Trausti fasteignasala Vegmúla 4, 108 Reykjavík 5465050 - www.trausti.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Kristján Baldursson
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Styrmir Þór Sævarsson
Sólveig Regína Biard

Friggjarbrunnur 51, 113 Reykjavík 48.500.000 kr.

89,4 m², fjölbýlishús, 3 herbergi

**EIGNIN ER SELD MEÐ FYRIRVARA**

Trausti fasteignasala kynnir virkilega fallega 3ja herbergja íbúð á þriðju hæð í nýlegu húsi við Friggjarbrunn 51, 113 Reykjavík. Íbúðin skiptist í samliggjandi eldhús og stofu, 2 svefnherbergi, baðherbergi og geymslu innan íbúðar. Rúmgóðar svalir með frábæru útsýni og stæði í bílageymslu ásamt bílastæði fyrir utan. Nýleg og falleg eign á þessum vinsæla og barnvæna stað þar sem allt er í mikilli uppbyggingu. 


*** Bókið skoðun hjá Viktoríu í síma 618-5741. Biðjum líka alla að virða 2ja metra regluna og sýna tillitssemi og að auki mæta með grímu og hanska ***

Íbúðin er skráð skv. Þjóðskrá Íslands alls 89,4 fm.

Um er að ræða fallega eign með frábæru útsýni á eftirsóttum stað í Úlfarsdalnum. Stutt er í skóla og leikskóla ásamt allri helstu þjónustu. 

Nánari lýsing:
Forstofa: Gengið er inn í rúmgóða forstofu með góðum fataskáp, þaðan er gangur sem geymir tvö svefnherbergi, baðherbergi og geymslu. Parket á gólfi.
Eldhús: Snyrtilegt eldhús með fallegri innréttingu úr Parka, parket á gólfi. Eldhús og stofa mynda sameiginlegt rými.
Stofa: Rúmgóð og björt með parketi á gólfi, útgengt á stórar vestur svalir með frábæru útsýni. 
Svefnherbergi: Rúmgott herbergi með fataskáp. Parket á gólfi.
Svefnherbergi: Rúmgott herbergi með stórum fataskáp. Parket á gólfi. 
Baðherbergi: Mjög rúmgott með fallegri innréttingu úr parka, upphengdu salerni, sturtu og tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Gólf er flísalagt ásamt veggjum að hluta.
Geymsla: Innan íbúðar sem er notuð sem fataherbergi. 
Bílastæði: Sérmerkt bílastæði í bílakjallara með tengli fyrir rafbíla ásamt stæði fyrir utan. 
Sameiginleg vagna- og hjólageymsla.


Nánari upplýsingar veitir:
Viktoría Larsen í síma 618-5741 eða viktoria@trausti.is
Guðlaug Jóna Matthíasdóttir, löggiltur fasteignasali, s. 661-2363 eða gulla@trausti.is

 

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat37.330.000 kr.
  • Fasteignamat41.550.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð23. des. 2020
  • Flettingar3893
  • Skoðendur3174
  • 89,4 m²
  • Byggt 2016
  • 3 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 2 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Lyfta
  • Útsýni

Lánareiknir: 48.500.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 38.800.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 9.700.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Friggjarbrunnur, 113 Reykjavík

Verð:48.500.000 kr. Stærð: 89.4 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Trausti fasteignasala

Sími: 5465050
trausti@trausti.is
www.trausti.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Kristján Baldursson
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Styrmir Þór Sævarsson
Sólveig Regína Biard

Eignin var skráð 23 desember 2020
Síðast breytt 11 janúar 2021

Senda á vin eignina Friggjarbrunnur, 113 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 89.4 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 3
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Trausti fasteignasala

Sími: 5465050
trausti@trausti.is
http://www.trausti.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Kristján Baldursson
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Styrmir Þór Sævarsson
Sólveig Regína Biard

Eignin var skráð 23 desember 2020
Síðast breytt 11 janúar 2021

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store