.4 m² Tegund:Hæð Herbergi: 6
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Fasteignamarkaðurinn

Sími: 5704500
fastmark@fastmark.is
www.fastmark.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Jón Guðmundsson
Guðmundur Th Jónsson
Elín D. Guðmundsdóttir
Heimir Fannar Hallgrímsson

Eignin var skráð 31 júlí 2020
Síðast breytt 7 ágúst 2020

Senda á vin eignina Sólheimar, 104 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 221.4 m² Tegund:Hæð Herbergi: 6
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Fasteignamarkaðurinn

Sími: 5704500
fastmark@fastmark.is
http://www.fastmark.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Jón Guðmundsson
Guðmundur Th Jónsson
Elín D. Guðmundsdóttir
Heimir Fannar Hallgrímsson

Eignin var skráð 31 júlí 2020
Síðast breytt 7 ágúst 2020

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store