Fasteignasalan Bær Ögurhvarfi 6, 203 Kópavogi 5123400 - www.fasteignasalan.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Snorri Sigurfinnsson
Guðbergur Guðbergsson
Íris Hall
Guðrún Hulda Ólafsdóttir
Auður Sigr Kristinsdóttir
Loftur Erlingsson

Boðagrandi 7, 107 Reykjavík 43.800.000 kr.

72,8 m², fjölbýlishús, 3 herbergi

*ENDAÍBÚÐ Á EFSTU HÆÐ*
*GLUGGAR Á 3 HLIÐUM*
*HÚSVÖRÐUR OG LYFTA*
*STÆÐI Í BÍLAGEYMSLU*
*GLÆSILEGT ÚTSÝNI*
*LAUS FLJÓTLEGA*
 
Fasteignasalan Bær og Eggert Ólafsson, löggiltur fasteignasali, s: 893 1819, kynna fallega og bjarta, 3ja herb., 72,8  fm. endaíbúð á 8. og efstu hæð, auk stæðis í bílageymslu.  Húsvörður og lyfta.  Gluggar eru í öllum rýmum íbúðarinnar.  Flísalagðar svalir eru með glæsilegu útsýni.  Mynddyrasími.  Endurnýjuð elhúsinnrétting.  Árið 2018 fóru fram viðgerðir á ytra byrði hússins, þ.e. á suð-austur og suð-vesturhlið.  
Örstutt í skemmtilegar gönguleiðir við sjávarsíðuna.  Frábær staðsetning og stutt í leikskóla, grunnskóla, íþróttafélag, verslanir, sundlaug og aðra þjónustu.
 
Nánari upplýsingar veitir:
Eggert Ólafsson, löggiltur fasteignasali, í síma 893 1819, eggert@fasteignasalan.is
Viltu frítt verðmat fyrir sölu?  Get ég aðstoðað þig við sölu eða leigu íbúðar þinnar?

Nánari lýsing: 

Forstofa:  Með fataskáp.
Hol: Opið inn í eldhús og stofu.
Stofa:  Útgengt á austursvalir með flísum á gólfi og glæsilegu útsýni.
Eldhús: Hvít innrétting, tengi fyrir uppþvottavél, borðkrók og opið að hluta til inn í stofu.
Tvö herbergi:  Annað með fataskáp
Baðherbergi:  Með innréttingu, sturtu, handklæðaofn, tengi fyrir þvottavél, opnanlegum glugga og flísum upp veggi.
Gólfefni:   Flísar eru á gólfum, nema á herbergjum þar sem er plastparket.
Sérgeymsla:  Í kjallara.
Þvottahús:  Sameiginlegt á jarðhæð.
Vagna- og hjólageymsla:  Sameiginleg í kjallara.
Stæði í bílageymslu:  Innangengt. Greitt er aukalega kr. 10.500 í húsgjald, á 3ja mánaða fresti, vegna bílageymslu.

Annað:  Ástandsskýrsla frá janúar 2017 liggur fyrir vegna hússins og var farið í framkvæmdir sumarið 2018 á ytra byrði á suð-austur og suð-vesturhlið, skv. upplýsingum frá Fjöleignum sem sér um húsfélagið.
 
Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasalan Bær því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,4 - 0,8% hjá einstaklingum og 1,6% hjá lögaðilum af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá, sjá nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. kauptilboð.

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat27.240.000 kr.
  • Fasteignamat40.500.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð17. okt. 2020
  • Flettingar538
  • Skoðendur467
  • 72,8 m²
  • Byggt 1979
  • 3 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 2 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Lyfta
  • Útsýni
  • Þvottahús

Lánareiknir: 43.800.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 35.040.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 8.760.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Boðagrandi, 107 Reykjavík

Verð:43.800.000 kr. Stærð: 72.8 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Fasteignasalan Bær

Sími: 5123400
allir@fasteignasalan.is
www.fasteignasalan.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Snorri Sigurfinnsson
Guðbergur Guðbergsson
Íris Hall
Guðrún Hulda Ólafsdóttir
Auður Sigr Kristinsdóttir
Loftur Erlingsson

Eignin var skráð 17 október 2020
Síðast breytt 21 október 2020

Senda á vin eignina Boðagrandi, 107 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 72.8 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Fasteignasalan Bær

Sími: 5123400
allir@fasteignasalan.is
http://www.fasteignasalan.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Snorri Sigurfinnsson
Guðbergur Guðbergsson
Íris Hall
Guðrún Hulda Ólafsdóttir
Auður Sigr Kristinsdóttir
Loftur Erlingsson

Eignin var skráð 17 október 2020
Síðast breytt 21 október 2020

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store