PRODOMO fasteignasala kynnir í einkasölu góða fimm herbergja efri hæð ásamt 52,4 fm bílskúrs að Tjarnargötu 41 í Keflavík.
** Frábær staðsetning þar sem stutt er í skóla, leikskóla, íþróttamannvirki og flesta þjónustu **

Nánari lýsing:
Forstofa með flísum á gólfi.
Hol með flísum á gólfi.
Stofa og borstofa með parketi á gólfi.
Eldhús með flísum á gólfi. Þar er góð viðarinnrétting með helluborði. Gert er ráð fyrir uppþvottavél.
Herbergisgangur með parketi á gólfi. Þaðan er útgengt á svalir á baklóð.
Herbergin eru fjögur, parket er á gólfum í þremur þeirra en dúkur í því fjórða. Fataskápur er í hjónaherbergi og einu barnaherbergjanna.  Frá einu herbergjanna er útgengt á svalir sem staðsettar eru á framhlið hússins.
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum. Þar er ljós innrétting og baðkar með sturtu.
Þvottahús er mjög rúmgott, með flísum á gólfi og lítilli innréttingu.
Bílskúr með máluðu gólfi. Hann er fullbúinn með hita og rafmagni. Þar er bílskúrshurðaopnari.

Búið er að klæða hluta hússins með áli og lerki.  Gler endurnýjað að hluta til. Forhitari er á kerfi.

Lóð er frágengin og bílaplan er hellulagt.

Góð eign sem vert er að skoða.

Allar nánari upplýsingar veitir Lilja Valþórsdóttir Löggiltur fasteignasali í síma 420-4030 / 860-6886 eða lilja@prodomo.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. PRODOMO fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlitið er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
* Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga ( 0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut ) og 1,6% fyrir lögaðila.
* Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
* Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
* Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.