Stakfell fasteignasala og Jón G. Sandholt kynnir:
Vel skipulagt 108 fm, 5 herbergja endaraðhús með stórum garði, pallur að hluta til með heitum potti, við Krókabyggð 4, 270 Mosfellsbær. Eignin skiptist í forstofu með fataskáp, opið og bjart alrými með samliggjandi stofu og eldhúsi með mikilli lofthæð. Góð tenging úr alrými í öll rými eignarinnar og útgengt út á afgirtan garð með verönd með palli að hluta til og heitum potti. Þrjú rúmgóð svefnherbergi á jarðhæð og eitt svefnherbergi á rishæð, baðherbergi með sturtuklefa ásamt aðstöðu fyrir þvottavél og þurrkara. Sér bílastæði. Leikskóli er við hliðina á húsinu ásamt leikvelli. Falleg eign á vinsælum og fjölskylduvænum stað í Mosfellsbæ. ATH: Skv. þjóðskrá er eignin skráð sem þriggja herbergja en er í dag nýtt sem fimm herbergja.

Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Jón G. Sandholt löggiltur fasteignasali í síma 777-2288 eða jonjr@stakfell.is

Nánari lýsing eignarinnar:

Forstofa: Flísar á gólfi, fataskápur og fatahengi.
Alrými: Samliggjandi eldhús og stofa. Rúmgott og opið, hátt til lofts. Útgengt út á rúmgóða verönd með palli að hluta til og heitum potti.
Eldhús: er með efri og neðri skápum.
Stofa: Rúmgóð og björt. Stórir gluggar. Útgengt út á verönd.
Hjónaherbergi: Rúmgott með fataskáp. Dúkur á gólfi.
Svefnherbergi: eru fjögur, þar af þrjú á jarðhæð og eitt á rishæð, með parket á gólfi fyrir utan hjónaherbergi sem er með dúk á gólfi, svefnherbergi á rishæð er með þakglugga.
Baðherbergi: Sturtuklefi, standandi klósett, vaskur og speglaskápur. Aðstaða fyrir þvottavél og þurkara.
Garður: Góður og sólríkur afgirtur garður með palli að hluta til með heitum potti.

Vel skipulagt endaraðhús með mikilli lofthæð og rúmgóðri lóð, mjög stutt í leikskóla og stoppar skólarúta rétt hjá húsinu, hleðslustöð er fyrir rafmagnsbíl. 

Húsið þarfnast aðhlynningar, þar á meðal gólfefni, eldhúsinnrétting, baðherbergi ofl. Búið er að panta og borga glugga og verður kaupandi að setja gluggana í opið.

Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Jón G. Sandholt löggiltur fasteignasali í síma 777-2288 eða jonjr@stakfell.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af fasteignamati (eða 0,4% við fyrstu-kaup kaupanda) eða 1.6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingagjald af hverju skjali kr. 2.000,-
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt um 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu samkv. samningi