LIND fasteignasala og Guðrún Antonsdóttir fasteignasali kynna: Vel skipulagða fjögurra herbergja íbúð. Nýleg eldhúsinnrétting, sér þvottahús innaf eldhúsi og yfirbyggðar svalir. Sér merkt bílastæði er við húsið.

Eignin skiptist í forstofu, stofu, þrjú svefnherbergi, eldhús, baðherbergi, sér þvottahús og yfirbyggðar svalir.

Forstofa með flísum á gólfi og fataskáp/hengi
Eldhús með físum á gólfi, Nýleg hvít innrétting, tengi fyrir uppþvottavél og góður borðkrókur.
Borðstofa/Stofa með plastparketi á gólfi og útgengt er út á yfirbyggðar svalir/sólstofu.
Baðherbergi er með flísum á gólfi og veggjum að hluta, baðkar með sturtu. Létt innrétting við handlaug og salerni.
Svefnherbergin eru þjú, öll með plastparketi. Hjónaherbergi með fataskáp
Hol milli rýma með plastparketi á gólfi.
Þvottahús er sér innaf eldhúsi, dúkur á gólfi, borð og hillur.
Sér geymsla í sameign með hillum.
Yfirbyggðar svalir/sólstofa, plastparket á gólfi. Nýtist vel og er ekki inn í fermetratölu (ca.11,5 fm).
Garður er sameiginlegur með leiktæki fyrir börnin.

Hjóla og vagnageymsla í sameign.
Ljósleiðari kominn í íbúðina. 

Bílastæði við húsið
Hjóla- og vagnageymsla er sameiginleg á jarðhæð.

Húsgjöld eignarinnar eru   kr á mánuði , innifalið í húsgjöldum er almennur rekstur, hiti á íbúð, rafmagn í sameign, húseigandatrygging og þrif sameignar.
 
Samkvæmt fasteignamati ríkissins er íbúð á hæð skráð 92,2 fm og geymsla í kjallara skráðar 4,6 fm samtals 96,8 fm, ásamt sameignarrými í kjallara o.fl

Frekari upplýsingar veitir Guðrún Antonsdóttir fasteignasali í síma 621-2020 eða á gudrun@fastlind.is
 

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Lind fasteignsala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali metur eignina með sjónskoðun.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila 
    Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.