Trausti fasteignasala Vegmúla 4, 108 Reykjavík 5465050 - www.trausti.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Kristján Baldursson
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Styrmir Þór Sævarsson
Sólveig Regína Biard

Sveinskotsvör 3, 225 Garðabær 82.900.000 kr.

0 m², lóð, 0 herbergi

Trausti fasteignasala og Guðlaug Jóna lgf. kynna:

**Eignin er seld en þó með fyrirvara**

Vandað og glæsilegt 206,1 fm einbýlishús í byggingu á einni hæð með bílskúr við Sveinskotsvör 3, 225 Garðabæ. Húsið er teiknað af Baldri Ó. Svavarssyni hjá Úti og Inni Arkitetum.
Húsið afhendist tilbúið að utan og fokhelt að innan en að auki verður búið að leggja gólfhitalagnir. Lumex sér um lýsingarhönnun. Lóð skilast fullfrágengin.

Húsið afhendist á byggingarstigi 4 í júlí 2021. 

Einstaklega gott innra skipulag og alrými með gólfsíðum gluggum. Úr alrými er útgengt um rennihurð á sólpall sem snýr í suður. Húsið er staðsteypt, einangrað að utan og klætt með fallegri álklæðningu og að litlum hluta með við. Húsið er að mestu viðhaldsfrítt.
 
Frábær staðsetning þar sem stutt er leikskóla, skóla, sundlaug og frábærar gönguleiðir með sjónum.

Nánari lýsing:

Gengið er inn í forstofu þar sem gert er ráð fyrir fataskápum. 
Þaðan er innangengt í bílskúr. 
Beint að augum er gengið inn í alrými sem er með mikilli lofthæð. Eldhús, borðstofa og stofa eru samliggjandi með gólfsíðum gluggum og þaðan er útgengt út á sólpall sem snýr í suður.
Þegar gengið er til vinstri frá forstofu koma þrjú svefnherbergi í röð. Innst á ganginum er vel skipulagt hjónaherbergi með fata- og baðherbergi sem eru bæði með glugga.
Þar á móti er síðan rúmgott sjónvarpshol, gott baðherbergi og þvottahús. 
Bílskúr verður fyrir einn bíl en þrjú bílastæði á lóðinni.
Bílaplan verður hellulagt með snjóbræðslu.

Nánari upplýsingar um eignina veitir:
Guðlaug Jóna Matthíasdóttir, löggiltur fasteignasali í gegnum gulla@trausti.is eða s. 661-2363
Garðar Hólm, löggiltur fasteignasali í gegnum gh@trausti.is eða s. 899-8811

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat0 kr.
  • Fasteignamat6.190.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð15. jan. 2021
  • Flettingar5166
  • Skoðendur4400
  • 0 m²
  • 0 herbergi
  • 2 baðherbergi
  • 4 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Þvottahús

Lánareiknir: 82.900.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 66.320.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 16.580.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Sveinskotsvör, 225 Garðabær

Verð:82.900.000 kr. Stærð: 0 m² Tegund:Jörð/lóð Herbergi: 0
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Trausti fasteignasala

Sími: 5465050
trausti@trausti.is
www.trausti.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Kristján Baldursson
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Styrmir Þór Sævarsson
Sólveig Regína Biard

Eignin var skráð 15 janúar 2021
Síðast breytt 4 febrúar 2021

Senda á vin eignina Sveinskotsvör, 225 Garðabær

Verð:0 kr. Stærð: 0 m² Tegund:Jörð/lóð Herbergi: 0
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Trausti fasteignasala

Sími: 5465050
trausti@trausti.is
http://www.trausti.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Kristján Baldursson
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Styrmir Þór Sævarsson
Sólveig Regína Biard

Eignin var skráð 15 janúar 2021
Síðast breytt 4 febrúar 2021

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store