LANDMARK fasteignamiðlun Hlíðasmári 2, 201 Kópavogur 5124900 - www.landmark.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Þórarinn Thorarensen
Monika Hjálmtýsdóttir
Júlíus Jóhannsson

Grundargata 12-14, 350 Grundarfjörður 23.500.000 kr.

51,2 m², fjölbýlishús, 2 herbergi

LANDMARK fasteignamiðlun ehf. og Andri Sigurðsson Löggiltur fasteignasali (s: 690 3111 / andri@landmark.is) og félagsmaður í Félagi fasteignasala kynna í einkasölu: Um er að ræða nýtt 3ja hæða fjölbýlishús við Grundargötu 12-14, 350 Grundarfirði. Húsið er fjölbýlishús á þremur hæðum með níu íbúðum. Húsið er steypt forsteypt einingahús, í húsinu eru þrjár stúdíó íbúðir, fjórar 2ja herbergja íbúðir og tvær 3ja herbergja íbúðir og eru þær frá 45 fm - 108,7 fm. Ekki er lyfta í húsinu - svæði við aðalinngang er hellulagt - snjóbræðsla verður til staðar við aðalinngang og helstu akstursleiðir. Hjólageymsla er staðsett á lóð hússins á jarðhæð.

Samkvæmt skráningu Þjóðskrár Íslands er birt flatarmál íbúðarinnar 51,2 fm (íbúð merkt: 01-02) og er hún á 1. hæðinni. Í dag liggur fyrir samþykki að sameina íbúð 01-02 og 01-03 í eina íbúð þannig að hún verði skráð 108,5 fm.

Skilalýsing - frágangur utanhúss: Húsið er forsteypt einingarhús, sökklar eru staðsteyptir sem og botnplata hússins. Útveggir eru forsteyptar samlokueiningar, burðarveggir inn í húsinu er staðsteyptir. Milligólf er forsteypt sem og þak hússins. Þök eru pappaklædd. Gluggar og gler. Gluggar eru úr ál / tré. Allt gler skal vera tvöfalt K-gler. Allir gluggar uppfylla ÍST staðal. Undir botnplötu skal vera rakavarnarlag. Húsinu er skilað á byggingarstigi 7 eða tilbúið að innan skv byggingarstaðli ÍST-51 án gólfefna. Lóðin skilast frágengin. Sorptunnu skýli á lóð fylgir.

Frágangur íbúðar: Að innan skilast húsið fullbúið, þ.e. með innréttingum og málað í ljósum lit.

Rafmagn / lýsing: Rafmagn er að mestu ídregið, LED ljós eru komin upp í loft í baðherbergjum, vinnuherbergi og barnaherbergjum, - uppsett og frágengin útiljós fylgja með í kaupunum.

Hitalögn: Hitalagnir eru í gólfi.

Almennt: Verð miðast við ofangreinda skilalýsingu. Verði um breytingar að ræða hækkar verð hússins sem því nemur. Annað en það sem tekið er fram fylgir ekki með í kaupunum. Ganga verður skriflega frá öllum breytingum. Allar tafir sem verða vegna breytinga að ósk kaupanda hafa áhrif á afhendingartíma.

Gjöld og annað: Kaupandi greiðir skipulagsgjald þegar það verður inpanheimt (0,3% af væntanlegu brunabótamati).

Afhending: Eignin afhendist fullbúin að utan sem innan án gólfefna (byggingar- og matsstig 7) og lóð frágengin. Það sem um nýja íbúð er að ræða þarf raki í efnum að losa sig út á 2 – 3 árum. Mögulegt er að sprungumyndun verði á veggjum og er því nauðsynlegt að hafa opna glugga þannig að raki komist greiðlega út.

Allar nánari upplýsingar veitir og bókun á skoðunartíma: Andri Sigurðsson Löggiltur fasteignasali í síma 690 3111 eða andri@landmark.is

Fylgdu mér á Facebook með því að klikka hér
Fylgdu mér á Instagram með því að klikka hér

Viltu vita hvers virði FASTEIGNIN ÞÍN ER?
Pantaðu söluverðmat án endurgjalds á www.frittsoluverdmat.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar
Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat0 kr.
  • Fasteignamat0 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð 4. mar. 2021
  • Flettingar537
  • Skoðendur389
  • 51,2 m²
  • Byggt 2021
  • 2 herbergi
  • 1 svefnherbergi
  • Sérinngangur

Andri Sigurðsson Löggiltur fasteignasali innan félags fasteignasala

LANDMARK fasteignamiðlun
Hlíðasmári 2, 201 Kópavogur
andri@landmark.is
690-3111


Lánareiknir: 23.500.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 18.800.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 4.700.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Grundargata, 350 Grundarfjörður

Verð:23.500.000 kr. Stærð: 51.2 m² Tegund:Fjölbýli Herbergi: 2
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

LANDMARK fasteignamiðlun

Sími: 5124900
eignir@landmark.is
www.landmark.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Þórarinn Thorarensen
Monika Hjálmtýsdóttir
Júlíus Jóhannsson

Eignin var skráð 4 mars 2021
Síðast breytt 15 mars 2021

Senda á vin eignina Grundargata, 350 Grundarfjörður

Verð:0 kr. Stærð: 51.2 m² Tegund:Fjölbýli Herbergi: 2
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

LANDMARK fasteignamiðlun

Sími: 5124900
eignir@landmark.is
http://www.landmark.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Þórarinn Thorarensen
Monika Hjálmtýsdóttir
Júlíus Jóhannsson

Eignin var skráð 4 mars 2021
Síðast breytt 15 mars 2021

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store