Elín Viðarsdóttir lgfs, elin@midborg.is, gsm. 695-8905 og Miðborg fasteignasala kynna í einkasölu Fljótasel 8, 109 Reykjavík
Um er að ræða snyrtilegt og einstaklega rúmgott, 2ja íbúða endaraðhús á 3 hæðum auk bílskúrs.
Aðalíbúðin er á 2 hæðum, 6 herbergja (4 svefnherbergi og 2 stofur) og aukaíbúðin í kjallara, 3ja herbergja (2 svefnherbergi og stofa).

- Endaraðhús á 3 hæðum
- Húsið er skráð skv. ÞÍ 266,6 fm
- Aukaíbúð, 3ja herbergja með sérinngangi
- Endabílskúr 27,5 fm, upptekin loft
- Endurnýjuð eldhús
- Baðherbergi á öllum hæðum
- 5 svefnherbergi
- Verönd og lokaður garður
- Nýtt þak 2016

Eignin skiptist í :
Kjallari: Forstofa, gangur, Eldhús, 2 svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús. Verönd.
Miðhæð: Forstofa, forstofuherbergi,hol, gestasalerni, eldhús, þvottahús/búr, 2 stofur, svalir.
Efri hæð: Sjónvarpshol, geymsla, 3 svefnherbergi, baðherbergi, svalir.

Nánari lýsing: Gengið er inn á miðhæð hússins. Þaðan er svo annars vegar gengið niður í kjallara sem er nýtt sem 3ja herbergja íbúð í dag og hins vegar upp á efri hæð.
Miðhæð: Forstofa; Flísalögð með skáp. Forstofuherbergi; Korklagt með skáp. Hol; Flisalagt. Af holi er gestasalerni, eldhús, stofur og stigi upp á efstu hæð svo og í kjallara. Gestasalerni; Flísalagt með salerni og vaski. Eldhús: Parketlagt með U-laga viðarbæsaðri innréttingu og borðkrók. Eldhúsið var endurnýjað 2008. Af eldhúsi er flísalagt þvottahús/búr. Af eldhúsi er borðstofan og stofan. Björt með gluggum á 2 útveggjum og útgengi á suður svalir. Stofur eru parketlagðar.
Efri hæð: Af stigapalli er; parketlagt sjónvarpshol og af því er súðageymsla (óskráð). 3 parketlögð svefnherbergi (opið á milli 2ja í dag) og flísalagt baðherbergi með innbyggðri sturtu, baðkari, salerni og vaskinnréttingu.
Kjallari: Innangengt er í kjallara úr holi miðhæðar en einnig er sérinngangur undir útitröppum miðhæðar. Forstofan er flísalögð með skáp. Af henni er parketlagður gangur/hol og öll önnur rými hæðarinnar af því: Þvottahús með glugga. Eldhús með innréttingu á 2 veggjum, stofa með útgengi í garð. 2 parketlögð svefnherbergi /annað af stofu). Baðherbergi, flísalagt með sturtu, salerni og vaskinnréttingu.

Lóð: Gróinn, með verönd í norður og suður. Lokaður með útgengi úr kjallaraíbúð en einnig inngönguhlið við austurgafl hússins.
Bílskúr: Skráður skv. ÞÍ 27,5 fm. Upptekin loft, gluggar, inngönguhurð, rafmagn, vatn og hiti.

Samantekt: Einstaklega rúmgott og vel viðhaldið 8 herbergja raðhús - frábær fjölskyldueign - með hellulagði verönd og tvennum svölum auk bílskúrs. Húsið getur nýst sem ein heild eða 2ja íbúða hús.