101, Reykjavík Tjarnargata 4, 101 Reykjavík 5113101 - www.101.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Kristín Sigurey Sigurðardóttir

Herutún 6, 840 Laugarvatn 57.900.000 kr.

151,7 m², fjölbýlishús, 5 herbergi

101 Reykjavík Fasteignasala kynnir í einkasölu: Einstaklega vel staðsett og fallegt einbýli með bílskúr og mikla möguleika á Laugarvatni. Eigninni er skipt er upp þrjár íbúðir, ein 4ra herb og tvær studio, þar af önnur í bílskúr. 

Lýsing aðaleignar:
Komið er inn í aðalíbúð í rúmgóða forstofu með flísum á gólfi og góðum skápum, þaðan er komið  inn í hol með góðum skápum. Svo er komið í bjart opið rými, eldhús með fallegri ljósri innréttingu og góðum tækjum, borðstofu og stofu með gluggum á þremur hliðum með einstöku útsýni. Úr borðstofu er útgengi út á pall þar sem er tengi fyrir heitum potti. Baðherbergi er beint á móti inngangi húss með sturtu og fallegri hvítlakkaðri baðinnréttingu. Upphengt salerni er á baði og þvotta aðstaða.
Svefnherbergin eru þrjú, mjög rúmgóð herbergi, tvö með góðu skápaplássi og eitt forstofuherbergi.
Aukaíbúðir:
Studio 1, er íbúð innan íbúðarhúss með baðherbergi og alrými þ.e. stofa, eldhús og svefnrými með útgengi um sérinngang.  Hægt er að hafa opið milli þessarar íbúðar og aðalíbúðar en brunahurð er á milli.
Studio 2, er í bískúr og stendur þvi sér þ.e. ekki innangengt milli íbúða, er með baðherbergi, alrými og sérinngangi .

Gólfefni er fallegt eikarparket og flísar á votrýmum. Gólfhiti er í öllu húsinu.
Húsið er klætt að utan með viðhaldsléttri bárujárns klæðningu. Gluggar húss eru ál/tré.
Hellulögð stétt með hitalögn er fyrir framan húsið og fyrir framan aukaíbúðirnar.
Eignin er á byggingarstigi 4 en lokaúttekt eignar er í ferli hjá sveitarfélaginu og verður lokið fyrir sölu eignar.

Afar skemmtileg lóð með mjög góðri aðkomu, fallegu útsýni yfir vatnið og stutt að rölta inn í þéttbýlið.
Einstök fjölskylduparadís á einum veðursælasta stað á Íslandi með alla helstu þjónustu í næsta nágrenni, sjón er sögu ríkari.

Allar upplýsingar veitir Kristín Sigurey Sigurðardóttir lgf. s. 820 8101 eða á kristin@101.is og sölumenn á 101 Reykjavík fasteignasölu á 101@101.is eða í síma 511 3101

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af fasteignamati (eða 0,4% við fyrstu-kaup kaupanda) eða 1.6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingagjald af hverju skjali kr. 2.500,-
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt um 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 55.000,- með vsk.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. 101 Reykjavík fasteignasala hvetur væntanlega kaupendur til að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015 um sölu fasteigna og skipa. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni en getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem eru ekki aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp, þak osfrv. 

 

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat50.700.000 kr.
  • Fasteignamat37.400.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð 4. mar. 2021
  • Flettingar352
  • Skoðendur317
  • 151,7 m²
  • Byggt 2008
  • 5 herbergi
  • 3 baðherbergi
  • 4 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Þvottahús

Kristín Sigurey Sigurðardóttir Löggiltur fasteignasali innan félags fasteignasala

101, Reykjavík
Tjarnargata 4, 101 Reykjavík
kristin@101.is
820-8101


Lánareiknir: 57.900.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 46.320.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 11.580.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Herutún, 840 Laugarvatn

Verð:57.900.000 kr. Stærð: 151.7 m² Tegund:Fjölbýli Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

101, Reykjavík

Sími: 5113101
101@101.is
www.101.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Kristín Sigurey Sigurðardóttir

Eignin var skráð 4 mars 2021
Síðast breytt 13 apríl 2021

Senda á vin eignina Herutún, 840 Laugarvatn

Verð:0 kr. Stærð: 151.7 m² Tegund:Fjölbýli Herbergi: 5
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

101, Reykjavík

Sími: 5113101
101@101.is
http://www.101.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Kristín Sigurey Sigurðardóttir

Eignin var skráð 4 mars 2021
Síðast breytt 13 apríl 2021

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store