Domusnova fasteignasala Hlíðasmári 4, 2. hæð, 201 Kópavogur 5271717 - domusnova.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Víðir Arnar Kristjánsson
Haukur Halldórsson
Óskar Már Alfreðsson
Magnús Guðlaugsson
Björgvin Þór Rúnarsson
Árni Helgason

Dalshraun 13, 220 Hafnarfjörður 290.000.000 kr.

976,8 m², atvinnuhúsnæði, 0 herbergi

***DOMUSNOVA KYNNIR * HEIL HÚSEIGN TIL SÖLU***

Neðri hæð:  Tvö verslunarrými og stærra rýmið er parketlagt með góðri lofthæð.  Þar innaf er skrifstofa, kaffistofa, snyrting og lagerrými.
Vandaðar innréttingar og gólefni.  
Efri hæð er innréttuð með tuttugu og tveimur íbúðarherbergjum með aðgengi að sameiginlegu eldhúsi og matsal, stofu, þvottahúsi og fimm baðherbergjum.  Gólfefni eru plastparket og linoleumdúkur.  Brunavarðar hurðir eru inn í herbergi og eldvarnarkerfi ásamt örygismyndavélum er í húsinu.  Eignin er í góðu ástandi að innan.  Að untan er eignin í ágætu ástandi, glerið hefur verið endurnýjað á efri hæð.  Lóðin er fullfrágengin og stæði malbikuð.
Fasteignamat næsta árs kr. 207.900.000,-
Opinberar tölur:
Fastanúmer:.....Merking......Bygg.gerð.......Matsstig....Brunabótamat.....Lóðarmat.......Húsmat.........Stærð......Ár
207-4338..........030101.........Iðnaðarhús........7/7...........150.100.000,-........35.000.000,-..162.300.000,-..916,8......1983
207-4340..........040102.........Vörugeymsla.....7/7.............10.800.000,-.....................0,-..............0,-.............60,0......1983

Eignin hefur verið í fullrí útleigu til fjölda ára með samtals 54 útleigueiningar.
Áhvílandi langtímalán kr. 61.302.518,-
   

Nánari upplýsingar veita:
Skrifstofa / s.527-1717 / eignir@domusnova.is
Agnar Agnarsson löggiltur fasteignasali / s.8201002 / agnar@domusnova.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  • Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
  • Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
  • Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  • Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
  • Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
  • Sýna alla lýsingu
    Reikna lán
    • Brunabótamat160.900.000 kr.
    • Fasteignamat197.300.000 kr.
    • Áhvílandi0 kr.
    • Skráð13. okt. 2021
    • Flettingar665
    • Skoðendur603
    • 976,8 m²
    • Byggt 1983
    • 0 herbergi
    • Sérinngangur

    Lánareiknir: 290.000.000 kr. ásett verð
    Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
    Lántaka: 232.000.000 kr.
    Fyrsta eign:
    Útborgun: 58.000.000 kr.
    Lánstími: 40 ár


    Senda fyrirspurn vegna Dalshraun, 220 Hafnarfjörður

    Verð:290.000.000 kr. Stærð: 916.8 m² Tegund:Atvinnuhúsnæði Herbergi: 0
    Captcha

    * Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

    Domusnova fasteignasala

    Sími: 5271717
    eignir@domusnova.is
    domusnova.is

    Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
    Víðir Arnar Kristjánsson
    Haukur Halldórsson
    Óskar Már Alfreðsson
    Magnús Guðlaugsson
    Björgvin Þór Rúnarsson
    Árni Helgason

    Eignin var skráð 13 október 2021
    Síðast breytt 13 október 2021

    Senda á vin eignina Dalshraun, 220 Hafnarfjörður

    Verð:0 kr. Stærð: 916.8 m² Tegund:Atvinnuhúsnæði Herbergi: 0
    Captcha

    * Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

    Domusnova fasteignasala

    Sími: 5271717
    eignir@domusnova.is
    http://domusnova.is

    Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
    Víðir Arnar Kristjánsson
    Haukur Halldórsson
    Óskar Már Alfreðsson
    Magnús Guðlaugsson
    Björgvin Þór Rúnarsson
    Árni Helgason

    Eignin var skráð 13 október 2021
    Síðast breytt 13 október 2021

    Senda ábendingu á Fasteignir.is

    Captcha

    Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

    Fasteignir.is

    Available in the App Store