









































Rauðagerði 8, 108 Reykjavík 78.500.000 kr.
194,4 m², hæð, 6 herbergi
Íbúðin er með sérinngangi og á tveimur pöllum. Komið inn í stigahús sem leiðir að hæðinni en upp á stigapalli er fataskápur. Hol sem leiðir í aðrar vistarverur íbúðarinnar. Rúmgóð stofa og borðstofa með með gluggum á þrjá vegu, útgengt út á svalir innst í stofunni. Framan við stofu er eldhús rúmgott eldhús með innréttingum með veglegu skápaplássi, innfelld ljós og klæðning á milli innréttinga. Innst í eldhúsinu er borðkrókur með góðu útsýni. Frá stofum er búið að opna rúmgott svefnherbergi að hluta inn í stofur en lítið mál að loka þar aftur þar sem hurð er til staðar. Gestasnyrting er í holi og inn af henni er gengið upp nokkrar tröppur á gang með fataskápum herbergum og baði. Þrjú svefnherbergi, þar af hjónaherbergi mjög rúmgott með fataskápum og tvö önnur herbergi. Fallegt baðherbergi sem er flísalagt í hólf og gólf, baðkar, upphengt salerni og góð innrétting með vaski. Útgengt út á svalir frá ganginum en fyrir framan hann er ágætis vinnuaðstaða og pláss fyrir skrifborð. Gólfefni íbúðarinnar eru flísar, parket og teppi. Gott útsýni er frá hluta hæðarinnar.
Í kjallara er sameign sem tilheyrir að mestu tveimur hæðum hússins. Þar er sér þvottahús íbúðarinnar og tvær geymslur.
Bílskúr er nær húsinu og er með rafmagni og kynntur með affalli frá húsinu.
Lóð og garður eru sameigninlegur.
Upplýsingablað seljenda um eignina og húsfélagsyfirlýsingu er hægt að nálgast hjá fasteignasala.
Falleg og vel umgengin fjölskyldueign miðsvæðis í Reykjavíkur.
Allar nánari upplýsingar gefur Svan Gunnar Guðlaugsson löggiltur fasteignasali í síma 697 9300 eða svan@miklaborg.is

- Brunabótamat56.350.000 kr.
- Fasteignamat68.650.000 kr.
- Áhvílandi0 kr.
- Skráð14. jan. 2021
- Flettingar1268
- Skoðendur1119
- 194,4 m²
- Byggt 1961
- 6 herbergi
- 2 baðherbergi
- 4 svefnherbergi
- Sérinngangur
- Bílskúr
































