Lögheimili Eignamiðlun ehf
Skipholt 50d. 105 Reykjavík og Skólabraut 26, 300 Akranes
5309000 - www.logheimili.is/
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Heimir Bergmann

Kristín Skjaldardóttir












Reykjavíkurvegur 50, 102 Reykjavík 46.800.000 kr.
84,7 m², fjölbýlishús, 3 herbergi
NÁNARI LÝSING:
Forstofa: komið er inn í opið rými, parket er á gólfi og rúmgóðir skápar á gangi.
Eldhús: hvít innrétting með dökka borðplötu.
Stofa/borðstofa: björt og rúmgóð með parketi á gólfi. Útgengi á suður svalir. Gólfsíðir gluggar og hátt til lofts.
Herbergi #1: gott skápapláss, parket á gólfi.
Herbergi #2: gott skápapláss, parket á gólfi.
Baðherbergi: flísalagt gólf, baðkar með sturtu, opnanlegur gluggi. Þvottavél á baði.
Geymsla: í sameign, hillur og gluggi.
Um er að ræða bjarta og vel skipulagða 3herb íbúð í litla Skerjafirði, í rólegu umhverfi miðsvæðis í Reykjavík þar sem stutt er í alla þjónustu, m.a leikskóla og Háskóla Íslands.
Að sögn seljanda var fyrir um fimm árum húsið málað að utan og farið í smáviðgerðið á þaki eftir því sem þurfa þurfti.
Hjóla og vagnageymsla eru í sameign á jarðhæð.
Allar nánari upplýsingar gefur: Heimir Bergmann Löggiltur fasteigna og leigusali í síma 630-9000 eða heimir@logheimili.is
Viltu frítt verðmat fyrir sölu? Get ég aðstoðað þig við sölu eða leigu íbúðar þinnar?
Ertu í fasteignahugleiðingum, Þarftu að selja ? Ég veiti afburða þjónustu og eftirfylgni, byggða á 13 ára starfi við fasteignasölu á Íslandi.
Vegna mikillar sölu undanfarið get ég bætt við mig eignum í sölu- eða leigumeðferð. Hringdu núna í síma 630-9000 og pantaðu tíma fyrir þína eign.
Frekari upplýsingar: Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign: Stimpilgjald af kaupsamningi: 0.8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1.6% fyrir lögaðila, en 0.4% ef um fyrstu íbúðarkaup er að ræða. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.500 af hverju skjali. Umsýslugjald fasteignasölu, samkvæmt gjaldskrá.
Skoðunarskylda kaupanda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Lögheimili Eignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Ábyrg þjónusta í rúman áratug. Lögheimili Eignamiðlun var stofnuð 2007. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.

- Brunabótamat29.250.000 kr.
- Fasteignamat43.500.000 kr.
- Áhvílandi0 kr.
- Skráð12. jan. 2021
- Flettingar623
- Skoðendur517
- 84,7 m²
- Byggt 1990
- 3 herbergi
- 1 baðherbergi
- 2 svefnherbergi
- Sameiginl. inngangur
- Suðursvalir
- Garður
- Þvottahús

Heimir Bergmann Löggiltur fasteignasali innan félags fasteignasala
Lögheimili Eignamiðlun ehf
Skipholt 50d. 105 Reykjavík og Skólabraut 26, 300 Akranes
heimir@logheimili.is
630-9000










