Domusnova fasteignasala Hlíðasmári 4, 2. hæð, 201 Kópavogur 5271717 - domusnova.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Víðir Arnar Kristjánsson
Haukur Halldórsson
Óskar Már Alfreðsson
Magnús Guðlaugsson
Björgvin Þór Rúnarsson
Árni Helgason

Lækjasmári 84, 201 Kópavogur 71.900.000 kr.

186 m², fjölbýlishús, 6 herbergi

DOMUSNOVA fasteignasala kynnir fallega 5-6 herbergja íbúð á efstu hæð sem er um 160 fm með geymslu í sameign auk bílastæðis og hlutdeildar í bílageymslu við Lækjasmára 84 í 201 Kópavogi.
Um er að ræða íbúð á tveimur hæðum og skiptist í um 115 fm neðri hæð þar sem er eldhús með borðkrók, rúmgóð stofa með útgengi á svalir, baðherbergi með baði og sturtu, þrjú rúmgóð herbergi og sér þvottaherbergi.
Á efri hæð er svo um 40 fm stórt og bjart rými sem hæglega má skipta upp í tvö herbergi ásamt sjónvarpsholi. 
Heildareignin er 186 fm ásamt bílastæði og hlutdeild í bílageymslu samkvæmt fasteignaskrá.

Algjörlega frábær staðsetning neðst niður við Kópavogsdalinn þar sem náttúran og lækurinn liggur alveg við lóðina en einnig er stutt í alla þjónustu og verslanir, ásamt skólum og íþróttastarfi. Tilvalin eign fyrir stækkandi fjölskyldu.

*** BÓKIÐ SKOÐUN MEÐ AÐ SMELLA HÉR ***


Nánari lýsing og skipting eignar:
Anddyri / Hol: Anddyri með þreföldum skáp og rúmgott hol sem tengir saman vistarverur.
Stofa: Rúmgóð og björt með útgengi á góðar suðursvalir.
Eldhús: Með stílhreinni innréttingu, ágætum tækjum og góðum borðkrók. 
Baðherbergi: Með bæði baðkari og sturtuklefa ásamt ágætum veggskáp, spegli og vaskaskáp.
Hjónaherbergi: Mjög rúmgott með skápum og útsýni yfir dalinn.
Herbergi #1: Ágætt herbergi eða tæpir 9fm með skáp.
Herbergi #2: Ágætt herbergi eða rúmir 9fm.
Þvottaherbergi: Með tengi fyrir þvottavél og þurrkara ásamt góðri skápa innréttingu með borðplötu.
Efri hæð / Ris: Nýtt sem hjónasvíta. Stórt og bjart með miklum gluggum. Alls tæpir 39 fm og mögulegt að breyta skipulagi til að auka herbergjafjöldan eða stúka af herbergi og hafa sjónvarpshol einnig.
Bílageymsla:  Bílastæði og hlutdeild í sameiginlegri bílageymslu. Skráð 26,4 fm skv. fasteignaskrá. (hlutfallstala af heildar bílageymslu)
Geymsla: Tæplega 6fm geymsla í risi inn af sameign skv. eignaskiptalýsingu. Virðist ekki vera inn í heildarfermetratölu skv. fasteignaskrá.
Gólfefni: Parket er á öllum gólfum íbúðar utan baðherbergis og þvottahús.

Ertu í söluhugleiðingum? Kíktu inn á frittfasteignaverdmat.is 

Nánari upplýsingar veita:
Aðalsteinn Bjarnason       S. 773-3532    adalsteinn@domusnova.is - Aðstoðarmaður fasteignasala / Hefur lokið námi til löggildingar fasteignasala.
Haukur Halldórsson         S. 527-1717     haukur@domusnova.is - Hdl., Löggiltur Fasteignasali

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar, almennt á bilinu kr. 50.000 - 75.000.  Nánar um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýsluþóknun fasteignasölu kr. 67.900. 

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat54.930.000 kr.
  • Fasteignamat62.000.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð28. des. 2020
  • Flettingar5219
  • Skoðendur4632
  • 186 m²
  • Byggt 1992
  • 6 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 4 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Bílskúr
  • Þvottahús

Haukur Halldórsson Löggiltur fasteignasali innan félags fasteignasala

Domusnova fasteignasala
Hlíðasmári 4, 2. hæð, 201 Kópavogur
haukur@domusnova.is
695-9990


Lánareiknir: 71.900.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 57.520.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 14.380.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Lækjasmári, 201 Kópavogur

Verð:71.900.000 kr. Stærð: 153.6 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 6
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Domusnova fasteignasala

Sími: 5271717
eignir@domusnova.is
domusnova.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Víðir Arnar Kristjánsson
Haukur Halldórsson
Óskar Már Alfreðsson
Magnús Guðlaugsson
Björgvin Þór Rúnarsson
Árni Helgason

Eignin var skráð 28 desember 2020
Síðast breytt 20 janúar 2021

Senda á vin eignina Lækjasmári, 201 Kópavogur

Verð:0 kr. Stærð: 153.6 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 6
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Domusnova fasteignasala

Sími: 5271717
eignir@domusnova.is
http://domusnova.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Víðir Arnar Kristjánsson
Haukur Halldórsson
Óskar Már Alfreðsson
Magnús Guðlaugsson
Björgvin Þór Rúnarsson
Árni Helgason

Eignin var skráð 28 desember 2020
Síðast breytt 20 janúar 2021

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store