450 Fasteignasala kynnir:

Skrifstofuhúsnæði innréttað sem 3ja herbergja íbúð á eftirsóttum stað við Suðurhellu 6 í Hafnarfirði.
Mikil uppbygginga á atvinnustarfssemi á þessum stað á næstu misserum.

EIGN SEM ER ÞESS VIRÐI AÐ SKOÐA!

Nánari upplýsingar veita :
Helen Sigurðardóttir lgf helen@450.is , 8491921
Páll Pálsson LgfS: 775-4000, palli@450.is 
***pallpalsson.is***
 
Birt stærð eignar samkv. Þjóðskrá Íslands er 109,1m2

Eignin skiptist í anddyri, stofa, eldhús, tvö skrifstofuherbergi, baðherbergi og þvottahús.
Lýsing eignarinnar: Eignin samanstendur af forstofuholi, rúmgóðu opnu rými sem mynda stofu og eldhús. Eldhúsið er með góðri innréttingu og tækjum. Tvö skrifstofuherbergi með gluggum og parketlögð, nýlegur fataskápur í öðru herberginu. Baðherbergið er flísalagt og með sturtuklefa. Þvottahús er innan eignar. 

Eignin er á efri hæð með sameiginlegum inngangi, flísalögðum stiga og gangi. Staðsetning er rétt við Vallarhverfið í Hafnarfirði. Eignin er á byggingastigi 5.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. 450 fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.