Heimili fasteignasala Grensásvegur 3, 2. hæð, 108 Reykjavík 5306500 - www.heimili.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Finnbogi Hilmarsson
Guðbjörg Gylfadóttir Blöndal
Gunnlaugur A. Björnsson
Brynjólfur Snorrason
Ragnar Þorgeirsson
Sigríður Kjartansdóttir
Sigríður Lind Eyglóardóttir

Leirdalur 21, 260 Reykjanesbær 47.500.000 kr.

109,5 m², hæð, 4 herbergi

Heimili fasteignasala, s: 530-6500, kynnir til sölu glæsilega fjögurra herbergja neðri sérhæð, með stórri verönd, í nýbyggðu húsi við Leirdal 21, 260 Njarðvík.
Eignin er skráð 109,5 fm og skíptist í: Opið eldhús og stofu með útgengi út á pall, svefnherbergisgang með þremur svefnherbergjum, baðherbergi og þvottahúsi.
*** Aðeins þessi eina hæð eftir***

*** Áhugasamir geta bókað skoðun í síma 696-5055 eða með því að senda t.póst á anna@heimili.is***

Nánari lýsing
Komið er inn í forstofu með góðum fataskápum og þaðan er komið í bjart opið rými sem er eldhús, stofa og borðstofa.
Eldhúsið er með fallegri dökkri viðarinnréttingu með innbyggðum ísskáp, uppþvottavél og eyju með helluborði. Harðparket, gólfsíðir gluggar og hurð út á pall.
Stofa/borðstofa er björt með gólfsíðum gluggum.
Svefnherbergisgangur liggur frá opna rýminu.
Baðherbergið er með dökkri viðarinnréttingu, ljósum flísum í hólf og gólf, handklæðaofn, upphengt salerni og sturta.
Hjónaherbergið er rúmgott, harðparket á gólfi og með góðum fataskápum
Herbergi 2 og 3 eru rúmgóð, harðparket á gólfi og með góðum fataskápum
Þvottahús/geymsla ljósar flísar á gólfi með innréttingu fyrir þvottavél / þurrkara og ræstivaski.

SELJENDALÁN Í BOÐI

Skilalýsing eignar
Eigninni er skilað fullbúinni með öllum gólfefnum og gólfhita.
Frágangur utanhúss
Húsið er einangrað að utan með 125mm steinull og klætt að utan með vönduðum flísum frá Álfaborg.

Allir gluggar, útidyrahurðir og svalahurðir eru úr timbri og koma frá Gluggasmiðjunni. Tvöfalt einangrunargler er í gluggunum og er 12mm loftbil á milli glerjanna.
Þakið er skilgreint einhalla og klætt með timbri og tvöfalt lag af tjörupappa brætt ofan á þakvirkið. Þakeinangrun er 200mm steinull á milli þaksperra. Utandyra er vönduð útilýsing auk rafmagnstengils.

Lóð er fullfrágengin með hitalögn í gönguleið. Handrið eru úr hertu öryggisgleri.
Eitt bílastæði á lóð fylgir eigninni.

Frágangur innanhúss
Innveggir eru ýmist steinsteyptir eða hlaðnir með 10cm milliveggjastein.
Sérsmíðaðar innréttingar eru á eldhúsi, baði og þvottahúsi sem og fataskápar og eru innréttingarnar úr reyktri eik frá Ormsson/HTH og fataskápar eru hvítir frá Ormsson/HTH. Innihurðar eru sprautulakkaðar hvítar og koma frá Birgisson. Eldhústæki sem eru bökunarofn og helluborð eru af gerðinni AEG frá Ormsson, uppþvottavél og ísskápur fylgja
Hiti er í öllum gólfum eigna og eru votrými flísalögð með stórum 60x60 cm flísum frá Álfaborg og meginrými með 12 mm harðparketi frá Byko. Baðveggir eru flísalagðir að hluta með sömu flísum.
Hreinlætistæki eru frá Laufen og blöndunartæki frá Grohe. Í öllum eignum er sturta með hitastýrðu blöndunartæki, vegghengt salerni og handlaug með einnar handar blöndunartækjum. Einnig er handklæðaofn á baði. Í eldhúsi er niðurfelldur stálvaskur og einnar handar blöndunartæki. Í þvottaherbergi er ræstivaskur ásamt tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Lyfjaskápur, reykskynjari, slökkvitæki og eldvarnarteppi fylgir hverri eign.


Raflagnir
Rofar, tenglar og dósir eru settar upp í samræmi við raflagnateikningar. LED lýsing er bæði innan- og utandyrara. Síma og tölvutenglar eru í stofu, hjónaherbergi og barnaherbergjum.

Breytingar á byggingartíma
Bjarkardalur ehf. áskilur sér rétt til að gera breytingar á húsinu og skilalýsingu fram að afhendingu.

Hönnuðir:
Arkitektahönnun: JEes arkitektar Lagnahönnun: Riss ehf.
Burðarþolshönnun: Riss ehf. Raflagnahönnun: Rafmiðstöðin ehf.
Lóðahönnun: JEes arkitektar/Riss ehf.

Nánari upplýsingar veitir Anna Laufey Sigurðardóttir, lgfs. s: 696-5055, anna@heimili.is



Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat52.150.000 kr.
  • Fasteignamat47.550.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð20. nóv. 2020
  • Flettingar309
  • Skoðendur233
  • 109,5 m²
  • Byggt 2019
  • 4 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 3 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Sólpallur
  • Laus strax
  • Garður
  • Þvottahús

Lánareiknir: 47.500.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 38.000.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 9.500.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Leirdalur, 260 Reykjanesbær

Verð:47.500.000 kr. Stærð: 0 m² Tegund:Hæð Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Heimili fasteignasala

Sími: 5306500
heimili@heimili.is
www.heimili.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Finnbogi Hilmarsson
Guðbjörg Gylfadóttir Blöndal
Gunnlaugur A. Björnsson
Brynjólfur Snorrason
Ragnar Þorgeirsson
Sigríður Kjartansdóttir
Sigríður Lind Eyglóardóttir

Eignin var skráð 20 nóvember 2020
Síðast breytt 24 nóvember 2020

Senda á vin eignina Leirdalur, 260 Reykjanesbær

Verð:0 kr. Stærð: 0 m² Tegund:Hæð Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Heimili fasteignasala

Sími: 5306500
heimili@heimili.is
http://www.heimili.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Finnbogi Hilmarsson
Guðbjörg Gylfadóttir Blöndal
Gunnlaugur A. Björnsson
Brynjólfur Snorrason
Ragnar Þorgeirsson
Sigríður Kjartansdóttir
Sigríður Lind Eyglóardóttir

Eignin var skráð 20 nóvember 2020
Síðast breytt 24 nóvember 2020

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store