Trausti fasteignasala Vegmúla 4, 108 Reykjavík 5465050 - www.trausti.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Kristján Baldursson
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Styrmir Þór Sævarsson
Sólveig Regína Biard

Vesturgata SELD 71, 101 Reykjavík 82.900.000 kr.

158,6 m², fjölbýlishús, 6 herbergi

EIGNIN ER SELD MEÐ FYRIRVARA UM FJÁRMÖGNUN

Glæsileg 2ja hæða penthouse útsýnisíbúð við sjávarsíðuna á efstu hæð á frábærum stað í Vesturbænum.  Stórkostlegt útsýni er úr eldhúsi og stofunni. Stutt út á Granda þar sem mikil uppbygging hefur átt sér stað bæði með frábæra veitingastaði/kaffihús og verslanir og þjónustu. Húsið var allt málað og viðgert að utan sumarið 2020. Þak hefur nýlega verið yfirfarið, málað og skipt um rennur. 

Eignin er skráð skv. Þjóðskrá íslands alls 158,6fm og þar af geymsla 11,6fm. Eignin er stærri þar sem ekki eru skráðir fermetrar undir súð á efri hæð íbúðarinnar. 
Fasteignamat 2021 er 69.750.000 kr.


Nánar um eigina:
Hol með parketi á gólfi.
Stofa mjög rúmgóð og snýr út að sjónum með stórkostlegu útsýni, góðri lofthæð, þakgluggi og parket á gólfi. Útgengt er út á góðar svalir úr stofunni.
Eldhús hannað af Eddu Ríkharðsdóttur og er einstaklega rúmgott með sérsmíðaðri innréttingu frá Alno og tvöföldum ísskáp. Stór eyja með helluborði, ofni og vask á eyjunni auk uppþvottavélar, flísar á gólfi. Stórkostlegt útsýni er úr eldhúsi og stofunni. 
Hjónaherbergi mjög rúmgott með góðum skápum og parket á gólfi. Útgangur á góðar suðursvalir úr herberginu. Nýir gluggar.
Baðherbergi með baðkari með sturtuaðstöðu, góða innréttingu og flísar á gólfi og upp á hálfan vegg við baðkar. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Hægt að setja sturtu og einnig stækka baðherbergið.
Geymsla með parket á gólfi.
Hringstigi liggur upp á 2. hæð.
Hálf hæð  með parketi á gólfi, mjög rúmgóð, þakgluggar og býður upp á mikla möguleika.
Herbergi II rúmgott með parket á gólfi og nýjir gluggar.
Herbergi III rúmgott með parket á gólfi og nýjir gluggar.
Baðherbergi með sturtuklefa og flísar á gólfi. 
Geymsla II er einnig í kjallara hússins alls 11,6fm.
Nú í sumar 2020 var húsið viðgert og málað að utan auk þess sem þakið var viðgert og rennur endurnýjaðar.

Góður og snyrtilegur garður sem snýr út að leikskólanum Dvergasteini.
Þvottahús er í kjallara hússins þar sem hver íbúð er með sitt tengi.
Góð sérgeymsla íbúðar er í kjallara.
Hjóla- og vagnageymsla í sameign.

Nánari upplýsingar veitir Guðbjörg G Sveinbjörnsdóttir, löggiltur fasteignasali, í síma 899-5949 eða í netfanginu gudbjorg@trausti.is

 

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat48.950.000 kr.
  • Fasteignamat68.150.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð21. ágú. 2020
  • Flettingar950
  • Skoðendur758
  • 158,6 m²
  • Byggt 1987
  • 6 herbergi
  • 2 baðherbergi
  • 3 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur

Lánareiknir: 82.900.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 66.320.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 16.580.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Vesturgata SELD, 101 Reykjavík

Verð:82.900.000 kr. Stærð: 158.6 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 6
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Trausti fasteignasala

Sími: 5465050
trausti@trausti.is
www.trausti.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Kristján Baldursson
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Styrmir Þór Sævarsson
Sólveig Regína Biard

Eignin var skráð 21 ágúst 2020
Síðast breytt 7 september 2020

Senda á vin eignina Vesturgata SELD, 101 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 158.6 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 6
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Trausti fasteignasala

Sími: 5465050
trausti@trausti.is
http://www.trausti.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Kristján Baldursson
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Styrmir Þór Sævarsson
Sólveig Regína Biard

Eignin var skráð 21 ágúst 2020
Síðast breytt 7 september 2020

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store