LANDMARK fasteignamiðlun Hlíðasmári 2, 201 Kópavogur 5124900 - www.landmark.is
Löggiltir fasteignasalar innan Félags fasteignasala:
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Þórarinn Thorarensen
Monika Hjálmtýsdóttir
Júlíus Jóhannsson

Maltakur 7 , 210 Garðabær 63.300.000 kr.

116,2 m², fjölbýlishús, 2 herbergi

LANDMARK FASTEIGNAMIÐLUN 512.4900 KYNNIR:
SAMÞYKKT KAUPTILBOÐ LIGGUR FYRIR Í EIGN SEM ER Í FJÁRMÖGNUNARFERLI.

Um er að ræða rúmgóða 2ja herbergja 116,2 fm íbúð á 2.hæð auk stæði í lokaðri bílgeymslu í nýlegu fjölbýli með lyftu á þessum vinsæla stað í Garðabæ.

Rúmgóðar suður-svalir og er fallegt útsýni af þeim. Íbúðarrými er 94.7 fm og sérgeymsla í kjallara er 21.5 fm.
ÍBÚÐ GETUR VERIÐ LAUS TIL AFHENDINGAR VIÐ KAUPSAMNING.

Upplýsingar um eign og bókun á skoðunartíma:
Sveinn Eyland löggiltur fasteignasali s:6900.820 eða sveinn@landmark.is
Bryndís Bára aðstoðarmaður fasteignasala s. 848-3113 eða bryndis@landmark.is

Íbúð skiptist í:
Forstofu, hol, baðherbergi, svefnherbergi með fataherbergi innaf, eldhús, stofu/borðstofu, þvottaherbergi, sérgeymslu í kjallara og bílastæði í lokaðri bílgeymslu.

Nánari lýsing á eign:
Sameiginlegt stigahús með lyftu og er gengið inní íbúð af opnum svölum.
Forstofa með góðum fataskápum. Hol en þaðan er gengið í önnur rými íbúðar.
Borðstofa í miðri íbúð og stofa þar í framhaldi, hvítur veggskenkur í stofu fylgir með í sölu á íbúð, útgengi á rúmgóðar suður-svalir úr stofu, fallegt útsýni og sólríkar svalir.
Fallegt eldhús með ljósri innréttingu, gott skápapláss og eru flísar á vegg milli efri og neðri skápa, kvörn er í eldhúsvaski, helluborð í innréttingu, (uppþvottavél og ísskápur geta fylgt með í kaupum), gluggi á eldhúsi.
Stórt svefnherbergi með góðum suður-glugga, sér fataherbergi í svefnherbergi með góðum hirslum.
Rúmgott baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum, baðkar og sturtuklefi, stór innrétting í kringum vask með skúffum, hiti í gólfum, gluggi á baðherbergi.
Þvottaherbergi er innan íbúðar og er tengi fyrir þvottavél, skolvaskur.
Sérgeymsla 21,5 fm er innaf stæði í bílgeymslu.
Gólfefni íbúðar: Flísar og parket á gólfum eignar.

Mjög snyrtileg og skemmtilega hönnuð íbúð á þessum vinsæla stað í Garðabæ.
Húsið er klætt að utan með álklæðningu og er því nánast viðhaldsfrítt.

-Vegna mikillar sölu undanfarið þá vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og ég kem og met eignina þína þér að kostnaðarlausu.
-Sveinn Eyland lögg.fasteignasali gsm: 6900.820 eða sveinn@landmark.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900.
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar
Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA

Sýna alla lýsingu
Reikna lán
  • Brunabótamat48.640.000 kr.
  • Fasteignamat58.350.000 kr.
  • Áhvílandi0 kr.
  • Skráð29. mar. 2021
  • Flettingar1697
  • Skoðendur1446
  • 116,2 m²
  • Byggt 2008
  • 2 herbergi
  • 1 baðherbergi
  • 1 svefnherbergi
  • Sameiginl. inngangur
  • Hjólastólaaðgengi
  • Bílskúr
  • Suðursvalir
  • Lyfta
  • Laus strax
  • Útsýni
  • Garður
  • Þvottahús

Sveinn Eyland Löggiltur fasteignasali innan félags fasteignasala

LANDMARK fasteignamiðlun
Hlíðasmári 2, 201 Kópavogur
sveinn@landmark.is
690-0820


Lánareiknir: 63.300.000 kr. ásett verð
Veljið upphæð útborgunar og lánstíma í árum.
Lántaka: 50.640.000 kr.
Fyrsta eign:
Útborgun: 12.660.000 kr.
Lánstími: 40 ár


Senda fyrirspurn vegna Maltakur 7, 210 Garðabær

Verð:63.300.000 kr. Stærð: 116.2 m² Tegund:Fjölbýli Herbergi: 2
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

LANDMARK fasteignamiðlun

Sími: 5124900
eignir@landmark.is
www.landmark.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Þórarinn Thorarensen
Monika Hjálmtýsdóttir
Júlíus Jóhannsson

Eignin var skráð 29 mars 2021
Síðast breytt 21 apríl 2021

Senda á vin eignina Maltakur 7, 210 Garðabær

Verð:0 kr. Stærð: 116.2 m² Tegund:Fjölbýli Herbergi: 2
Captcha

* Það sem er stjörnumerkt verður að fylla út til þess að skráning verði tekin gild.

LANDMARK fasteignamiðlun

Sími: 5124900
eignir@landmark.is
http://www.landmark.is

Fasteignasalar innan Félags fasteignasala
Sigurður Rúnar Samúelsson
Andri Sigurðsson
Þórey Ólafsdóttir
Sveinn Eyland
Ingibjörg Agnes Jónsdóttir
Eggert Maríuson
Guðrún Diljá Lúðvíksdóttir
Þórarinn Thorarensen
Monika Hjálmtýsdóttir
Júlíus Jóhannsson

Eignin var skráð 29 mars 2021
Síðast breytt 21 apríl 2021

Senda ábendingu á Fasteignir.is

Captcha

Nýtt! Náðu í appið fyrir iPhone símann þinn.

Fasteignir.is

Available in the App Store