Byr fasteignasala Austurmörk 4, 810 Hveragerði 4835800 - www.byrfasteign.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Elín Káradóttir

MÁNAMÖRK 1 ÍBÚÐ 0202 , 810 Hveragerði 29.900.000 kr.

59,6 m², fjölbýlishús, 2 herbergi

Byr fasteignasala kynnir í einkasölu MÁNAMÖRK 1, íbúð merkta 01-0202, í Hveragerði. Tveggja herbergja búð á efri hæð í fjölbýlishúsi í hjarta bæjarins. 
Um er að ræða íbúð á efri hæð sem er 59,6 m² að stærð, samkvæmt skráningu Þjóðskrár Íslands.
Skipulag: Opin forstofa, stofa, borðstofa, eldhús, eitt svefnherbergi, baðherbergi, geymsla og svalir. 

Nánari lýsing:
Forstofa er opin að alrými, baðherbergi og geymslu. Í forstofu er fatahengi. 
Eldhús, stofa og borðstofa eru saman alrými. Útgengt er á svalir til suðurs frá stofu.
Svalirnar liggja meðfram allri suðurhlið íbúðarinnar, timburgólf og gott útsýni yfir Ölfusið.
Eldhús er með nýlegri innréttingu og tækjum, AEG keramikhelluborð, AEG ofn, háfur og stálvaskur, gert er ráð fyrir uppþvottavél. 
Svefnherbergi er mjög rúmgott með sexföldum fataskáp. 
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, sturta, upphengt salerni og vaskinnrétting, handklæðaofn. Á baðherbergi er tengi fyrir þvottavél og þurrkara. 
Geymsla 3 m² er innan íbúðar. 
Gólfefni: Harðparket er á allri eigninni nema baðherbergi. 

Sameign:
Komið er inn í sameign með flísum á gólfi, þar eru póstkassar. Teppalagður stigi liggur upp á aðra hæð en einnig er lyfta
Frá stigapalli við lyftu er gengið inn gang að íbúðinni, vínylparket á gólfi. 

Sameiginleg bílastæði eru við húsið. Á neðri hæð eru þjónustu og verslunarrými. Neðri hæð er steypt en efri hæðin er úr timbri. 

Snyrtileg, nýleg eign á góðum stað miðsvæðis í Hveragerði, stutt í alla þjónustu. Kjörin fyrsta eign. 

Ýtið hér fyrir staðsetningu.

Eignin er íbúð( (rými 0202). 59,6  m² á 2. hæð. Eignin er með inngang um sameign sumra, ásamt 10,9  m² svalir merktar 0212. Eigninni fylgir hlutdeild í
sameign allra í matshlutunum samkvæmt hlutfallstölu hennar í húsi og lóð. Ásamt hlutdeild í sameign sumra og hitakostnaði.
Birt stærð séreignar mhl: 01.        59,6 m²
Hlutfallstala í sameign allra í húsi mhl 01:  7,97 %
Hlutfallstala í sameign allra í lóð mhl 01:    7,97 %
Hlutfallstala í sameign sumra: 16,02 %
Hlutfallstala í hitakostnaði:  14,29 %


ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR Á SKRIFSTOFU s. 483 5800 - byr@byrfasteign.is 
Elín Káradóttir, löggiltur fasteignasali og eigandi – elin@byrfasteign.is
Hrönn Bjargar Harðardóttir, í námi til löggildingar, sölufulltrúi - stílisti - hronn@byrfasteign.is
Irpa Fönn Hlynsdóttir, í námi til löggildingar, - í leyfi. 

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Byr fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald kaupanda er skv verðskrá og kemur fram á kauptilboði. 

www.byrfasteign.is |  Austurmörk 4, 810 Hveragerði | Byr fasteignasala

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat23.350.000 kr.
  • Fasteignamat26.850.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð11. nóv. 2020
  • Flettingar1617
  • Skoðendur1409
  • 59,6 m²
  • Byggt 2018
  • 2 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 1 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Lyfta
  • Útsýni

Lánareiknir: 29.900.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 23.920.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 5.980.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna MÁNAMÖRK 1 ÍBÚÐ 0202, 810 Hveragerði

Verð:29.900.000 kr. Stærð: 59.6 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 2
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Byr fasteignasala

Sími: 4835800
elin@byrfasteign.is
www.byrfasteign.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Elín Káradóttir

Eignin var skráð 11 nóvember 2020
Síðast breytt 27 nóvember 2020

Senda á vin eignina MÁNAMÖRK 1 ÍBÚÐ 0202, 810 Hveragerði

Verð:0 kr. Stærð: 59.6 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 2
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Byr fasteignasala

Sími: 4835800
elin@byrfasteign.is
http://www.byrfasteign.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Elín Káradóttir

Eignin var skráð 11 nóvember 2020
Síðast breytt 27 nóvember 2020

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store