Trausti fasteignasala Vegmúla 4, 108 Reykjavík 5465050 - www.trausti.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Kristján Baldursson
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Styrmir Þór Sævarsson
Sólveig Regína Biard

Njörvasund 33, 104 Reykjavík 44.900.000 kr.

96,8 m², fjölbýlishús, 3 herbergi

Trausti fasteignasala kynnir mikið uppgerða bjarta og rúmgóða 3 herbergja íbúð á jarðhæð með sérinngangi í fallegu tvíbýli með bílskúr. Frábær staðsetning, stutt í skóla, verslanir og Laugardalurinn í göngufæri. Eignin er skráð skv. Þjóðskrá Íslands alls 96,8 fm. Þar af íbúð 71,8 fm og bílskúr 25 fm.

*** Bókið skoðun í síma 823-4969. Biðjum líka alla að virða 2ja metra regluna og sýna tillitssemi og að auki mæta með grímu og hanska ***

Nánari lýsing eignar:
Gengið er inní íbúðina gegnum sérinngang
Í íbúðinni eru tvö svefnherbergi, stór fataskápur í því stærra
Baðherbergi er nýlega uppgert, sturtu aðstaða með glervegg á milli, falleg innrétting, gólfhiti, flísar á vegg og gólfi
Stofa: Björt og rúmgóð með parketi á gólfi, útgengt er útí garð á austurhlið
Eldhús: Falleg, opin og nýleg hvít innrétting, opið á milli eldhúss og stofu
Í bílskúrnum er rennandi vatn og ofn, rafmagn til staðar.

Gólfefni: nýlegt ljóst parket nema flísar á baðherbergi.

Stór geymsla er í kjallara
Sameiginlegt þvottaherbergi

Nýlegar framkvæmdir samkvæmt seljanda:
Nýtt parket á íbúðina árið 2018
Settir nýir ofnar í íbúðina árið 2017
Rafmagn endurnýjað ásamt nýrri rafmagnstöflu árið 2017
Skipt var um neysluvatnslagnir eldhúss megin árið 2017
Inngang breytt í sérinngang árið 2016
Skólp fóðrað árið 2016
Settar svaladyr á austurhlið hússins árið 2015
Skipt um glugga og gler í íbúðinni árið 2015

Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Einar Örn Guðmundsson löggiltur fasteignasali síma 8234969 eða á netfanginu einar@trausti.is

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat31.040.000 kr.
  • Fasteignamat43.900.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð18. nóv. 2020
  • Flettingar2265
  • Skoðendur1958
  • 96,8 m²
  • Byggt 1957
  • 3 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 2 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Bílskúr
  • Þvottahús

Lánareiknir: 44.900.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 35.920.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 8.980.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Njörvasund, 104 Reykjavík

Verð:44.900.000 kr. Stærð: 71.8 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Trausti fasteignasala

Sími: 5465050
trausti@trausti.is
www.trausti.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Kristján Baldursson
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Styrmir Þór Sævarsson
Sólveig Regína Biard

Eignin var skráð 18 nóvember 2020
Síðast breytt 28 nóvember 2020

Senda á vin eignina Njörvasund, 104 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 71.8 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Trausti fasteignasala

Sími: 5465050
trausti@trausti.is
http://www.trausti.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Kristján Baldursson
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Styrmir Þór Sævarsson
Sólveig Regína Biard

Eignin var skráð 18 nóvember 2020
Síðast breytt 28 nóvember 2020

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store