LANDMARK fasteignamiðlun Hlíðasmári 2, 201 Kópavogur 5124900 - www.landmark.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Þórarinn Thorarensen
Monika Hjálmtýsdóttir
Júlíus Jóhannsson

Ofanleiti 21, 103 Reykjavík 39.900.000 kr.

64,9 m², fjölbýlishús, 2 herbergi

Landmark fasteignamiðlun og Júlíus Jóhannson lögg fasteignasali kynna: Fallega og töluvert endurnýjaða 2ja herbergja 64,9 fm íbúð á jarðhæð við Ofanleiti 21 í Reykjavík. Íbúðin er skráð tveggja herbergja en í dag er herbergi sem skráð er geymsla nýtt sem svefnherbergi. Góður afgirtur sólpallur er út frá stofu.

Eignin getur verið laus til afhendingar við kaupsamning.

Birt stærð íbúðarrýmis er 64,9 fm (merkt 06-01-01) skv. skráningu Þjóðskrá Íslands.

Íbúðin skiptist í forstofu, eldhús, stofu/borðstofu, baðherbergi, svefnherbergi og geymslu innaf íbúð (herbergi).

Nánari lýsing: Harðparket er á gólfum í öllum rýmum íbúðar nema baðherbergi sem flísalagt í hólf og gólf.
Komið er inn á gang. Eldhús, stofa og borðstofa er í björtu og opnu rými og er úr stofu gengið út á afgirta verönd í suð-vestur. Elhúsinnrétting er úr spónlagðri eik, með frístandandi eldavél með bakaorni og hvítum háf yfir, flísar eru á milli efri og neðri skápa. ATH ekki er tengi fyrir þvottavél inni á baði, heldur er hægt að tengja þvottavél í eldhúsi. Baðherbergi hefur verið endurnýjað, það er flísalagt í hólf og gólf með upphengdu salerni, hvítri baðinnréttingu og walk inn sturtu með hreyfanlegu glerskilrúmi. Hjónaherbergi er rúmgott með fataskáp. Geymsla/barnaherbergi er innan íbúðar og er nýtt í dag sem herbergi og þar er einnig fataskápur.

Áætlað fasteignamat árið 2021 kr. 37.050.000,-

Allar nánari upplýsingar veitir:
Júlíus Jóhannsson, lögg. fasteignasali s: 823-2600, julius@landmark.is
Monika Hjálmtýsdóttir lögg. fasteignasali s: 823-2800, monika@landmark.is


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar
Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat20.900.000 kr.
  • Fasteignamat35.050.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð 3. sep. 2020
  • Flettingar1024
  • Skoðendur925
  • 64,9 m²
  • Byggt 1984
  • 2 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 1 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Sólpallur
  • Laus strax
  • Garður

Júlíus Jóhannsson Löggiltur fasteignasali innan félags fasteignasala

LANDMARK fasteignamiðlun
Hlíðasmári 2, 201 Kópavogur
julius@landmark.is
823-2600


Lánareiknir: 39.900.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 31.920.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 7.980.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Ofanleiti, 103 Reykjavík

Verð:39.900.000 kr. Stærð: 64.9 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 2
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

LANDMARK fasteignamiðlun

Sími: 5124900
eignir@landmark.is
www.landmark.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Þórarinn Thorarensen
Monika Hjálmtýsdóttir
Júlíus Jóhannsson

Eignin var skráð 3 september 2020
Síðast breytt 29 september 2020

Senda á vin eignina Ofanleiti, 103 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 64.9 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 2
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

LANDMARK fasteignamiðlun

Sími: 5124900
eignir@landmark.is
http://www.landmark.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Þórarinn Thorarensen
Monika Hjálmtýsdóttir
Júlíus Jóhannsson

Eignin var skráð 3 september 2020
Síðast breytt 29 september 2020

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store