LANDMARK fasteignamiðlun Hlíðasmári 2, 201 Kópavogur 5124900 - www.landmark.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Þórarinn Thorarensen
Monika Hjálmtýsdóttir
Júlíus Jóhannsson

Laufengi 58 , 112 Reykjavík 49.900.000 kr.

107,1 m², fjölbýlishús, 4 herbergi

Opið hús: 28. febrúar 2021 kl. 14:00 til 14:30

LAUFENGI 58, ÍBÚÐ 301. FASTEIGNASALAR Á STAÐNUM.

LANDMARK FASTEIGNAMIÐLUN 512.4900 KYNNIR:
Um er að ræða rúmgóða og vel skipulagða 4ra herbergja endaíbúð á 3ju/efstu hæð á þessum vinsæla stað í Grafarvogi.
Íbúð er 107.1 fm og skiptist í 101.9 fm íbúðarrými og 5.2 fm sérgeymslu á jarðhæð.
Sérinngangur er í íbúð og er gengið er inní íbúð af opnum svalagangi.
ÍBÚÐ ER Í ÚTLEIGU TIL 1.MAÍ 2021 MEÐ ÁGÆTIS LEIGUTEKJUM, MÖGULEGT AÐ YFIRTAKA LEIGUSAMNING VIÐ KAUP.

Upplýsingar um eign og bókun á skoðunartíma:
Sveinn Eyland lögg.fasteignasali s. 6900.820 eða Sölugögn Laufengi 58


Íbúð skiptist í:
Forstofu, hol, stofu/borðstofu, eldhús, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, þvottaherbergi innan íbúðar, sérgeymsla á jarðhæð, merkt bílastæði á plani með íbúð.

Nánari lýsing á eign:
Sérinngangur af opnum svalagangi og komið er inní forstofu með fataskáp.
Hol þaðan sem gengið er í önnur rými íbúðar.
Stofa/borðstofa renna saman í eitt rými og er nokkuð rúmgott rými, útgegngt á suður-svalir úr stofu.
Eldhús er innaf stofurými nokkuð góð kirsuberjainnrétting með efri og neðri skápum, tengi fyrir uppþvottavél í innréttingu.
Þrjú svefnherbergi og eru fataskápar í öllum herbergjum.
Baðherbergi með sturtu, innrétting með skáp undir vask, tengi fyrir þvottavél á baðherbergi.
Þvottaherbergi innan íbúðar. Sérgeymsla á jarðhæð.
Sérmerkt bílastæði fylgir íbúð á lóðinni.
Gólfefni: Plastparket og flísar á gólfum íbúðar.

-Vegna mikillar sölu undanfarið þá vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og ég kem og met eignina þína þér að kostnaðarlausu.
-Sveinn Eyland lögg.fasteignasali gsm: 6900.820 eða sveinn@landmark.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar
Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat34.100.000 kr.
  • Fasteignamat45.900.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð15. feb. 2021
  • Flettingar1210
  • Skoðendur1001
  • 107,1 m²
  • Byggt 1992
  • 4 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 3 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Suðursvalir
  • Útsýni
  • Garður
  • Þvottahús

Sveinn Eyland Löggiltur fasteignasali innan félags fasteignasala

LANDMARK fasteignamiðlun
Hlíðasmári 2, 201 Kópavogur
sveinn@landmark.is
690-0820


Lánareiknir: 49.900.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 39.920.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 9.980.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Laufengi 58, 112 Reykjavík

Verð:49.900.000 kr. Stærð: 107.1 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

LANDMARK fasteignamiðlun

Sími: 5124900
eignir@landmark.is
www.landmark.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Þórarinn Thorarensen
Monika Hjálmtýsdóttir
Júlíus Jóhannsson

Eignin var skráð 15 febrúar 2021
Síðast breytt 24 febrúar 2021

Senda á vin eignina Laufengi 58, 112 Reykjavík

Verð:0 kr. Stærð: 107.1 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

LANDMARK fasteignamiðlun

Sími: 5124900
eignir@landmark.is
http://www.landmark.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Þórarinn Thorarensen
Monika Hjálmtýsdóttir
Júlíus Jóhannsson

Eignin var skráð 15 febrúar 2021
Síðast breytt 24 febrúar 2021

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store