Trausti fasteignasala Vegmúla 4, 108 Reykjavík 5465050 - www.trausti.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Kristján Baldursson
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Styrmir Þór Sævarsson
Sólveig Regína Biard
Einar Örn Guðmundsson

Digranesvegur 78, 200 Kópavogur 99.900.000 kr.

256,9 m², einbýlishús, 6 herbergi

*** Eignin er seld með fyrirvara um fjármögnun. Mikill áhugi er fyrir eignum á þessu svæði, erum með mikinn fjölda áhugasamra kaupenda á skrá og vantar eignir á þessu svæði og fleirum *** 

Fallegt einbýli á besta stað í suðurhlíðum Kópavogs, við Digranesveg. Stór hornlóð og mikið útsýni. Þessi eign bíður uppá mikla möguleika. Aukaíbúð í kjallara. 

Sjón er sögu ríkari, hér er einstök eign á ferðinni sem bíður uppá mikla möguleika. Bókið skoðun hjá Kristjáni Baldurssyni hdl. og lgfs í síma 867-3040 eða kristjan@trausti.is og hjá Hallgrími Hólmsteinssyni aðstoðarmanni fasteignasala í síma 896-6020 eða hallgrimur@trausti.is

Nánari lýsing:
Komið er inn á flísalagt anddyri með gestasnyrtingu. Þaðan er gengið er inn í stórt hol með gegnheilli eik á gólfi. Eldhús og stofa opin fram í holið.
Eldhús er með snyrtilegri beyki innréttingu og fallegum borðkrók, flísar á milli skápa, gegnheil eik á gólfi. Útgengi er út á viðarpall til austurs úr eldhúsinu.  
Þrjár stofur eru á neðri hæðinni og er mikið útsýni til suðurs frá þeim. Gegnheil eik á gólfum. Útgengt út á suður svalir úr stofunni. 
Úr holi er gengið upp á efri hæðina, upp stiga klæddan gegnheilu eikarparketi. Þar er komið upp á stórt hol þaðan sem gengið er inn í herbergin og baðherbergið.
Hjónaherbergi með skápum og gegnheilli eik á gólfi, skápur er innbyggður. Stórbrotið útsýni er úr gluggum herbergjanna sem snúa í suður
Barnaherbergi I með flísadúk á gólfi og skápum
Barnaherbergi II með flísadúk á gólfi.
Baðherbergi með sturtuklefa og baðkari, falleg snyrtileg innrétting, flísar á gólfi. Tengi fyrir þvottavél er á baðherberginu.
Úr anddyri er stigi niður í geymslu í kjallara. Þar er tengi fyrir þvottavél sem núna er nýtt af íbúa kjallaraíbúðarinnar. 

Aukaíbúð með sérinngangi er í kjallara hússins þar sem er nýlegt eldhús, stórt svefnherbergi og snyrtilegt baðherbergi með sturtu og flísum. Parket á gólfi í stofu, anddyri og svefnherbergi. Suður pallur við innganginn. Hentar vel til útleigu. 

Garðurinn er stór og sólríkur með miklu útsýni til suðurs og austurs. Lóðin er vel gróin hornlóð og er rúmlega 1000 fm.
Bílskúrsréttur er á lóðinni.

Húsið var klætt með aluzink bárujárni fyrir 10 árum að sögn eiganda. Gluggar í suður, austur og vestur voru yfirfarnir árið 2020 að sögn eiganda. 

Allar nánari upplýsingar veita Kristján Baldursson hdl. og lgfs, s. 867-3040 eða kristjan@trausti.is og Hallgrímur Hólmsteinsson aðstoðarmaður fasteignasala, s. 896-6020 eða hallgrimur@trausti.is

Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat67.600.000 kr.
  • Fasteignamat87.250.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð19. mar. 2021
  • Flettingar3626
  • Skoðendur3198
  • 256,9 m²
  • Byggt 1955
  • 6 herbergi
  • 2 baðherbergi
  • 4 svefnherbergi
  • Útsýni
  • Þvottahús

Kristján Baldursson Löggiltur fasteignasali innan félags fasteignasala

Trausti fasteignasala
Vegmúla 4, 108 Reykjavík
kristjan@trausti.is
867-3040


Lánareiknir: 99.900.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 79.920.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 19.980.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Digranesvegur, 200 Kópavogur

Verð:99.900.000 kr. Stærð: 256.9 m² Tegund:Einbýli Herbergi: 6
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Trausti fasteignasala

Sími: 5465050
trausti@trausti.is
www.trausti.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Kristján Baldursson
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Styrmir Þór Sævarsson
Sólveig Regína Biard
Einar Örn Guðmundsson

Eignin var skráð 19 mars 2021
Síðast breytt 24 mars 2021

Senda á vin eignina Digranesvegur, 200 Kópavogur

Verð:0 kr. Stærð: 256.9 m² Tegund:Einbýli Herbergi: 6
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

Trausti fasteignasala

Sími: 5465050
trausti@trausti.is
http://www.trausti.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Kristján Baldursson
Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir
Styrmir Þór Sævarsson
Sólveig Regína Biard
Einar Örn Guðmundsson

Eignin var skráð 19 mars 2021
Síðast breytt 24 mars 2021

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store