Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Arnar Guðmundsson

Svala Jónsdóttir

Friðrik Einar Sigþórsson























Strandgata 51, 600 Akureyri 119.800.000 kr.
609,6 m², atvinnuhúsnæði, 2 herbergi
Fasteignasala Akureyrar,
Fasteignirnar Strandgata 51, Kaldbaksgata 2 og Kaldbaksgata 4.Iðnaðar- og skrifstofuhúsnæði á Eyrinni, húsin skiptast í fjórar fasteignir, til greina getur komið að selja húsnæðið allt í einu eða sem fleiri einingar.
Skrifstofa: 84m2 á neðri hæð, þar eru tvær mjög rúmgóðar skrifstofur með linoleum dúk á gólfi,
Kaffiaðstaða með gráum flísum á gólfi, hvít innrétting með grárri borðplötu, geymsla inn af kaffistofu.
Efri hæð: þar eru tvær rúmgóðar skrifstofur, önnur með linoleum dúk og hin með eikarparketi, eitt geymsluherbergi,annað herbergi bæði með linoleumdúk,flísalagt baðherbergi og þvottahús/eldhús með línoleum dúk á gólfi, þaðan er hægt að komast út í geymslu yfir þaki og þaðan út á þakið.
Snyrtingar eru á jarðhæð, ásamt skápum og geymslum starfsfólks, þar er slitsterkt úrethanefni á gólfi, ein lokuð snyrting með salerni, og annað rými með veggskál.
Vinnusalur skiptist í grófum dráttum í tvennt, steypt gólf, innkeyrsluhurðir eru á suðurhlið og norðurhlið, húsnæðið er vel nýtt, og geymslur víða. Gler og gluggar eru að mestu í ágætu ástandi, þak er að mestu gott, stöku sinnum verður vart við lítilsháttar leka á samskeytum húsanna Kaldbaksgötu 2 og 4.
Ath. Uppgefinn fermetrafjöldi er að mestu skv. uppl. opinberra aðila, og ekki hægt að ábyrgjast að einhverju muni.
Leigusamningur við núverandi leigutaka er til 10 ára, uppsegjanlegur með 24 mánaða fyrirvara.
Lóðarréttindi eru ýmist leigulóðir eða eignarlóðir, samtals um 1.800m2.
Þessar fasteignir eru á lóðunum og til sölu skv. söluyfirliti:
Húseign fastanr. húsnúmer matshluti stærð fasteignamat
Strandgata n.h. 215-1013 51 10101 84 11.050.000
Strandgata e.h. 215-1014 51 10201 103,5 25.750.000
Kaldbaksgata 215-1015 2 20101 234,1 28.750.000
Kaldbaksgata 214-8069 4 10101 188 15.770.000
Samtals 609,6
Allar frekari upplýsingar veita
Arnar 773 5100 arnar@fastak.is
Friðrik 773 5115 fridrik@fastak.is
Svala 663 5260 svala@fastak.is

- Brunabótamat113.150.000 kr.
- Fasteignamat81.320.000 kr.
- Áhvílandi0 kr.
- Skráð23. feb. 2021
- Flettingar398
- Skoðendur355
- 609,6 m²
- Byggt 1932
- 2 herbergi





















