Fasteignasalan Bær Ögurhvarfi 6, 203 Kópavogi 5123400 - www.fasteignasalan.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Snorri Sigurfinnsson
Guðbergur Guðbergsson
Íris Hall
Guðrún Hulda Ólafsdóttir
Auður Sigr Kristinsdóttir
Loftur Erlingsson

Almannadalur 5, 110 Reykjavík Tilboð

270,7 m², hesthús, 3 herbergi

FASTEIGNASALAN BÆR og Vilborg G Hansen lgf sími 895 0303 kynna:  Mjög vandað og glæsilegt 161,4 fm 10 hesta hús með 109,3 fm 3ja herb. íbúð á rishæð. (ath. rýmið er stærra þar sem hluti er undir súð) samtals eign 270,7 fm.  Bílskúrsrými/geymsla er á 1.hæð. 

Ath. seljendur skoða að taka 3ja herb. íbúð upp í, í Austurborginni, efri byggðum Kópavogs, Mosfellsbæ, Hveragerði eða á Selfossi.

Íbúðin er glæsileg, vönduð,  rúmgóð og björt.  Eignin er í byggingu og afhendist eins og hún er nema um annað sé sérstaklega samið.  Tæki á baðherbergi eru frá Hansgrohe DuraVit Starck frá Ísleifi Jónsson.  Rafstýrður sturtari á salerni.  Eldhúsinnrétting frá Iðntré, hvítlökkuð með mjúklokun.  Harðparket á gólfi og hurðir eru frá Birgisson ehf.  Viðhaldsléttir Vega gluggar í húsinu.  Flísar frá Birgisson ehf á baðherbergi fylgja með ásamt blöndunartækjum fyrir sturtu.  Eldhúsinnrétting verður kláruð með helluborði, viftu, ofni, vaski og blöndunartækjum.  Hurðir verða komnar upp, loftaþiljur kláraðar og klárað að leggja parket og lista.  Salernisaðstaða í hesthúsi verður múruð og fylgir salerni og flísar með. Tengi fyrir heitan pott á upphitaðri stétt við húsið.  Bílaplan er grófjafnað.  Húsið er mjög vel staðsett í hverfinu en það er fyrsta húsið sem komið er að þegar keyrt er upp Almannadalsveginn.  Á svæðinu er æfingavöllur og æfingagerði og góðar reiðleiðir í kring.  Ekta eign fyrir atvinnufólk í hestamennsku.

Nánari upplýsingar og bókið skoðun hjá Vilborgu G. Hansen, lgf í síma 895 0303 eða á vilborg@fasteignasalan.is 

HESTHÚS:  vandað 10 hesta hús með 6 rúmgóðum stíum fyrir einn hest hver ásamt rúmgóðum 2 stíum fyrir 2 hesta hvor.  Hesthúsið er ekki alveg klárað og afhendist eins og það er.   Stórt sér gerði, mokstursdyr og upphituð stétt við húsið bakatil.   Mjög góð loftræsting er í húsinu, hlaða og rúmur fóðurgangur.

3JA HERB. MILLILOFT Í RISI:  Komið er inn á 1.hæð í opið rými þar sem gert er ráð fyrir forstofu og bílskúr/geymslurými en þar er innrétting með tengi fyrir þvottavél.  Einnig eru lagnir fyrir salerni.  Gengið er upp stiga á rishæð sem er rúmgóð og björt.  Þar er rúmur gangur en þaðan er gengið inn í 2 rúmgóð herbergi annað með útgengi á svalir (ekki komnar) og harðparketi á gólfum.  Hinum megin er bjart og opið rými þar sem er eldhús, borðstofa og stofa með harðparketi á gólfi, hvítlökkuð innrétting í eldhúsi og glæsilegt baðherbergi með tækjum frá Ísleifi Jónssýni. Gert ráð fyrir þvottavél og þurrkara á baðherbergi.  Eldhús innrétting er með tengi fyrir uppþvottavél og gert er ráð fyrir tvöföldum ísskáp.

Húsið er viðhaldslétt en það er steypt og klætt með bárujárni og plastgluggar frá Vega.  Eignin er skráð á tveimur fasta.nr. 230-2725  eignarhlutur 0101 samtals 113.1 fm og 230-2726 eignarhlutur 0102 157.8 fm. 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati, lögaðilar 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat61.200.000 kr.
  • Fasteignamat45.050.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð30. sep. 2020
  • Flettingar3342
  • Skoðendur3032
  • 270,7 m²
  • Byggt 2010
  • 3 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 2 svefnherbergi
  • Þvottahús



Senda fyrirspurn vegna Almannadalur, 110 Reykjavík

Verð:Tilboð Stærð: 157.6 m² Tegund:Hesthús Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Fasteignasalan Bær

Sími: 5123400
allir@fasteignasalan.is
www.fasteignasalan.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Snorri Sigurfinnsson
Guðbergur Guðbergsson
Íris Hall
Guðrún Hulda Ólafsdóttir
Auður Sigr Kristinsdóttir
Loftur Erlingsson

Eignin var skráð 30 september 2020
Síðast breytt 22 október 2020

Senda á vin eignina Almannadalur, 110 Reykjavík

Verð:Tilboð Stærð: 157.6 m² Tegund:Hesthús Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Fasteignasalan Bær

Sími: 5123400
allir@fasteignasalan.is
http://www.fasteignasalan.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Snorri Sigurfinnsson
Guðbergur Guðbergsson
Íris Hall
Guðrún Hulda Ólafsdóttir
Auður Sigr Kristinsdóttir
Loftur Erlingsson

Eignin var skráð 30 september 2020
Síðast breytt 22 október 2020

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store