Fjölhús fasteignasala kynnir tveggja herbergja þakíbúð með tvöföldum bílskúr í nýju lyftuhúsi við Freyjubrunn 23, í Úlfarsárdal.
Tilbúin til afhendingar.

Freyjubrunnur 23 er fallegt 8 íbúða fjölbýli á fjórum hæðum. Bílskúrar fylgja þremur íbúðum hússins, sérmerkt bílastæði á lóð fylgja öðrum íbúðum.
Húsið er einangrað og klætt að utan með vandaðri álklæðningu, ál/timbur gluggar.
Íbúðirnar verða afhentar tilbúnar án gólfefna, votrými flísalögð. Vandaðar HTH innréttingar og AEG tæki.

*** Sýnum daglega SMELLIÐ HÉR til að bóka skoðun eða heyrið í Guðbjörgu í síma 899 5533 ***

Íbúð 0402: Um er að ræða 120,5 fm (birt stærð) tveggja herbergja þakíbúð á fjórðu hæð hússins.
Nánari lýsing:
Anddyri með skápum.
Eldhús, borðstofa og stofa í opnu rými. Útgengt úr stofu út á góðar suðvestur svalir.
Svefnherbergi með góðum fataskápum.
Baðherbergi flísalagt með sturtu, gert er ráð fyrir þvottavél og þurrkara í innréttingu.
Sér geymsla íbúðar er á fyrstu hæð hússins, birt stærð geymslu er 10 fm.
Bílskúr fylgir þessari íbúð, birt stærð bílskúrs er 39,7 fm.
Athugið að þrívíddarmyndir eru einungis til glöggvunar og gefa ekki nákvæma mynd af endanlegu útliti eignar.

Nánari upplýsingar veita:
Guðbjörg Guðmundsdóttir löggiltur fasteignasali.gudbjorg@fjolhus.is, gsm: 899 5533.
Thelma Víglundsdóttir löggiltur fasteignasali, thelma@fjolhus.is, gsm: 860 4700

Góð staðsetning í suðurhlíð Úlfarsárdals. Einstakar náttúruperlur eru í göngufæri, Úlfarsárdalur, Úlfarsfell, Reynisvatn o.fl. Fjölmargir göngu- og hjólastígar bjóða uppá fjölbreytta möguleika til útivistar og tengja saman hverfin í nágrenninu.
Dalskóli er staðsettur á fallegum stað neðst í dalnum og er samrekinn leik- og grunnskóli auk frístundaheimilis. Í dalnum er einnig félagssvæði Fram.

Stimpilgjald: Kaupandi greiðir stimpilgjald af kaupsamningi, einstaklingar greiða 0,8 % af fasteignamati, sé um að ræða fyrstu eign greiða kaupendur 0,4%. Lögaðilar greiða 1,6% af fasteignamati.
Þinglýsingarkostnaður: kr. 2500,- af hverju skjal sem þinglýst er, í samræmi við verðskrá sýslumanns.
Þjónustu og umsýslugjald Umsýsluþóknun til fasteignasölu í samræmi við verðskrá.
Ofangreind gjöld greiðir kaupandi við undirritun kaupsamnings
Lántökugjald: Lántökugjald er fast gjald, innheimt af lánastofnun. upplýsingar um lántökugjald má finna á heimasíðum lánastofnanna.

www.fjolhus.is