Fasteignasalan TORG Garðatorgi 5, 210 Garðabæ 5209595 - fstorg.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Þorsteinn Gíslason
Hafdís Rafnsdóttir
Dórothea E. Jóhannsdóttir
Sigurður Gunnlaugsson
Berglind Hólm Birgisdóttir
Árni Ólafur Lárusson
Þóra Þrastardóttir

Þórsgata 14, 101 Reykjavík 97.900.000 kr.

44,2 m², fjölbýlishús, 2 herbergi

*** Þrjár íbúðir - Góður fjárfestingarkostur ***
Fasteignasalan TORG kynnir: Þrjár íbúðir á þremur fastanúmerum til sölu við Þórsgötu í miðbæ Reykjavíkur. Þessar þrjár eignir er staðsettar í sama húsi við Þórsgötu 14, sjá lýsingu að neðan. Eigandi hefur hug að selja þær allar saman. Í dag eru þessar eignir í langtímaleigu og möguleiki að yfirtaka þá samninga.

Eign 1
Fastanúmer: 229-8849
Um ræða 44.2 fm 2ja herbergja íbúð með sérinngangi á fyrstu hæð.
Nánari lýsing: Komið er inn á flísalagða forstu. Úr forstofu er gengið inn i opið rými sem eldhús og stofa með parket á gólfi. Frá stofu er gengið inn í svefnherbergi með fataskáp, parket á gólfi. Baðherbergi er inn af svefnherbergi er flísalagt með upphengdu klósetti og sturtu.

Eign 2
Fastanúmer:200-7627
Tvær stúdíóíbúðir 40.2 fm með sameiginlegum inngangi á fyrstu hæð.

Nánari lýsing fyrri eign: Flísalögð forstofa með hurðum í sitthvora íbúðina. Úr forstofu er gengið inn í opið rými sem er bæði svefnaðstaða og eldhús með borðkrók, parket á gólfi. Baðherbergið er flísalagt með upphengdu klósetti og sturtu.

Nánari lýsing seinni eign: Komið inn á parketlagað forstofu með góðum gluggum. Inn af forstofu er flísalagt baðherbergi með sturtu. Inn af forstofu er eldhús, svefnaðstað og borðkrókur með parket á gólfi.

EIgn 3
Fastanúmer: 229-8850
Nánari lýsing: 42,7 fm 2ja herbergja íbúð með sérinngangi á fyrstu hæð.
Komið er inn á flísalagða forstofu, úr forstofu er gengið inn í opið rými sem er eldhús og stofa með parket á gólfi. Frá eldhús er svo svefnherbergi með parket á gólfi. Baðherbergi með upphengdu klósetti og sturtu.

Fasteignmat allra eignarhluta 2021 er 87.500.000 mkr.

Allar nánari upplýsingar veitir Þorgeir, lögg.fasteignasali í síma 696-6580 eða thorgeir@fstorg.is eða Rebekka í síma 7768624 eða rebekka@fstorg.is

Niðurlag: Þetta eru þrjár íbúðir á þremur fastanúmerum sem eru allar i útleigu. Þetta eru frábærlegar vel staðsettar íbúð í litlu fjölbýlishúsi í miðborg Reykjavíkur þar sem þjónusta og verslanir eru í göngufæri.

Allar nánari upplýsingar veitir Þorgeir, lögg.fasteignasali í síma 696-6580 eða thorgeir@fstorg.is eða Rebekka í síma 7768624 eða rebekka@fstorg.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
Stimpilgjald af kaupsamningi: 0.8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1.6% fyrir lögaðila,
en 0.4% ef um fyrstu íbúðarkaup er að ræða.
Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.500 af hverju skjali.
Umsýslugjald fasteignasölu, samkvæmt gjaldskrá.

Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.
Fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og
ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma
í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags.
Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.
Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir
og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.



Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat14.300.000 kr.
  • Fasteignamat31.250.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð22. jan. 2021
  • Flettingar783
  • Skoðendur675
  • 44,2 m²
  • Byggt 1934
  • 2 herbergi
  • 4 svefnherbergi

Lánareiknir: 97.900.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 78.320.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 19.580.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Þórsgata, 101 Reykjavík

Verð:97.900.000 kr. Stærð: 44.2 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 2
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Fasteignasalan TORG

Sími: 5209595
torg@fstorg.is
fstorg.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Þorsteinn Gíslason
Hafdís Rafnsdóttir
Dórothea E. Jóhannsdóttir
Sigurður Gunnlaugsson
Berglind Hólm Birgisdóttir
Árni Ólafur Lárusson
Þóra Þrastardóttir

Eignin var skráð 22 janúar 2021
Síðast breytt 22 janúar 2021

Senda á vin eignina Þórsgata, 101 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 44.2 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 2
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Fasteignasalan TORG

Sími: 5209595
torg@fstorg.is
http://fstorg.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Þorsteinn Gíslason
Hafdís Rafnsdóttir
Dórothea E. Jóhannsdóttir
Sigurður Gunnlaugsson
Berglind Hólm Birgisdóttir
Árni Ólafur Lárusson
Þóra Þrastardóttir

Eignin var skráð 22 janúar 2021
Síðast breytt 22 janúar 2021

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store