BÓKIÐ SKOÐUN Í NETFANGIÐ SS@LANDMARK.IS EÐA GSM 896-2312

LANDMARK kynnir: Falleg og rúmgóð 80 fm, 2ja herbergja íbúð á 4. og efstu hæð í lyftuhúsi ásamt stæði í bílageymslu í Kórahverfinu í Kópavogi. Íbúðin getur verið laus fljótlega. Stutt í alla helstu þjónusta. Viðhaldslétt hús, byggt af Húsvirki.

Forstofa er flísalögð með fataskáp. Við hlið hennar er rúmgott flísalagt þvottahús. Eldhús, borðstofa og stofa eru í opnu og björtu rými. Falleg innrétting er í eldhúsi og flísar á gólfi. Parket er á stofu en þaðan er útgengt út á rúmgóðar suðursvalir með fallegu útsýni. Svefnherbergið er með parketi á gólfi og fataskápum. Fyrir framan herbergið er rými þar sem hægt er að vera með tölvuaðstöðu, leiksvæði fyrir barn eða þrekhjól. Baðherbergið er flísalagt með baðkari og fallegri innréttingu.

Í sameign er rúmgóð sérgeymsla íbúðarinnar og hjóla- og vagnageymsla. Stæði í lokaðri bílageymslu fylgir.

Upplýsingar veitir Sigurður Samúelsson Lgf í síma 896-2312 eða ss@landmark.is
--------------------------------------------------------

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar
Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA