RE/MAX Senter Skeifunni 17, 108 Reykjavík 4144700 - remax.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
Jóhanna K. Gustavsdóttir
Hörður Björnsson
Þórunn S. Eiðsdóttir
Þórunn Gísladóttir
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Bjarni Blöndal

Reykjavíkurvegur 22, 220 Hafnarfjörður 62.900.000 kr.

190,8 m², fjölbýlishús, 5 herbergi

Opið hús: 25. febrúar 2021 kl. 17:00 til 18:00

Opið hús: Reykjavíkurvegur 22, 220 Hafnarfjörður, Íbúð merkt: 01 02 01. AF GEFNU TILEFNI - Eignin verður ekki sýnd fyrir auglýstan tíma Eignin verður sýnd fimmtudaginn 25. feb. 2021 milli kl. 17:00 og kl. 18:00. Bókið ykkur fyrir skoðun thordis@remax.is

** BÓKIÐ TÍMA Í SKOÐUN HÉR**
 
RE/MAX ásamt Þórdísi Björku Davíðsdóttur löggiltum fasteignasala kynna:
Bjarta og rúmgóða 190,8 fm 5 herbergja íbúð með tveimur samstæðum bílskúrum miðsvæðis í Hafnarfirði.
Eignin er mikið endurnýjuð bæði innan sem utan, t.a.m. eldhúsið og meiri hluti gólfefna er frá 2018.
Samkvæmt skráningu Þjóðskrár Íslands er birt flatarmál eignarinnar 190,8 fm.
Í
búð á hæð er 127,0 fm, geymsla í kjallara er 4,6 fm, bílskúr 1 er 27,1 fm og bílskúr 2 er 32,1 fm með ca 20 fm gryfju/kjallararými óskráðu.
Bílskúrar voru byggðir 1954 en húsið sjálft 1943

Bókið skoðun hjá Þórdísi í síma 862-1914 eða á netfangið thordis@remax.is 
Innan íbúðar eru:
Forstofa / gangur, 3 svefnherbergi, baðherbergi, gestasalerni, eldhús, stofa og borðstofa.

Nánari lýsing eignar:
Komið er inn í flísalagða forstofu íbúðar sem er jafnframt gangur og miðrými eignar með ágætis fatahengi.
Hjónaherbergi er rúmgott með korkflísum á gólfi og er "mögulegt fataherbergi" innaf herberginu. Það rými er nýtt sem geymsla í dag en auðvelt að breyta.
Baðherbergið er við hlið hjónaherbergis og er það mjög rúmgott með marmaraflísum á gólfi, hornbaðkari, innréttingu undir handlaug og tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Gestasalernið er við ganginn og eru flísar á gólfi. 
Herbergin eru tvö auk hjónaherbergis og eru þau bæði í góðri stærð með parketi á gólfi en án fataskápa. Annað herbergið er með auka hurðaropnun inn í stofuna.
Stofan og borðstofan eru samliggjandi rýmum sem er þó aðskilið með fallegum hvítum millihurðum m/frönskum gluggum/gleri. Bæði rýmin eru sérlega björt og rúmgóð  og er paket á gólfi.  Útgengt er á vestur svalir úr borðstofunni.
Opið er inn í eldhúsið úr borðstofunni og var það endurnýjað 2018.
Í eldhúsinu er viðar-inntétting með góðum hirslum, gas helluborð og háfur þar yfir, bakarofn er undir helluborðinu en þó sér eining, og er tengi fyrir uppþvottavél. Eldhúsrýmið sjálft er sérlega rúmgótt og er gott rými fyrir auka eða viðbótareiningar tengt eldhúsinu og/eða bara gott vinnupláss.
Geymslan sem fylgir eigninni er 4,6 fm og er í kjallara sameignar.
Um er að ræða fallega og bjarta eign og er mikil lofthæð og gluggar almennt stórir.
Bílskúrararnir eru tveir og eru sambyggðir. Búið er að opna á milli þeirra í dag og eru nýttir sem vinnurými. Hvít loftklæðning er í bílskúrunum báðum. Gryfja er undir bílskúr hægra megin og er stál I-biti með hlaupaketti. Geymsla er innaf bílskúrnum vinstramegin - afstúkuð.
Bílskúrinn gefur möguleika á nýtingu undir verkstæði, handverk svo eitthvað sé nefnt.
Hitalögn
er í innkeyrslunni og í stétt við húsið.
Garðurinn er sameiginlegur og gefur hraunið einstaklega fallega sýn.

Gólfefni íbúðar:
Harðparket lagt 2018 á tveimur herbergjum, stofu og borðstofu.
Korkur á herbergi
Vínil-parketplötur á eldhúsi
Nátturusteinn á gangi/miðrými og gesta salerni.
Marmara flísar á baðherbergi.

Viðhald og endurbætur:
Að sögn seljenda þá er stefnt á endurbætur á þakinu innan 5 ára, húsið var múrviðgert að mestu og málaðir steypufletir sumarið 2020, ofnar hafa verið endurbættir og skipt um eftir þörfum, íbúð máluð 2018, svalir íbúðar verða málaðar og lagaður múr að innan fyrir afhendingu eignar, skipt um lagnir í kjallara fyrir einhverju síðan, þak bílskúrs endurnýjað 2003. Annað sjá yfirlýsingu húsfélags.

Allar nánari upplýsingar veitir Þórdís Davíðsdóttir löggiltur fasteigna- og skipasali s: 862-1914 á milli kl. 10 og 18 alla virka daga eða á netfangið thordis@remax.is
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill því RE/MAX skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
 
Ertu í fasteignahugleiðingum?
Ég hef starfað við sölu á fasteignum frá 2011og legg ég áherslu á vönduð vinnubrögð og góð samskipti við seljendur og kaupendur.
Þú færð frítt sölumat hjá mér og án skuldbindingar.
Hafðu samband í dag í síma: 862-1914 eða á netfangið thordis@remax.is
 
Heimasíða RE/MAX

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
·      Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
·      Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
·      Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.500 kr. af hverju skjali.
·      Lántökugjald lánastofnunar - samkvæmt gjaldskrá lánastofnunar.
·      Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk
 
 

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat46.860.000 kr.
  • Fasteignamat58.300.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð19. feb. 2021
  • Flettingar1223
  • Skoðendur1060
  • 190,8 m²
  • Byggt 1943
  • 5 herbergi
  • 2 baðherbergi
  • 3 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Bílskúr
  • Útsýni

Lánareiknir: 62.900.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 50.320.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 12.580.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Reykjavíkurvegur, 220 Hafnarfjörður

Verð:62.900.000 kr. Stærð: 131.6 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

RE/MAX Senter

Sími: 4144700
senter@remax.is
remax.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
Jóhanna K. Gustavsdóttir
Hörður Björnsson
Þórunn S. Eiðsdóttir
Þórunn Gísladóttir
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Bjarni Blöndal

Eignin var skráð 19 febrúar 2021
Síðast breytt 24 febrúar 2021

Senda á vin eignina Reykjavíkurvegur, 220 Hafnarfjörður

Verð:0 kr. Stærð: 131.6 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

RE/MAX Senter

Sími: 4144700
senter@remax.is
http://remax.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
Jóhanna K. Gustavsdóttir
Hörður Björnsson
Þórunn S. Eiðsdóttir
Þórunn Gísladóttir
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Bjarni Blöndal

Eignin var skráð 19 febrúar 2021
Síðast breytt 24 febrúar 2021

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store