Domusnova fasteignasala Hlíðasmári 4, 2. hæð, 201 Kópavogur 5271717 - domusnova.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Víðir Arnar Kristjánsson
Haukur Halldórsson
Óskar Már Alfreðsson
Magnús Guðlaugsson
Björgvin Þór Rúnarsson
Árni Helgason

Snæland 6, 108 Reykjavík 53.500.000 kr.

97,4 m², fjölbýlishús, 5 herbergi

DOMUSNOVA OG VILBORG KYNNA:
FRÁBÆR EIGN Á ÞESSUM VINSÆLA STAÐ Í FOSSVOGI.

OPIN OG BJÖRT 4RA HERBERGJA  ÍBÚÐ.
NÝLEGA SKIPT UM GÓLFEFNI Á ÍBÚÐ.

Sameignin er mjög snyrtileg en árið 2016 var málað og skipt um gólfteppi.
Þá var þak  endurnýjað árið 2017. 

Falleg íbúð í litlu fjölbýli í suðurhlíðum Fossvogs. 
Stutt í skóla og leikskóla.


HAFIÐ SAMBAND VIÐ VILBORGU Í SÍMA 891 8660 EÐA VILBORG@DOMUSNOVA.IS TIL AÐ BÓKA SKOÐUN.

Þrjú svefnherbergi. Hægt er að bæta við fjórða svefnherberginu við sem sést á teikningu.
Íbúðin er á frábærum stað í Fossvoginum.  
Afhending getur verið við kaupsamning. 
Húsið Snæland 6 og 8 er fjöleignarhús með tveimur stigagöngum.
Gólfefni var nýlega endurnýjað en fljótandi harðparket er á allri íbúðinni nema baðherbergi.  Þá voru hurðar íbúðar, fyrir utan hurð inn í íbúð, endurnýjaðar fyrir nokkrum árum.
Lýsing eignar:
Eldhús: Eldhúsinnrétting er hvít með keramik helluborði og ofni frá Whirlpool ásamt innbyggðum ískskáp.  Parket á gólfi. Uppþvottavél frá Whirlpool fylgir.
Stofa: Rúmgóð, parket á gólfi. Búið er að stækka stofuna með því að opna inn í rými teikning sýnir að hafi verið herbergi.  Hægt væri að bæta við herbergi óski fólk eftir því.
Suðursvalir úr stofu.
Hjónaherbergi (1) Bjart, parket á gólfi, rúmgóður fataskápur. 
Herbergi (2 ): Parket á gólfi, rúmgóður fataskápur. 
Herbergi ( 3:) Parket á gólfi. 
Baðherbergi: Flísalagðir veggir og gólf, baðkar með sturtu, vegghengt salerni.Innréttingar á baði hafa verið endurnýjaðar ásamt flísum, hreinlætistækjum og blöndunartækjum. Aðstaða fyrir þvottavél og þurrkara á baðherbergi.
Geymsla: Með hillum er í kjallara.  Opnanlegur gluggi á geymslu.
Þvottahús: Í sameign. Þvottaaðstaða er einnig í íbúð.
Hjóla og vagnageymsla: Í sameign.
Fossvogurinn er fjölskylduvænt hverfi með skóla innan hverfis og Víkingsheimilið í göngufæri við eignina.
Eignarhluti íbúðar í heildarhúsi Snælands 6 - 8 er 10,01 %. 
Samkvæmt Þjóðskrá Íslands er íbúðin skráð 97,4 fm að stærð þar af er 5,7 fm geymsla í sameign.

Nánari upplýsingar veitir:
Vilborg Gunnarsdóttir löggiltur fasteignasali / s.8918660 / vilborg@domusnova.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  • Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
  • Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
  • Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  • Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
  • Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
  • Sýna alla lýsingu
    Reikna lán
    • Brunabótamat32.200.000 kr.
    • Fasteignamat47.800.000 kr.
    • Áhvílandi0 kr.
    • Skráð23. feb. 2021
    • Flettingar795
    • Skoðendur683
    • 97,4 m²
    • Byggt 1973
    • 5 herbergi
    • 1 baðherbergi
    • 3 svefnherbergi
    • Sameiginl. inngangur
    • Laus strax
    • Útsýni

    Lánareiknir: 53.500.000 kr. ásett verð
    Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
    Lántaka: 42.800.000 kr.
    Fyrsta eign:
    Útborgun: 10.700.000 kr.
    Lánstími: 40 ár


    Senda fyrirspurn vegna Snæland, 108 Reykjavík

    Verð:53.500.000 kr. Stærð: 97.4 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 5
    Captcha

    * Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

    Domusnova fasteignasala

    Sími: 5271717
    eignir@domusnova.is
    domusnova.is

    Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
    Víðir Arnar Kristjánsson
    Haukur Halldórsson
    Óskar Már Alfreðsson
    Magnús Guðlaugsson
    Björgvin Þór Rúnarsson
    Árni Helgason

    Eignin var skráð 23 febrúar 2021
    Síðast breytt 28 febrúar 2021

    Senda á vin eignina Snæland, 108 Reykjavík

    Verð:0 kr. Stærð: 97.4 m² Tegund:Fjölbýlishús Herbergi: 5
    Captcha

    * Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

    Domusnova fasteignasala

    Sími: 5271717
    eignir@domusnova.is
    http://domusnova.is

    Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
    Víðir Arnar Kristjánsson
    Haukur Halldórsson
    Óskar Már Alfreðsson
    Magnús Guðlaugsson
    Björgvin Þór Rúnarsson
    Árni Helgason

    Eignin var skráð 23 febrúar 2021
    Síðast breytt 28 febrúar 2021

    Senda ábendingu á Fasteignir.is

    Captcha

    Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

    Fasteignir.is

    Available in the App Store