LANDMARK fasteignamiðlun Hlíðasmári 2, 201 Kópavogur 5124900 - www.landmark.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Þórarinn Thorarensen
Monika Hjálmtýsdóttir
Júlíus Jóhannsson

Laugarnesvegur 74, 105 Reykjavík 32.900.000 kr.

37,9 m², fjölbýlishús, 2 herbergi

LANDMARK fasteignamiðlun ehf. og Andri Sigurðsson Löggiltur fasteignasali (s: 690 3111 / andri@landmark.is) og félagsmaður í Félagi fasteignasala kynna í einkasölu: Glæsileg 2ja herbergja útsýnisíbúð sem hefur verið algjörlega endurnýjuð, íbúðin er staðsett á 3. hæð í fallegu litlu fjórbýlishúsi við Laugarnesveg 74, 105 Reykjavík. Lítil geymla undir súð (ekki full lofthæð) sem er ekki skráð í heildarfermetratöluna. Eins og áður sagði hefur íbúðin verið endurnýjuð á afar smekklegan hátt t.a.m eins hágæða parket á öllum rýmum, gólfhiti, allar innréttingar, sérsmíðaðar innihurðir, raf- og pípulagnir, o.m.fl. Þak var endurnýjað núna í sumar, þar sem skipt var um þakplötur, bita & einangrun, gler í íbúð í mjög góðu standi. Mikið er lagt upp úr lýsingu, dimmer í sumum ljósum þar sem við á - íbúðin er laus til afhendingar - ekkert áhvílandi.

Nánari lýsing eignar: Sameiginlegur inngangur. Komið er inn á parketlagðan gang og á hægri hönd við inngang er glæsilegt baðherbergi með Vola blöndunartækjum, vaskur og upphengdu salerni frá Tengi, gluggi. Andspænis inngangi er geymsla undir súð með tengi fyrir þvottavél. Gangur með þremur gluggum sem gefur skemmtilega birtu inn í eignina, íbúðin er mjög björt og með gluggum ásamt opnalegum fögum í öllum rýmum fyrir utan geymslu. Svefnherbergi með rennihurð, innaf herberginu er sturta. Stofa og eldhús í opnu rými. Falleg innrétting í eldhúsi, lýsing undir öllum innréttingum, Smeg ísskápur með frysti. Gert er ráð fyrir þvottvél innan íbúðar en sameiginlegt Þvottahús/þurkherbergi er staðsett í kjallara þar sem hver íbúð er með sína eigin þvottavél og því einnig möguleiki að vera með þurrkara þar. Innanhússhönnuður Hulda I. Skúladóttir.

Öll helsta þjónusta er í göngufjarlægð, s.s. skólar, verslanir, kaffi Lækur, Laugardalslaug og líkamsræktarstöð svo eitthvað sé nefnt.

Allar nánari upplýsingar veitir og bókun á skoðunartíma: Andri Sigurðsson Löggiltur fasteignasali í síma 690 3111 eða andri@landmark.is

Fylgdu mér á Facebook með því að klikka hér
Fylgdu mér á Instagram með því að klikka hér


Viltu vita hvers virði FASTEIGNIN ÞÍN ER?
Pantaðu söluverðmat án endurgjalds á www.frittsoluverdmat.is


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar
Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat14.550.000 kr.
  • Fasteignamat25.350.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð17. okt. 2020
  • Flettingar1002
  • Skoðendur866
  • 37,9 m²
  • Byggt 1959
  • 2 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 1 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Laus strax
  • Útsýni
  • Garður
  • Þvottahús

Andri Sigurðsson Löggiltur fasteignasali innan félags fasteignasala

LANDMARK fasteignamiðlun
Hlíðasmári 2, 201 Kópavogur
andri@landmark.is
690-3111


Lánareiknir: 32.900.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 26.320.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 6.580.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Laugarnesvegur, 105 Reykjavík

Verð:32.900.000 kr. Stærð: 37.9 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 2
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

LANDMARK fasteignamiðlun

Sími: 5124900
eignir@landmark.is
www.landmark.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Þórarinn Thorarensen
Monika Hjálmtýsdóttir
Júlíus Jóhannsson

Eignin var skráð 17 október 2020
Síðast breytt 27 október 2020

Senda á vin eignina Laugarnesvegur, 105 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 37.9 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 2
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

LANDMARK fasteignamiðlun

Sími: 5124900
eignir@landmark.is
http://www.landmark.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Þórarinn Thorarensen
Monika Hjálmtýsdóttir
Júlíus Jóhannsson

Eignin var skráð 17 október 2020
Síðast breytt 27 október 2020

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store