Fasteignasalan TORG Garðatorgi 5, 210 Garðabæ 5209595 - fstorg.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Þorsteinn Gíslason
Dórothea E. Jóhannsdóttir
Sigurður Gunnlaugsson
Berglind Hólm Birgisdóttir
Árni Ólafur Lárusson
Þóra Þrastardóttir

Stóragerði 10, 108 Reykjavík 51.700.000 kr.

120,5 m², fjölbýlishús, 4 herbergi

Fasteignasalan TORG kynnir: Falleg, björt og vel skipulögð 4 herbergja útsýnisíbúð með svölum á 4 hæð á þessum eftirsótta stað, Stóragerði í Reykjavík. Um er að ræða eign sem er skráð skv f.m.r 120,5 fm. Eignin skiptist í tvö svefnherbergi, forstofugang, eldhús, stofu, borðstofu, geymslu og bílskúr. Rúmgóðar svalir með góðu útsýni. Stutt í skóla og leikskóla. Stutt í verslun og þjónustu. Allar nánari upplýsingar veitir Ragnar Guðmundsson löggiltur fasteignasali í gsm 844-6516 eða ragnar@fstorg.is

Nánari lýsing:
Forstofa:
Komið er inn í anddyri/forstofugang. Parket á gólfi.
Stofa: Rúmgóð og björt með stórum gluggum og góðu útsýni. Parket á gólfi og útgengt á svalir.
Borðstofa: Rúmgóð og björt með stórum glugga og góðu útsýni. Parket á gólfi. Borðstofan sem notast má sem herbergi.
Eldhús: Innrétting með dökkri borðplötu, efri og neðri skápum. Efri skápar ná til lofts. Stáltæki, bakaraofn og innbyggð uppþvottavél. Borðkrókur er innan eldhúss. Dökkar flísar á gólfi. Gluggi með opnanlegu fagi og frábæru útsýni í eldhúsi.
Svefnherbergi: Svefnherbergin eru tvö talsins auk borðstofu sem notast getur sem herbergi. Parket á gólfi. Gott útsýni er úr öllum herbergjum.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf. Upphengt salerni, baðkar með sturtuaðstöðu, ljós innrétting með handlaug. Aðstaða fyrir þvottavél og gluggi með opnanlegu fagi.
Geymsla: Innan íbúðar er lítið fataherbergi sem nota má sem geymslu/búrskáp.
Bílskúr: Sér bílskúr fylgir íbúðinni.
Sameign: Í sameign er sérgeymsla með hillum. Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla og þvottaherbergi.

Niðurlag: Falleg fjölskylduíbúð með frábæru útsýni og 2-3 svefnherbergjum á mjög eftirsóttum stað í Stóragerðinu, þar sem stutt er í skóla og almenna þjónustu. Allar nánari upplýsingar veitir Ragnar Guðmundsson löggiltur fasteignasali í gsm 844-6516 eða ragnar@fstorg.is

Fáðu frítt söluverðmat fyrir eignina þína hér.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign (ath. listinn er ekki tæmandi):
1. Stimpilgjald af fasteignamati fasteignar er 0.8%, en 0,4% fyrir fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökukostnaður samkvæmt verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.

Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma
í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags.
Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.
Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir
og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat34.320.000 kr.
  • Fasteignamat46.650.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð 5. jan. 2021
  • Flettingar2039
  • Skoðendur1833
  • 120,5 m²
  • Byggt 1961
  • 4 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 2 svefnherbergi
  • Bílskúr
  • Svalir
  • Útsýni
  • Garður
  • Þvottahús

Lánareiknir: 51.700.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 41.360.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 10.340.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Stóragerði, 108 Reykjavík

Verð:51.700.000 kr. Stærð: 102 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Fasteignasalan TORG

Sími: 5209595
torg@fstorg.is
fstorg.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Þorsteinn Gíslason
Dórothea E. Jóhannsdóttir
Sigurður Gunnlaugsson
Berglind Hólm Birgisdóttir
Árni Ólafur Lárusson
Þóra Þrastardóttir

Eignin var skráð 5 janúar 2021
Síðast breytt 18 janúar 2021

Senda á vin eignina Stóragerði, 108 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 102 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Fasteignasalan TORG

Sími: 5209595
torg@fstorg.is
http://fstorg.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Þorsteinn Gíslason
Dórothea E. Jóhannsdóttir
Sigurður Gunnlaugsson
Berglind Hólm Birgisdóttir
Árni Ólafur Lárusson
Þóra Þrastardóttir

Eignin var skráð 5 janúar 2021
Síðast breytt 18 janúar 2021

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store