Domusnova fasteignasala Hlíðasmári 4, 2. hæð, 201 Kópavogur 5271717 - domusnova.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Víðir Arnar Kristjánsson
Haukur Halldórsson
Óskar Már Alfreðsson
Magnús Guðlaugsson
Björgvin Þór Rúnarsson
Árni Helgason

Fljótsbakki 31, 805 Selfoss 52.000.000 kr.

69 m², sumarhús, 0 herbergi

TILBOÐ!  Guðný Guðmunds., löggiltur fasteignasali s. 8216610 og Domusnova fasteignasala kynna 70 fm sumarhús á einstakri, eftirsóttri eignalóð við Sogið. Skemmtileg aðkoma og fallegt útsýni frá húsinu. Mikill fjölbreyttur gróður er á lóðinni sem er 7,500 fm. Farið í gegn um lokað hlið inn á svæðið. Pantið skoðun hjá Guðný Guðm., 821-661 eða gudny@domusnova.is. Sumarhúsagjald er 6500 kr á ári og stendur undir rekstri rafmagnshliðs, snjómokstri. árgjald í Landssamband sumarhúsaeigenda og öðrum rekstri. Vatnsveita á vegur Grímsnes- og Grafningshrepps, gogg.is. Þú nýtur útsýnis yfir fallegan gróður og Álftavatn einnig til dala og fjalla  frá húsi og sólpalli ásamt því að vera mjög mikið útaf fyrir þig. 

Húsið skiptist í rúmbóða stofu og borðstofu með útsýnisgluggum, eldhús með hvítri viðarinnréttingu og gleri í efri skápum og hálfum vegg inn í borðstofu og stofu, 3 góð svefnherbergi, forstofa og baðherbergi með sturtu. Skápar eru í herbergjum og forstofu. Góð geymsla sem gengið er inn í utanfrá. Húsið er á steyptum undirstöðum. 
Góður sólpallur á þrjá vegu  með skjólveggjum þar sem við á. Heitavatns pottur og útisturta með búnings klefa. 
Hús þarfnast yfirferðar og málunar að utan. Fara þarf yfir sólpallinn og skipta út nokkrum fjölum. 
Skemmtileg aðkoma er að húsinu þar sem rauðamöl er í götu og aðkeyrslu. Keyrt er að húsinu báðumegin við stóra gróðureyju. 



Nánari upplýsingar veita:
Guðný Guðmundsdóttir löggiltur fasteignasali / s.821 6610 / gudny@domusnova.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  • Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
  • Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
  • Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  • Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
  • Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
  • Sýna alla lýsingu
    Reikna lán
    • Brunabótamat32.650.000 kr.
    • Fasteignamat26.700.000 kr.
    • Áhvílandi0 kr.
    • Skráð27. jan. 2021
    • Flettingar1943
    • Skoðendur1724
    • 69 m²
    • Byggt 1993
    • 0 herbergi
    • 1 baðherbergi
    • 3 svefnherbergi

    Lánareiknir: 52.000.000 kr. ásett verð
    Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
    Lántaka: 41.600.000 kr.
    Fyrsta eign:
    Útborgun: 10.400.000 kr.
    Lánstími: 40 ár


    Senda fyrirspurn vegna Fljótsbakki, 805 Selfoss

    Verð:52.000.000 kr. Stærð: 69 m² Tegund:Sumarhús Herbergi: 0
    Captcha

    * Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

    Domusnova fasteignasala

    Sími: 5271717
    eignir@domusnova.is
    domusnova.is

    Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
    Víðir Arnar Kristjánsson
    Haukur Halldórsson
    Óskar Már Alfreðsson
    Magnús Guðlaugsson
    Björgvin Þór Rúnarsson
    Árni Helgason

    Eignin var skráð 27 janúar 2021
    Síðast breytt 24 febrúar 2021

    Senda á vin eignina Fljótsbakki, 805 Selfoss

    Verð:0 kr. Stærð: 69 m² Tegund:Sumarhús Herbergi: 0
    Captcha

    * Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

    Domusnova fasteignasala

    Sími: 5271717
    eignir@domusnova.is
    http://domusnova.is

    Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
    Víðir Arnar Kristjánsson
    Haukur Halldórsson
    Óskar Már Alfreðsson
    Magnús Guðlaugsson
    Björgvin Þór Rúnarsson
    Árni Helgason

    Eignin var skráð 27 janúar 2021
    Síðast breytt 24 febrúar 2021

    Senda ábendingu á Fasteignir.is

    Captcha

    Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

    Fasteignir.is

    Available in the App Store