LANDMARK fasteignamiðlun Hlíðasmári 2, 201 Kópavogur 5124900 - www.landmark.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Þórarinn Thorarensen
Monika Hjálmtýsdóttir
Júlíus Jóhannsson

Mosavegur SUMARHÚS , 801 Selfoss Tilboð

59,9 m², sumarhús, 3 herbergi

LANDMARK FASTEIGNAMIÐLUN & SVEINN EYLAND LGF. s.6900.820 KYNNA:
Eignin stendur á glæsilegum útsýnisstað við MOSAVEG Í LANDI ÚTHLÍÐAR Í BISKUPSTUNGUM.
Um er að ræða snyrtilegan og vel viðhaldin 59,9 fm sumarbústað ásamt frístandandi útigeymslu sem er ca. 6 fm og að auki er rúmgott milliloft sem er ekki skráð í fermetrum.
Ágætis verandir eru í kringum hús, gróin og skjólgóð lóð, miklir möguleikar til stækkunar/viðbyggingar.
Þakskyggni er yfir veröndum og er því skjólgott í hvernig veðri sem er.
Húsið stendur á 2 lóðum nr. 2 og 4 og er samkvæmt FMR alls 8500 fm og möguleiki er að setja niður annað hús á lóðum eða stækka verulega við núverandi hús.


Upplýsingar um eign og bókun á skoðunartíma:
Sveinn Eyland lögg.fasteignasali s. 6900.820 eða sveinn@landmark.is

Eign skiptist á eftirfarandi hátt:
Forstofu, tvö svefnherbergi, stofu/borðstofu, eldhús, baðherbergi, svefnloft, geymsluloft og tvær útigeymslur.
Geymsluskúr á lóð með tvöfaldri opnanlegri hurð.

Lýsing aðalhús:
Forstofa: flísalögð með fatahengi.
Tvö svefnherbergi og eru sérsmíðuð rúm inn í báðum herbergjum.
Baðherbergi er flísalagt í gólf, sturtuklefi og vaskskápar.
Stofa/borðstofa er bjart rými með miklum gluggum, kamína er í stofu, aukinni lofthæð og frábæru útsýni að Heklu og víðar. Úr stofu er útgengi á verönd til suðurs.
Eldhús er opið inní stofu, eldri innrétting með eyju.
Úr forstofu er stigi uppá svefnloft þar sem að auðveldlega er hægt að koma fyrir tveim rúmum.
Þvottaherbergi/geymsla er fyrir framan inngang í húsið.
Sérstæður geymsluskúr er við húseign með tvöfaldri opnanlegri hurð.
Gólfefni: Parket og flísar á gólfum eignar.

Mögulegt að fá innbú keypt með sumarbústað, fyrir utan persónulega muni.
Lóðin er falleg og gróin með mikla möguleika hvort sem er að bæta við húsi eða að stækka núverandi hús.
Lóðarleigusamningur í gildi til 1.mars 2035, en hægt væri að fá lóðir keyptar af landareiganda.
Mjög stutt er á 3 golfvelli, útivistar og göngusvæði, Geysir er í 10 mín akstri og ca. 15 mín akstur er á Flúðir og Laugarvatn.


-Vegna mikillar sölu undanfarið þá vantar okkur allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og við komum og metum eignina þína þér að kostnaðarlausu.
-Sveinn Eyland lögg.fasteignasali s: 6900.820 eða sveinn@landmark.is


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar
Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat21.100.000 kr.
  • Fasteignamat21.230.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð22. sep. 2020
  • Flettingar1317
  • Skoðendur1192
  • 59,9 m²
  • Byggt 1990
  • 3 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 2 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Verönd
  • Laus strax
  • Útsýni
  • Garður
  • Þvottahús

Sveinn Eyland Löggiltur fasteignasali innan félags fasteignasala

LANDMARK fasteignamiðlun
Hlíðasmári 2, 201 Kópavogur
sveinn@landmark.is
690-0820




Senda fyrirspurn vegna Mosavegur SUMARHÚS, 801 Selfoss

Verð:Tilboð Stærð: 59.9 m² Tegund:Sumarhús Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

LANDMARK fasteignamiðlun

Sími: 5124900
eignir@landmark.is
www.landmark.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Þórarinn Thorarensen
Monika Hjálmtýsdóttir
Júlíus Jóhannsson

Eignin var skráð 22 september 2020
Síðast breytt 29 september 2020

Senda á vin eignina Mosavegur SUMARHÚS, 801 Selfoss

Verð:Tilboð Stærð: 59.9 m² Tegund:Sumarhús Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

LANDMARK fasteignamiðlun

Sími: 5124900
eignir@landmark.is
http://www.landmark.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Þórarinn Thorarensen
Monika Hjálmtýsdóttir
Júlíus Jóhannsson

Eignin var skráð 22 september 2020
Síðast breytt 29 september 2020

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store