LANDMARK fasteignamiðlun Hlíðasmári 2, 201 Kópavogur 5124900 - www.landmark.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Þórarinn Thorarensen
Monika Hjálmtýsdóttir
Júlíus Jóhannsson

Lyngás 1B , 210 Garðabær 59.900.000 kr.

106,5 m², fjölbýlishús, 4 herbergi

LANDMARK FASTEIGNAMIÐLUN 512.4900 KYNNIR:
ÍBÚÐ ER LAUS TIL AFHENDINGAR VIÐ KAUPSAMNING.

Um er að ræða ágætlega skipulagða 4ra herbergja 106.5 fm endaíbúð á þessum vinsæla stað í Garðabæ í nýlegu lyftuhúsi.
Sérinngangur er í íbúð og þar er sérafnotareitur til suðurs og norð-vestur svalir.
Gluggar eru á þrjá vegu í íbúð.
Vel skipulagt leiksvæði með tækjum í á svæði sem að er á milli húsa og snýr til suðurs.


Upplýsingar um eign og bókun á skoðunartíma:
Sveinn Eyland lögg.fasteignasali s. 6900.820 eða sveinn@landmark.is
Bryndís Bára aðstoðarmaður fasteignasala s. 848-3113 eða bryndis@landmark.is

Íbúð skiptist í:
Forstofu, hol/herbergjagang, þrjú svefnherbergi, stofu/borðstofu, eldhús, baðherbergi, sérgeymslu og stæði í lokaðri bílgeymslu.

Nánari lýsing á íbúð:

Komið er inn um sérinngang beint frá garði inn í anddyri með innbyggðum fataskápum.
Hol/gangur þar sem að gengið er í önnur rými íbúðar og úr holi er einnig útgengt til suðurs.
Þrjú rúmgóð svefnherbergi og eru fataskápar í öllum herbergjum.
Stofa/borðstofa er eitt opið rými og er útgengt úr stofurými á norð-vestur svalir.
Eldhús opið inní stofu, eldhúseyja, efri og neðri skápar.
Baðherbergi er rúmgott með flísum á gólfi og veggjum, innrétting í kringum vask, vegghengt salerni, sturtuklefi, tengi er fyrir þvottavél og þurrkara á baðherbergi.
Sérgeymsla er í kjallara og stæði í lokaðri bílgeymslu.
Gólfefni: Harðparket og flísar á gólfum íbúða.

-Vegna mikillar sölu undanfarið þá vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og ég kem og met eignina þína þér að kostnaðarlausu.
-Sveinn Eyland lögg.fasteignasali gsm: 6900.820 eða sveinn@landmark.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar
Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat46.220.000 kr.
  • Fasteignamat53.700.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð15. mar. 2021
  • Flettingar1569
  • Skoðendur1367
  • 106,5 m²
  • Byggt 2015
  • 4 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 3 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Hjólastólaaðgengi
  • Bílskúr
  • Norðvestur Svalir
  • Lyfta
  • Laus strax
  • Garður

Sveinn Eyland Löggiltur fasteignasali innan félags fasteignasala

LANDMARK fasteignamiðlun
Hlíðasmári 2, 201 Kópavogur
sveinn@landmark.is
690-0820


Lánareiknir: 59.900.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 47.920.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 11.980.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Lyngás 1B, 210 Garðabær

Verð:59.900.000 kr. Stærð: 106.5 m² Tegund:Fjölbýli Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

LANDMARK fasteignamiðlun

Sími: 5124900
eignir@landmark.is
www.landmark.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Þórarinn Thorarensen
Monika Hjálmtýsdóttir
Júlíus Jóhannsson

Eignin var skráð 15 mars 2021
Síðast breytt 14 apríl 2021

Senda á vin eignina Lyngás 1B, 210 Garðabær

Verð:0 kr. Stærð: 106.5 m² Tegund:Fjölbýli Herbergi: 4
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

LANDMARK fasteignamiðlun

Sími: 5124900
eignir@landmark.is
http://www.landmark.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Þórarinn Thorarensen
Monika Hjálmtýsdóttir
Júlíus Jóhannsson

Eignin var skráð 15 mars 2021
Síðast breytt 14 apríl 2021

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store