Lögheimili Eignamiðlun kynnir í einkasölu: Reykjavíkurveg 50. 102 Reykjavík. Vel skipulögð og björt 3ja herbergja íbúð á annari hæð í litlu fjölbýlishúsi í lokuðum botnlanga í fjölskylduhverfi í litla Skerjafirði. Eignin er skráð samtals 84,7fm og þarf af er geymsla 6,6 fm. Íbúðin skiptist í forstofu, stofu/borðstofu, eldhús, 2 svefnherbergi og baðherbergi. Stórir gluggar í stofu einkenna þessa vel staðsettu íbúð. Íbúðin getur verið laus við kaupsamnig
NÁNARI LÝSING:
Forstofa: komið er inn í opið rými, parket er á gólfi og rúmgóðir skápar á gangi.
Eldhús: hvít innrétting með dökka borðplötu.
Stofa/borðstofa: björt og rúmgóð með parketi á gólfi. Útgengi á suður svalir. Gólfsíðir gluggar og hátt til lofts.
Herbergi #1: gott skápapláss, parket á gólfi.
Herbergi #2: gott skápapláss, parket á gólfi.
Baðherbergi: flísalagt gólf, baðkar með sturtu, opnanlegur gluggi. Þvottavél á baði.
Geymsla: í sameign, hillur og gluggi.

Um er að ræða bjarta og vel skipulagða 3herb íbúð í litla Skerjafirði, í rólegu umhverfi miðsvæðis í Reykjavík þar sem stutt er í alla þjónustu, m.a leikskóla og Háskóla Íslands.
Að sögn seljanda var fyrir um fimm árum húsið málað að utan og farið í smáviðgerðið á þaki eftir því sem þurfa þurfti.

Hjóla og vagnageymsla eru í sameign á jarðhæð.


Allar nánari upplýsingar gefur: Heimir Bergmann Löggiltur fasteigna og leigusali í síma 630-9000 eða heimir@logheimili.is

Viltu frítt verðmat fyrir sölu? Get ég aðstoðað þig við sölu eða leigu íbúðar þinnar?
Ertu í fasteignahugleiðingum, Þarftu að selja ? Ég veiti afburða þjónustu og eftirfylgni, byggða á 13 ára starfi við fasteignasölu á Íslandi.
Vegna mikillar sölu undanfarið get ég bætt við mig eignum í sölu- eða leigumeðferð. Hringdu núna í síma 630-9000 og pantaðu tíma fyrir þína eign.

Frekari upplýsingar: Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign: Stimpilgjald af kaupsamningi: 0.8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1.6% fyrir lögaðila, en 0.4% ef um fyrstu íbúðarkaup er að ræða. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.500 af hverju skjali. Umsýslugjald fasteignasölu, samkvæmt gjaldskrá.
Skoðunarskylda kaupanda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Lögheimili Eignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Ábyrg þjónusta í rúman áratug. Lögheimili Eignamiðlun var stofnuð 2007. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.