Miðborg og Elín Viðarsdóttir lgfs, elin@midborg.is, gsm. 695-8905, kynna í einkasölu Boðagranda 6, fallega, rúmgóða og mikið endurnýjaða, 3ja herbergja íbúð á 4. hæð í góðu fjölbýli.

Um er að ræða fallega og mikið endurnýjaða, bjarta og rúmgóða íbúð í nýlega viðgerðu húsi (2019).

- Eignin er skráð skv. ÞÍ 97 fm
- Íbúð 90,6 fm + geymsla í sameign 6,4 fm
- Endurnýjað Eldhús
- Baðherbergi með þvottavélaaðstöðu
- 2 svefnherbergi í íbúð
- Útsýni
- 2019 Stórviðgerð á húsi: Múrviðgerðir og húsið allt málað. Þak: Skipt um bárujárn og hluta af borðaklæðningu. Þakkantur og rennur endurnýjaðar.

Eignin skiptist í : Forstofuhol, eldhús, stofu/ borðstofu, 2 svefnherbergi, baðherbergi og geymslu í sameign.
Nánari lýsing: Af sameiginlegum stigagangi er gengið inn í eignina.
Forstofuhol: Fataskápur. Óvenju rúmgott. Flísalagt.
Eldhús: Endurnýjað 2014/2015. Skipt um eldhúsinnréttingu. Fræst fyrir gólfhita og flísalagt. Hurðagat í eldhús stækkað uppí loft. U-laga eik/hvít innrétting og rúmgóður borðkrókur.
Stofa/borðstofa: Mjög rúmgóð og björt, með svölum og gluggum á langvegg. Parketlögð.Útgengi á suður svalir.
2 Svefnherbergi: Bæði rúmgóð. Hjónaherbergi með parketi og skápum og hitt parketlagt.
Baðherbergi: Endurnýjað. Flísalagt. Viðar innrétting, salerni og baðkar. Aðstaða fyrir þvottavél og þurrkara.

2021: Innihurðar voru endurnýjaðar ásamt skenk í forstofu og búrskáp í eldhús. Rofar og tenglar endurnýjaðir í íbúð að hluta.
2015: Sólbekkir endurnýjaðir. Gardínur frá Luxaflex

Geymsla: Í sameign 6,4 fm.
Í sameign er hjóla - og vagnageymsla og þvottahús, hver með sínar vélar.

Samantekt: Í heildina er um að ræða töluvert endurnýjaða, einstaklega rúmgóða, bjarta og vel skipulagða íbúð á góðum stað í 107 Reykjavík.

Góð staðsetning; leikskólar auk grunnskóla eru í göngufæri.
Stutt i alla þjónustu.

Allar nánari upplýsingar veitir Elín Viðarsdóttir lgfs, elin@midborg.is, gsm. 695-8905