Valborg fasteignasala Nóatún 17, 105 Reykjavík 4197900 - valborgfs.is/
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Þórður Heimir Sveinsson

Skógarvegur 6-8 , 103 Reykjavík 69.200.000 kr.

107,2 m², fjölbýlishús, 3 herbergi


VALBORG KYNNIR: Nýjar og glæsilegar íbúðir í Fossvogsdal. Sérlega vel skipulagðar og vandaðar íbúðir með sérsmíðuðum innréttingum. Öllum íbúðunum fylgir stæði í bílageymslu.
Íbúðirnar eru frá 73 fm - 172 fm. Íbúðum er skilað fullbúnum án gólfefna. Hiti í gólfum. 

Húsið við Skógarveg 6-8 er staðsett í rótgrónu hverfi í Fossvoginum. Um er að ræða tvær byggingar sem  rísa uppúr sameiginlegum kjallara. Alls eru 69 íbúðir í húsunum. Aðkoman er í senn þægileg og aðlaðandi.. 

Nánari upplýsingar veita:
Jónas Ólafsson viðskfr.  s:8244320  jonas@valborgfs.is
Elvar Guðjónsson viðskfr. og lögg fast.sali  s: 8954000, elvar@valborgfs.is
María G. Sigurðardóttir viðskfr og lögg fast.sali s: 8201780 maria@valborgfs.is



Íbúð 0203
3ja herbergja 97,8 fm íbúð á 2.hæð  ásamt 9,4 fm geymslu í kjallara (rými 0031) samtals 107,2 fm. Svalir 7,7 fm.
Sérmerkt bílastæði  í bílageymslu fylgir eigninni.

Nánari lýsing:
Stofa/borðstofa: Glæsileg stofa með útgengi út á svalir.
Eldhús: Opið eldhús meðvönduðum sérsmíðuðum innréttingum með ljúflokunum. Blástursofn, spansuðu helluborð, eyjuháfur. Tenging fyrir uppþvottavél.
Baðherbergi: Flísalagt að hluta, upphengt salerni,blöndunartæki frá viðurkenndum aðila, glerskilrúm aðskilur sturtuna. Útsogsventill er í baðherbergi.
Hjónaherbergi: Fataherbergi er inn af svefnherbergi. Gólfsíður gluggi í suður.
Svefnherbergi: Með skápum
Þvottaherbergi/búr: Tenging fyrir þvottavél og þurrkara, útsogsventill.

Helstu atriði skilalýsingar:
Íbúðir eru afhentar fullbúnar án gólfefna en vandaðar flísar verða lagðar á baðherbergi og þvottahús.Gólfhiti er innan íbúðanna og ofnar í sameign. Forhitari er á heitu neysluvatni.
Svalir: . Útfærslan skal vera þannig að hægt verður að koma fyrir svalalokunarkerfi seinna meir. Lýsing verður á svölum og lagt verður að raftengli á svölunum.
Gólf: Gólfplötur eru staðsteyptar, innan íbúða er sett anhydrít yfir gólfhita. Gólf stigahúss er steinsteypt með vönduðu teppi og flísum á anddyrum. Gólf í tæknirýmum, geymslugöngum og geymslum eru steinsteypt og máluð (2 umferðir með olíulakki).
Gluggar: Gluggarnir eru íslensk framleiðsla frá Trésmiðjan Börkur hf., smíðaðir úr  timbri  en  að  utanverðu eru  þeir  klæddir áli.  
Á baði og í þvottahúsi eru útsogsventlar
Eldhús: Sérsmíðuð innrétting í eldhúsi og með ljúflokunarbúnaði á skúffum og skápum.
Fjölvirkur blástursofn/keramik spansuðu helluborð/Vifta/Eyjuháfur, (þar sem það á við)
Innréttingar og skápar: Innréttingar eru í eldhúsi og á baðherbergi. Innréttingar eru að vandaðri gerð. Ljúflokunarbúnað er að finna í öllum skúffum.Skápar eru í forstofu, hjónaherbergi og aukaherbergi.
Bílageymsla: 69 sérmerkt bílastæði fylgja húsinu í bílakjallara sem er sambyggður húsinu. Innkeyrsluhurð er með fjarstýrðri opnun og innangengt er úr bílageymslu að stigahúsi og lyftu
Lóð: Stéttar við aðalinnganga eru hellulagðar með hitalögnum að hluta. Timbur sólpallar eru á sérafnotasvæði íbúða á jarðhæð
Útveggir: Burðarvirki hússins er steinsteypt með hefðbundnum hætti og allir útveggir hússins eru einangraðir að utan með steinull. Útveggir verða klæddir með álklæðningu á álundirkerfi. Inná flestum svölum mun vera timburklæðning. 
Sameign er fullfrágengin með mynddyrasíma í aðalanddyri, teppalögð gólf í stigahúsi.  Lyftur verða af vandaðri gerð. 
Kaupandi greiðir skipulagsgjald 0,3% af brunabótamati.

Byggingaraðili: Dverghamrar ehf, Hönnuðir:Arkitekt hússins er Guðmundur Gunnlaugson hjá Archus ehf.,Lagnahönnun og burðarþolshönnun er unnin af verkfræðistofunni New Nordic Engineering
Í öllum íbúðum er hægt að uppfylla skilyrði um algilda hönnun með einföldum breytingum.

Við hönnun hússins er tekið mið af því að lágmarka viðhald. 







 

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat0 kr.
  • Fasteignamat0 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð20. nóv. 2020
  • Flettingar847
  • Skoðendur658
  • 107,2 m²
  • Byggt 2020
  • 3 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 2 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Lyfta
  • Þvottahús

Lánareiknir: 69.200.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 55.360.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 13.840.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Skógarvegur, 103 Reykjavík

Verð:69.200.000 kr. Stærð: 107.2 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Valborg fasteignasala

Sími: 4197900
thordur@valborgfs.is
valborgfs.is/

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Þórður Heimir Sveinsson

Eignin var skráð 20 nóvember 2020
Síðast breytt 18 janúar 2021

Senda á vin eignina Skógarvegur, 103 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 107.2 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Valborg fasteignasala

Sími: 4197900
thordur@valborgfs.is
http://valborgfs.is/

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Þórður Heimir Sveinsson

Eignin var skráð 20 nóvember 2020
Síðast breytt 18 janúar 2021

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store