RE/MAX Skeifunni 17, 108 Reykjavík 4777777 - remax.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
Jóhanna K. Gustavsdóttir
Hörður Björnsson
Þórunn S. Eiðsdóttir
Þórunn Gísladóttir
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Bjarni Blöndal
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson

Bollasmári 3, 201 Kópavogur 141.900.000 kr.

273,5 m², einbýlishús, 6 herbergi

RE/MAX fasteignasala og Jóhanna Gustavsdóttir lgf​​​​​​ kynna glæsilegt einbýlishús á mjög góðum útsýnisstað að Bollasmára 3 í Smárahverfinu í Kópavoginum. Húsið er á tveimur hæðum þar sem gengið er inn á aðalhæðina. Mikil lofthæð er á efri hæðinni sem er með innbyggðri lýsingu og allar innréttingar sérsmíðaðar. Eignin hefur fengið einstaklega gott viðhald gegnum tíðina og er sami eigandi frá upphafi.   
Eignin er skráð samtals 273,5 fm að stærð og þar af er 40,1 fm bílskúr sem er með geymslulofti, til viðbótar þessu eru óskráðir 10 fm. Eignin skiptist í anddyri, tvö baðherbergi og gestasnyrtingu, fjögur svefnherbergi, sjónvarpshol, rúmgóða stofu,borðstofu og eldhús. Þvottahús, geymslu og bílskúr. Arkitekt hússins er Jón Guðmundsson.   

 SKOÐAÐU EIGNINA BETUR HÉR Í ÞRÍVÍDD (3D) HEIMA Í TÖLVUNNI EÐA SÍMANUM.
        (Þú getur "gengið" um allt húsið með því að smella á linkinn hér að ofan)

   SÆKTU ÞÉR SÖLUYFIRLIT MILLILIÐALAUST MEÐ ÞVÍ AÐ SMELLA HÉR


**VINSAMLEGAST BÓKIÐ SKOÐUN Í OPNA HÚSIÐ MEÐ ÞVÍ AÐ SMELLA HÉR***
**Vinsamlegast mætið með andlitsgrímu**

Upplýsingar um eign og bókun á skoðun veitir:
Jóhanna Gustavsdóttir lgf í síma 698-9470 og netfanginu johanna@remax.is

Gólfefni hússins eru gegnheilt parket og flísar. Innréttingar og hurðar eru sérmíðaðar.  

Nánari lýsing á eign:
Efri hæð:

Komið er inn í flísalagt anddyri sem er með rúmgóðum fataskápum og skúffum. Á hægri hönd er gestasnyrting sem er flísalögð að hluta með salerni og innréttingu með innbyggðum vaski. Innangengt er í bílskúr úr forstofu sem er mjög rúmgóður með geymslulofti að hluta, hvítri innréttingu, skolvaski og hárri bílskúrshurð sem er með rafmagnsopnun. Úr anddyri er komið inn í rúmgott flísalagt alrými þar sem er stofa og borðstofa. Þar er útgengi út á norðvestur svalir sem eru með einstöku útsýni út á sjó og Snæfellsjökul svo eitthvað sé nefnt. Í stofunni er fallegur steyptur arinn og í borðstofunni er borðstofuskápur. Útgengt er út á stóran og skjólgóðan pall úr borðstofunni sem snýr í suðvestur. Eldhúsinnréttingin er rúmgóð með góðu skápaplássi, efri og neðri skápum, eyja sem er skúffum og er færanleg á hjólum, keramikhelluborð, Smeg ofn og háfur sem er með útblæstri. Svefnherbergin eru þrjú á sér svefnherbergisgangi, tvö þeirra eru með góðum fataskápum og útgengi er út á svalir úr öðru þeirra sem var upphaflega hjónaherbergið. Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf, sturta með gleri, hornbaðkar, hvít innrétting með góðu skápaplássi og innbyggðri lýsingu og spegli. Handklæðaofn og opnanlegur gluggi er á baðinu.  

Neðri hæð:
Gengið er niður steyptan flísalagðan stiga á neðri hæðina og þar tekur við rúmgóður og breiður gangur. Glæsileg hjónasvíta með fataherbergi og baðherbergi innaf. Fataherbergið er með góðum opnum fataskápum þar sem hugsað er fyrir öllum smáatriðum. Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf með hvítri innréttingu og steinborðplötu sem er með tveimur undirfelldum vöskum, innbyggð lýsing og spegill. Sturta með gleri, upphengt salerni og handklæðaofn. Þvottahúsið er með hvítri innréttingu og útgengi út í bakgarðinn. Sjónvarpshol er á neðri hæðinni ásamt geymslu

Hér er um að ræða vandað og fallegt einbýlishús á mjög góðum stað í Smárahverfinu sem með einstöku útsýni. Garðurinn er gróinn með stórum palli sem umlykur húsið að hluta og er sólin þar frá morgni til kvölds. Bílaplanið er rúmgott með snjóbræðslu. Bakgarðurinn er viðhaldsléttur með sjávargrjóti. Hverfið er gróið og fjölskylduvænt þar sem grunn-og leikskóli, íþróttaaðstaða eins og Fífan og Smárinn eru í göngufæri. Smáralind er í næsta nágrenni. 
Húsið hefur fengið jafnt og gott viðhald gegnum tíðina og því ekkert sem liggur fyrir að þurfi að gera
.

Helstu framkvæmdir síðustu árin:
2014 hjónasvíta gerð með fataherbergi innaf og baðherbergi.
2015 eldhúsið opnað inn í borðstofu og innréttingum bætt við í eldhúsi
2016 þakið málað. 

Allar nánari upplýsingar veitir Jóhanna Gustavsdóttir lgf í síma 698-9470, netfang: johanna@remax.is   

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Remax Senter því skora á væntanlega kaupendur að
kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.  

Ertu í söluhugleiðingum, við bjóðum þér frítt söluverðmat á þinni fasteign án skuldbindingar. Hafðu samband með því smella hér

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.500 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samkvæmt gjaldskrá lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 59.900 kr. m.vsk 
 

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat73.000.000 kr.
  • Fasteignamat96.300.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð27. mar. 2021
  • Flettingar9056
  • Skoðendur7175
  • 273,5 m²
  • Byggt 1996
  • 6 herbergi
  • 3 baðherbergi
  • 4 svefnherbergi
  • Sérinngangur
  • Bílskúr
  • Útsýni
  • Þvottahús

Lánareiknir: 141.900.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 113.520.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 28.380.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Bollasmári, 201 Kópavogur

Verð:141.900.000 kr. Stærð: 233.4 m² Tegund:Einbýli Herbergi: 6
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

RE/MAX

Sími: 4777777
senter@remax.is
remax.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
Jóhanna K. Gustavsdóttir
Hörður Björnsson
Þórunn S. Eiðsdóttir
Þórunn Gísladóttir
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Bjarni Blöndal
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson

Eignin var skráð 27 mars 2021
Síðast breytt 15 apríl 2021

Senda á vin eignina Bollasmári, 201 Kópavogur

Verð:0 kr. Stærð: 233.4 m² Tegund:Einbýli Herbergi: 6
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

RE/MAX

Sími: 4777777
senter@remax.is
http://remax.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Ástþór Reynir Guðmundsson
Vigdís R. S. Helgadóttir
Guðbjörg Helga Jóhannesdóttir
Gylfi Jens Gylfason
Jóhanna K. Gustavsdóttir
Hörður Björnsson
Þórunn S. Eiðsdóttir
Þórunn Gísladóttir
Sigrún Matthea Sigvaldadóttir
Bjarni Blöndal
Sveinn Gíslason
Páll Guðmundsson
Þórarinn Arnar Sævarsson

Eignin var skráð 27 mars 2021
Síðast breytt 15 apríl 2021

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store