17. JÚNÍTORG 1, 210 GARÐABÆR -  ÍBÚÐ FYRIR 50 ÁRA OG ELDRI - BJÖRT OG VEL SKIPULÖGÐ TVEGGJA HERB ÍBÚÐ Á FJÓRÐU HÆÐ Í LYFTUHÚSI  - STÆÐI Í BÍLAGEYMSLU - ÞVOTTAHÚS INNAN ÍBÚÐAR - SUÐUR SVALIR MEÐ SVALALOKUN - STUTT Í MARGÞÆTTA ÞJÓNUSTU OG ÚTIVIST - ÍBÚÐIN ER LAUS VIÐ KAUPSAMNING

Borg fasteignasala og Heiða Guðmundsdóttir, löggiltur fasteignasali, kynna í einkasölu bjarta og vel skipulagða tveggja herb. íbúð fyrir 50 ára og eldri á fjórðu hæð í lyftuhúsi. Stæði í bílakjallara fylgir íbúðinni. Heildar flatarmál eignarinnar skv þjóðskrá er 86,2 fm, þar af er geymsla 8,0 fm og íbúð 78,2.  Stofa og borðstofa í opnu rými með útgengi út á suður svalir.  Góð íbúð á þessum vinsæla stað miðsvæðis á höfuðborgarsvæðinu.
Bókið skoðun og fáið allar frekari upplýsingar frá Heiðu í síma 779-1929  og á netfanginu heida@fastborg.is

Nánari lýsing:
Anddyri með parketi á gólfi og skápar.
Herbergi með skáp og parketi á gólfi.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, sturta.
Eldhús er með viðar innréttingu, flísum á milli skápa, eyju og parketi á gólfi. Eldhúsið, stofan og borðstofan eru í alrými.
Stofan/borðstofa er með parket á gólfi og útgengi út á yfirbyggðar suður svalir.
Þvottahús með flísum á gólfi og innréttingu.
Sér geymsla í sameign.
Sér stæði í bílageymslu
Hjólageymsla í sameign

Bókið skoðun eða fáið frekari upplýsingar hjá Heiðu, löggiltum fasteignasala í síma 779-1929 eða heida@fastborg.is

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Borg fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.