Miklaborg fasteignasala Lágmúli 4, 108 Reykjavík 5697000 - www.miklaborg.is

Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:

Óskar Rúnar Harðarson

Jason Guðmundsson

Þröstur Þórhallsson

Jón Rafn Valdimarsson

Jórunn Skúladóttir

Þórunn Pálsdóttir

Ólafur Finnbogason

Svan Gunnar Guðlaugsson

Þóroddur S. Skaptason

Jason Kristinn Ólafsson

Anton Karlsson

Snæland Fossvogi 4 (202), 108 Reykjavík 59.500.000 kr.

115,2 m², fjölbýlishús, 5 herbergi

***OPIÐ HÚS Á FIMMTUDAG 25. feb frá kl 17 - 18***Miklaborg og Jórunn lögg.fasteignasali kynna í einkasölu: Glæsilega íbúð í Fossvogi á 2.hæð í 4. íbúða stigahúsi. Húsið er teiknað af Kjartani Sveinssyni árið 1973. Íbúðin er 4ra herbergja sem skipar: hol, 3 svefnherbergi, baðherbergi, eldhús sem er hálf opið inn í hol og þvottahús innaf eldhúsi, ásamt mjög rúmgóðum og björtum stofum með svölum sem ná yfir endilanga íbúða sem snúa til suðurs. Íbúðinni fylgir herbergi á jarðhæð sem er ca. 17 fm, snyrting á gangi í sameign 2. íbúða, geymsla ca. 8,2 fm ásamt þurrkherbergi með aðgengi að sturtu og hjólaherbergi. Húsi hefur verið haldið vel við að utan. Laus við kaupsamning. Nánari upplýsingar um eignina veitir Jórunn lögg.fasteignasali í síma 845-8958 eða jorunn@miklaborg.is

Húsið: er byggt árið 1973 og teiknað af Kjartani Sveinssyni. Húsið er staðsteypt, með 4ra íbúða stigahúsi. Íbúðunum fylgir snyrting, stórt herbergi á jarðhæð sem er séreign, sameiginlegt þurrkherbergi er sturta og hjólageymsla sem er mjög snyrtileg og gott aðgengi út.

Íbúðin: Íbúðin er mjög falleg, björt og rúmgóð. Hálf opið eldhús út í hol. Eldhúsið með ljósri innréttingu sitthvoru megin við umferðarýmið. Góð vinnuaðstaða í eldhúsi. Eldhúsið er með góðum borðkrók við gluggann. Þvottahúsið sem er innréttað með hvítri innréttingu er innaf eldhúsi. Í þvottahúsi er góður gluggi og góð vinnuaðstaða.

Stofur eru glæsilegar, bjartar, rúmgóðar og með útgengt út á stórar suður svalir. Baðherbergið er flísalagt með ljósum flísum. Á baði er góð snyrtiaðstaða sturta og skápur undir handlaug með spegli fyrir ofan handlaug. Svefnherbergin eru 3, rúmgott hjónaherbergi og tvö barnaherbergi. Íbúðinni fylgir herbergi á jarðhæð, ásamt snyrtingu sem er sameiginleg með tveimur íbúðum. Einnig fylgir geymsla á jarðhæð. Í sameign er síðan hjólageymsla ásamt þurrkherbergi en í því er aðstaða fyrir sturtu. Um er að ræða mjög fallega 4ra herbergja íbúð á besta stað í borginni, með möguleika á útleigu herbergi á jarðhæð.

Húsfélag: Í húsinu er starfrækt virkt húsfélag. Mánaðargjaldið er kr 10.000- fyrir allan almennan rekstur húsfélagsins. Vegna framkvæmda utanhúss var tekinn yfirdráttur sem er verið að greiða niður með þessu 25.000- kr gjaldinu frá hverjum eiganda. Fyrirhugað er að drena undir suðurhlið hússins að hluta ásamt beðahreinsun á lóð, einnig ástandskoða og hreinsa rennur.

Hverfið: Einstaklega vinsælt hverfi þar sem öll aðstaða er orðin mótuð og gróin. Hverfið er gróðursælt íbúðarhverfi og þykir nokkuð miðsvæðis í dag. Mjög góða aðstaða fyrir göngufólk og hjólareiðafólk eftir dalnum. Góð aðstaða fyrir barnafólk, vistvænn grunnskóli ásamt leikskóla sem einnig rekin með umhverfis sjónarmið í huga. Staðsetning góð, stutt í allar áttir.

Allar nánari upplýsingar um eignina veita Jórunn löggiltur fasteignasali í síma 845-8958 eða jorunn@miklaborg.is,

Sýna alla lýsingu