Fasteignasalan Byggð 464-9955


Til sölu er jörðin Skjöldólfsstaðir 1 í Jökuldal að einhverju eða öllu leyti.  

Skjöldólfsstaðir 1 standa við þjóðveg 1 rétt við vegamót í Jökuldal.  Jörðin er talin 10.000. ha. að stærð að miklu leyti Heiðar og úthagi.  Ræktað land jarðarinnar er um 32,7 ha.  Byggingar eru í misjöfnu ástnadi en gott íbúðarhús er á jörðinni og fjárhús byggð 2001.
 
00  Jörð: Heildarstærð er talin vera um 10.000. ha. Hlunnindi eru laxveiði í Jöklu, lítil bakkalengd en fyrir landi jarðarinnar er eru þrír veiðistaðir, tekjur eru þó óverulegar.  Á landi jarðarinnar er einnig veidd hreindýr-arður vegna þess er á bilinu 150-200 þús á ári.
 
09-0101  Gömul fjárhús sem ekki hafa verið notuð árum saman.  Grindahús sem taka  250-300 kindur.  Kjallari eru vélgengar.  Húsð er ágætt en verður ekki notað sem gripahús í framtíðinni. 
 01Ræktað kand 32,7 ha. landið er að sögn í ágætu standi og hefur verið nytjað.
 
02-0101 Íbúðarhús-neðri hæð.  Húsið var klætt að utan árið 1999, skipt var um glugga í því þá.  Komið er í sameiginlega forstofu sem er flísalögð.  Þaðan er gengið inn á parketlagðarn gang. Á neðri hæð er eldhús, þar er endurnýjuð innrétting , flísar á gófli-hit í gólfi.  Borðstofan er gegnt eldhúsi og setustofa þar við hlið, rúmgott baðherbergi er nirði auk þvottahúss og svefnherbergis.
 
10-0101 Hlaða sem er staðsett við gömlu fjárhúsin en hefur ekki verið notuðí mörg ár.
 
11-0101 Beitarhús sem hafa ekki verið notuð lengi
14-0101 Hlaða staðsett við beitarhúsin
 
12-0101 Véla og verkfærageymsla, steypt hús með innkeyrsludyrum á gafli.
 
02-0201 Íbúðarhús efri hæð; Húsið var klætt að utan árið 1999, skipt var um glugga í því þ.  Komið er í sameiginlega forstofu sem er flísalögð.  Stigi milli hæða er beint á móti inngangi. Stiginn er málaður,  Þegar upp er gomið er plastparket á gólfi.  Á efri hæðinni eru fimm herbergi, baðherbergi með hita í gólfi.  Áður var eldhús í einu herbergjanna og stofa í öðru.  Endurbótum er ekki að fullu lokið á efri hæð. 
 
15-0101  Fjárhús með áburðarkjallara um er að ræða fullbúið mjög gott fjárhús sem tekur milli 7 og800 fjár.
 
Heimarafstöð er á jörðinni sem sér starfseminni fyrir rafmagni auk þess er selt rafmagn til sveitarfélagsins.


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna).
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð. 


Frekari upplýsingar:
bjorn@byggd.is
greta@byggd.is
berglind@byggd.is

Skipagötu 16 á 2. hæð.
S:464 9955